Статья 162 (Время передачи или приобретения)

В случаях, предусмотренных преамбулой статьи 98 Закона, как, например, когда дата расчета суммы покупки неясна, а также в других случаях, предусмотренных Указом Президента, применяются следующие случаи: 1. Когда дата расчета суммы покупки неясна, это день регистрации или день внесения записи в реестре, регистре или списке. 2. В случае осуществления регистрации перехода права собственности (включая регистрацию и внесение записи) до расчета суммы покупки, это день регистрации, указанный в реестре, регистре или списке. 3. В случае долгосрочных условий рассрочки, установленных постановлением Министерства экономики и финансов, это самая ранняя из дат регистрации перехода права собственности (включая регистрацию и внесение записи), дата передачи или дата использования и получения прибыли. 4. В случае зданий, построенных собственником, это дата выдачи сертификата о разрешении на эксплуатацию в соответствии с частью 2 статьи 22 Закона о строительстве. Однако, если здание фактически используется до даты выдачи сертификата о разрешении на эксплуатацию или если получено временное разрешение на эксплуатацию в соответствии с пунктом 2 части 3 той же статьи, это самый ранний из дней фактического использования или даты получения временного разрешения на эксплуатацию; для зданий, построенных без разрешения на строительство, это день фактического использования. 5. В отношении активов, приобретенных по наследству или в дар, это день открытия наследства или день получения дара. 6. В случае приобретения права собственности на недвижимое имущество в соответствии с частью 1 статьи 245 Гражданского кодекса, это день начала владения соответствующим недвижимым имуществом. 7. В случае изъятия для общественных нужд в соответствии с Законом о приобретении и компенсации земли и других объектов для общественных нужд или другими законами, это самая ранняя из дат расчета суммы покупки, даты начала изъятия или даты регистрации перехода права собственности. Однако, если сумма компенсации депонирована в связи с судебным процессом о праве собственности, это дата вступления в силу решения суда по делу о праве собственности. 8. В случае передачи или приобретения актива, который не был завершен или определен, если объект не был завершен или определен к моменту расчета суммы покупки такого актива, это день завершения или определения объекта. В этом случае для определения даты завершения строящегося здания применяется пункт 4. 9. В случае приобретения земельного участка в результате перераспределения земель в соответствии с Законом о развитии городов или другими законами, время приобретения земельного участка - это время приобретения земельного участка до перераспределения. Однако, если площадь полученного земельного участка увеличивается или уменьшается по сравнению с площадью, соответствующей праву, основанному на перераспределении земель, время приобретения или передачи земельного участка с увеличенной или уменьшенной площадью - это следующий день после объявления о перераспределении земель. 9-2. В случае увеличения площади по данным земельного кадастра в результате определения границы в соответствии со статьей 18 Специального закона о пересмотре земельного кадастра, время приобретения увеличенной площади - это время приобретения прежнего земельного участка по данным земельного кадастра. 10. В случае, предусмотренном частью 2 статьи 158, время передачи актива - это день, когда общее количество акций и других ценных бумаг указанного юридического лица, переданных одним акционером, а также акционерным обществом или другим акционером, не являющимся акционерным обществом, превышает 50%. В этом случае стоимость передачи определяется по стоимости передачи на дату фактической передачи акций и других ценных бумаг.

Исключено <2010.12.30>

При применении статьи 98 Закона и части 1 настоящей статьи, если время приобретения переданного актива неясно, считается, что сначала был передан актив, приобретенный ранее. <1998.12.31, 2010.12.30>

"Дата, предусмотренная Указом Президента" в статье 8 Приложения к Закону № 4803 "Закон о внесении изменений в Закон о подоходном налоге" означает даты, указанные в следующих пунктах. <1995.12.30, 1998.12.31, 2000.12.29, 2005.2.19, 2022.2.15, 2024.12.31> 1. В отношении активов, предусмотренных пунктами 2 и 4 части 1 статьи 94 Закона, - 1 января 1985 года. 2. Исключено <1995.12.30> 3. В отношении активов, предусмотренных пунктом 3 части 1 статьи 94 Закона, - 1 января 1986 года.