Статья 52 (Особые вычеты из дохода)

Исключено <2014.1.1>

В случае, если налогоплательщик (резидент), имеющий доход от трудовой деятельности, является главой домохозяйства (далее в данном пункте и пункте

– «долгосрочный ипотечный заем»), то сумма уплаченных процентов за соответствующий налоговый период вычитается из суммы дохода от трудовой деятельности за соответствующий налоговый период в соответствии с критериями, указанными в следующих подпунктах. Однако, если совокупная сумма вычитаемой суммы, а также суммы вычета по комплексным сберегательным счетам для подписки на жилье и т.п., предусмотренной пунктом ④ и пунктом 2 статьи 87 Закона о специальных налоговых льготах, превышает 8 миллионов вон в год (применяется к долгосрочным ипотечным займам со сроком погашения более 15 лет, далее в данном пункте и пункте ⑥ – «предел вычета»), такая превышающая сумма считается равной нулю. <Поправка 2012.1.1, 2013.8.13, 2014.1.1, 2014.12.23, 2015.1.6, 2016.1.19, 2018.12.31, 2020.12.29, 2023.12.31> 1. Определение статуса главы домохозяйства осуществляется по состоянию на конец налогового периода. 2. Не применяется, если по состоянию на конец налогового периода имеется два или более жилья, включая жилье, принадлежащее членам домохозяйства. 3. Применяется к главе домохозяйства независимо от фактического проживания, а к резидентам, не являющимся главами домохозяйств, применяется только в случае фактического проживания. 4. В случае, если глава домохозяйства, не владеющий жильем, приобрел право (далее в данном подпункте – «право на покупку жилья») на приобретение жилья, строящегося с одобрения плана строительства в соответствии с Законом о жилищном строительстве (включая жилье, приобретаемое членами жилищных кооперативов в соответствии с Законом о жилищном строительстве или кооперативов по реконструкции и развитию городских и сельских территорий, или жилье, приобретаемое через такие кооперативы), и право на покупку которого, определяемое указом президента, не превышает 600 миллионов вон, и для приобретения такого жилья были привлечены займы (включая случаи, когда условия займа были изменены для перевода на долгосрочный ипотечный заем после завершения строительства жилья) от финансового учреждения и т.п. или от фонда градостроительства в соответствии с Законом о фонде градостроительства с условием перевода займа на долгосрочный ипотечный заем после завершения строительства жилья, то такой заем считается долгосрочным ипотечным займом с даты получения займа (в случае изменения условий займа – с даты изменения) до даты регистрации права собственности на такое жилье. Однако, если резидент получил два или более права на покупку жилья, оно не применяется в налоговых периодах, относящихся к сроку владения. 5. В случае займа до публикации индивидуальной цены на жилье и цены на многоквартирное жилье в соответствии с Законом о раскрытии информации о ценах на недвижимость, цена, впервые опубликованная в соответствии с тем же законом после даты займа, считается кадастровой стоимостью соответствующего жилья. ⑥ Несмотря на положение пункта ⑤, в случае, если долгосрочный ипотечный заем соответствует любому из следующих подпунктов, применяется основное положение пункта ⑤ с установлением предела вычета, указанного в соответствующих подпунктах, вместо 8 миллионов вон в год. <Введено 2014.12.23, 2023.12.31> 1. В случае уплаты процентов по долгосрочному ипотечному займу со сроком погашения более 15 лет по фиксированной процентной ставке, определяемой указом президента (далее в данном пункте – «фиксированная процентная ставка»), и погашения займа методом аннуитетных платежей без льготного периода, определяемым указом президента (далее в данном пункте – «аннуитетные платежи без льготного периода»): 20 миллионов вон. 2. В случае уплаты процентов по долгосрочному ипотечному займу со сроком погашения более 15 лет по фиксированной процентной ставке или погашения займа методом аннуитетных платежей без льготного периода: 18 миллионов вон. 3. В случае уплаты процентов по долгосрочному ипотечному займу со сроком погашения более 10 лет по фиксированной процентной ставке или погашения займа методом аннуитетных платежей без льготного периода: 6 миллионов вон.

Вычеты, предусмотренные пунктами ①, ④ и ⑤, применяются при условии, что налогоплательщик (резидент) подал заявление в порядке, определяемом указом президента, и если сумма вычета превышает совокупный доход налогоплательщика (резидента), подлежащий совокупному налогообложению за соответствующий налоговый период, такая превышающая сумма считается равной нулю. <Поправка 2012.1.1, 2014.1.1> 1. Исключено <2014.1.1> 2. Исключено <2014.1.1>

Вычеты, предусмотренные пунктами ①, ④, ⑤ и ⑧, называются «особыми вычетами из дохода». <Поправка 2014.1.1>