Как защитить мой залог за 전세 от мошенничества?

Вы можете обезопасить свой залог чонсе, воспользовавшись услугой консультирования по аренде в Сеуле и, при необходимости, подав заявку на гарантию возврата залога чонсе от HUG; оба варианта бесплатны или недороги для иностранных жителей. Подробности ниже.

Подробности

• Право: Иностранные арендаторы имеют право на бесплатное многоязычное консультирование по договорам чонсе и на получение государственной гарантии возврата залога, которая обеспечивает возврат суммы чонсе в случае невыполнения обязательств арендодателем【1†L1-L9】【3†L1-L7】.

• Первый шаг – Консультирование по аренде:

• Посетите Сеульский центр для иностранных резидентов (Seoul Foreign Resident Center) по адресу 40 Dosin‑ro, Yeongdeungpo‑gu или позвоните по номеру 02‑2229‑4900 / напишите по электронной почте help@sfrc.seoul.kr.

• Посетите сессию в понедельник с 14:00 до 17:00 для базовой консультации на английском или других языках; сертифицированный агент по недвижимости последует для детальной консультации【2†L10-L20】.

• Второй шаг – Гарантия возврата залога (при необходимости):

• Подайте заявку в любом филиале HUG или банке Wooribank.

• Представьте подписанный договор чонсе и необходимые документы; процесс включает проверку кредитоспособности и оплату сбора【3†L31-L40】【3†L45-L53】.

• Сборы варьируются в зависимости от кредитного рейтинга; гарантия выдается в течение нескольких дней после оплаты【3†L55-L61】.

• Что покрывает гарантия:

• Гарантирует полный возврат залога чонсе арендатору, если арендодатель не вернет его по окончании срока аренды.

• Если вы подозреваете мошенничество:

1. Немедленно сообщите в офис консультирования по аренде в Сеуле во время следующей понедельничной сессии.
2. Запросите гарантию HUG для защиты оставшегося залога.
3. Если арендодатель уже забрал залог, вы также можете подать жалобу в местную полицию и на горячую линию Министерства юстиции по борьбе с мошенничеством.

• Горячие линии для экстренной помощи:
• Консультирование по аренде в Сеуле: ☎ 02‑2229‑4900 (персонал, говорящий по-английски)
• Запросы по гарантии HUG: Посетите любой филиал HUG или позвоните в ближайший филиал (проверьте на веб-сайте HUG).
• Общее мошенничество/сообщения: 1350 Центр занятости, 132 Корпорация правовой помощи, 1577‑0071 Консультирование для иностранных работников.

Эти шаги предоставляют вам юридическую защиту и практическую помощь для предотвращения мошенничества, связанного с чонсе, или для восстановления после него.