168-14-modda (Ishlab chiqarishga mo'ljallanmagan yerlar deb qaralmaydigan yerlarni aniqlash mezonlari va boshqalar, agar nochor sabablar mavjud bo'lsa)

제168조의14 부득이한 사유가 있어 비사업용 토지로 보지 않는 토지의 판정기준 등

Vazirlik: 재정경제부
Kuchga kirgan: 2026-07-01
Moddalar: 357

Asl nusxa (koreyscha)

Tarjima

①

법 제104조의3제2항에 따라 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 토지는 해당 각 호에서 규정한 기간동안 법 제104조의3제1항 각 호의 어느 하나에 해당하지 않는 토지로 보아 같은 항에 따른 비사업용 토지(이하 "비사업용 토지"라 한다)에 해당하는지를 판정한다. <개정 2008.2.22, 2008.2.29, 2009.2.4, 2021.1.5, 2024.5.7, 2025.12.30>

1. 토지를 취득한 후 법령에 따라 사용이 금지 또는 제한된 토지 : 사용이 금지 또는 제한된 기간
2. 토지를 취득한 후 「문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률」 또는 「자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률」에 따라 지정된 보호구역 안의 토지 : 보호구역으로 지정된 기간
3. 제1호 및 제2호에 해당되는 토지로서 상속받은 토지: 상속개시일부터 제1호 및 제2호에 따라 계산한 기간
4. 그 밖에 공익, 기업의 구조조정 또는 불가피한 사유로 인한 법령상 제한, 토지의 현황ㆍ취득사유 또는 이용상황 등을 고려하여 재정경제부령으로 정하는 부득이한 사유에 해당되는 토지: 재정경제부령으로 정하는 기간

Qonun 104-3-moddasining 2-qismiga muvofiq, quyidagi bandlardan biriga tegishli bo'lgan yerlar, tegishli bandda belgilangan muddat davomida Qonun 104-3-moddasining 1-qismidagi bandlardan biriga tegishli bo'lmagan yerlar deb qaraladi va shu bandga muvofiq ishlab chiqarishga mo'ljallanmagan yerlarga (bundan keyin "ishlab chiqarishga mo'ljallanmagan yerlar" deb ataladi) tegishli ekanligini aniqlash uchun tekshiriladi. <2008.2.22, 2008.2.29, 2009.2.4, 2021.1.5, 2024.5.7, 2025.12.30 da o'zgartirilgan> 1. Yerni olgandan keyin qonunga muvofiq ishlatish taqiqlangan yoki cheklangan yerlar: Ishlatish taqiqlangan yoki cheklangan muddat 2. Yerni olgandan keyin "Madaniy merosni muhofaza qilish va undan foydalanish to'g'risidagi qonun" yoki "Tabiiy merosni muhofaza qilish va undan foydalanish to'g'risidagi qonun" bo'yicha belgilangan qo'riqlanadigan hududlardagi yerlar: Qo'riqlanadigan hudud deb belgilangan muddat 3. 1 va 2-bandlarga tegishli bo'lgan yerlar va meros qilib olingan yerlar: Meros boshlangan kundan boshlab 1 va 2-bandlarga muvofiq hisoblangan muddat 4. Shuningdek, jamoat manfaatini, korxonalarni qayta tashkil etish yoki majburiy sabablarga ko'ra qonunchilik cheklovlari, yerlarning holati, sotib olish sababi yoki ulardan foydalanish holatini hisobga olgan holda Moliya va iqtisodiyot vazirligi buyrug'ida belgilangan nochor sabablarga tegishli bo'lgan yerlar: Moliya va iqtisodiyot vazirligi buyrug'ida belgilangan muddat

②

법 제104조의3제2항의 규정에 따라 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 토지에 대하여는 해당 각 호에서 규정한 날을 양도일로 보아 제168조의6의 규정을 적용하여 비사업용 토지에 해당하는지 여부를 판정한다. <개정 2008.2.29, 2025.12.30>

1. 「민사집행법」에 따른 경매에 따라 양도된 토지 : 최초의 경매기일
2. 「국세징수법」에 따른 공매에 따라 양도된 토지 : 최초의 공매일
3. 그 밖에 토지의 양도에 일정한 기간이 소요되는 경우 등 재정경제부령이 정하는 부득이한 사유에 해당되는 토지

Qonun 104-3-moddasining 2-qismiga muvofiq, quyidagi bandlardan biriga tegishli bo'lgan yerlar uchun, tegishli bandda belgilangan kunni topshirish kuni deb hisoblab, 168-6-modda qoidalarini qo'llagan holda ishlab chiqarishga mo'ljallanmagan yerlarga tegishli ekanligini aniqlash uchun tekshiriladi. <2008.2.29, 2025.12.30 da o'zgartirilgan> 1. "Fuqarolik protsessual qonuni"ga muvofiq auktsion orqali sotilgan yerlar: Birinchi auktsion sanasi 2. "Davlat soliqlarini undirish to'g'risidagi qonun"ga muvofiq ommaviy savdo orqali sotilgan yerlar: Birinchi ommaviy savdo kuni 3. Shuningdek, yerlarni topshirish uchun ma'lum muddat talab qilinadigan va boshqa nochor sabablarga tegishli bo'lgan yerlar Moliya va iqtisodiyot vazirligi buyrug'ida belgilangan

③

법 제104조의3제2항에 따라 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 토지는 비사업용 토지로 보지 않는다. <개정 2006.2.9, 2008.2.29, 2008.10.7, 2008.12.31, 2009.2.4, 2013.2.15, 2014.2.21, 2021.1.5, 2021.5.4, 2025.12.30>

1. 2006년 12월 31일 이전에 상속받은 농지ㆍ임야 및 목장용지로서 2009년 12월 31일까지 양도하는 토지
1의2. 직계존속 또는 배우자가 8년 이상 재정경제부령으로 정하는 토지소재지에 거주하면서 직접 경작한 농지ㆍ임야 및 목장용지로서 이를 해당 직계존속 또는 해당 배우자로부터 상속ㆍ증여받은 토지. 다만, 양도 당시 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시지역(녹지지역 및 개발제한구역은 제외한다) 안의 토지는 제외한다.
2. 2006년 12월 31일 이전에 20년 이상을 소유한 농지ㆍ임야 및 목장용지로서 2009년 12월 31일까지 양도하는 토지
3. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 및 그 밖의 법률에 따라 협의매수 또는 수용되는 토지로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 토지
1. 가. 사업인정고시일이 2006년 12월 31일 이전인 토지
2. 나. 취득일(상속받은 토지는 피상속인이 해당 토지를 취득한 날을 말하고, 법 제97조의2제1항을 적용받는 경우에는 증여한 배우자 또는 직계존비속이 해당 자산을 취득한 날을 말한다)이 사업인정고시일부터 5년 이전인 토지
4. 법 제104조의3제1항제1호 나목에 해당하는 농지로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 농지
1. 가. 종중이 소유한 농지(2005년 12월 31일 이전에 취득한 것에 한한다)
2. 나. 상속에 의하여 취득한 농지로서 그 상속개시일부터 5년 이내에 양도하는 토지
5. 그 밖에 공익ㆍ기업의 구조조정 또는 불가피한 사유로 인한 법령상 제한, 토지의 현황ㆍ취득사유 또는 이용상황 등을 고려하여 재정경제부령으로 정하는 부득이한 사유에 해당되는 토지

Qonun 104-3-moddasining 2-qismiga muvofiq, quyidagi bandlardan biriga tegishli bo'lgan yerlar ishlab chiqarishga mo'ljallanmagan yerlar deb qaralmaydi. <2006.2.9, 2008.2.29, 2008.10.7, 2008.12.31, 2009.2.4, 2013.2.15, 2014.2.21, 2021.1.5, 2021.5.4, 2025.12.30 da o'zgartirilgan> 1. 2006-yil 31-dekabrdan oldin meros qilib olingan dehqonchilik, o'rmon va chorvachilik yerlari hamda 2009-yil 31-dekabrgacha sotilgan yerlar 1-2. To'g'ridan-to'g'ri avlodlar yoki turmush o'rtoq tomonidan 8 yildan ortiq Moliya va iqtisodiyot vazirligi buyrug'ida belgilangan yer joyida yashab, bevosita dehqonchilik qilingan dehqonchilik, o'rmon va chorvachilik yerlari hamda ushbu to'g'ridan-to'g'ri avlodlar yoki ushbu turmush o'rtoqdan meros qilib olingan, sovg'a qilingan yerlar. Biroq, topshirish vaqtida "Mamlakat hududini rejalashtirish va undan foydalanish to'g'risidagi qonun" bo'yicha shahar hududi (yashil hudud va rivojlanishni cheklovchi hududlar bundan mustasno) ichidagi yerlar bundan mustasno. 2. 2006-yil 31-dekabrdan oldin 20 yildan ortiq mulkiy bo'lgan dehqonchilik, o'rmon va chorvachilik yerlari hamda 2009-yil 31-dekabrgacha sotilgan yerlar 3. "Jamoat maqsadlari uchun yerlarni va boshqalarni sotib olish hamda kompensatsiya qilish to'g'risidagi qonun" va boshqa qonunlarga muvofiq kelishuv asosida sotib olingan yoki tortib olingan yerlar hamda quyidagi bandlardan biriga tegishli bo'lgan yerlar a. Loyiha tasdiqlangan sana 2006-yil 31-dekabrdan oldin bo'lgan yerlar b. Sotib olish sanasi (meros qilib olingan yerlar uchun vorisning ushbu yerlarni sotib olgan sanasi, Qonun 97-2-moddasining 1-qismini qo'llashda esa, sovg'a qilgan turmush o'rtog'i yoki to'g'ridan-to'g'ri avlodlar ushbu aktivni sotib olgan sana) loyiha tasdiqlangan sanadan 5 yil oldin bo'lgan yerlar 4. Qonun 104-3-moddasining 1-qismidagi 1-bandining "b" kichik bandiga tegishli bo'lgan dehqonchilik yerlari hamda quyidagi bandlardan biriga tegishli bo'lgan dehqonchilik yerlari a. Klan tomonidan mulkiy bo'lgan dehqonchilik yerlari (2005-yil 31-dekabrdan oldin sotib olinganlar bundan mustasno) b. Meros orqali olingan dehqonchilik yerlari hamda meros boshlangan kundan 5 yil ichida sotilgan yerlar 5. Shuningdek, jamoat manfaati, korxonani qayta tashkil etish yoki majburiy sabablarga ko'ra qonunchilik cheklovlari, yerlarning holati, sotib olish sababi yoki ulardan foydalanish holatini hisobga olgan holda Moliya va iqtisodiyot vazirligi buyrug'ida belgilangan nochor sabablarga tegishli bo'lgan yerlar

④

제3항제1호의2에 따른 경작한 기간을 계산할 때 직계존속이 그 배우자로부터 상속ㆍ증여받아 경작한 사실이 있는 경우에는 직계존속의 배우자가 취득 후 토지소재지에 거주하면서 직접 경작한 기간은 직계존속이 경작한 기간으로 본다. <신설 2013.2.15>

3-bandining 1-kichik bandiga muvofiq dehqonchilik qilingan muddatni hisoblashda, agar to'g'ridan-to'g'ri avlod uning turmush o'rtog'idan meros qilib olgan yoki sovg'a olgan bo'lsa, to'g'ridan-to'g'ri avlodning turmush o'rtog'i sotib olgandan keyin yer joyida yashab, bevosita dehqonchilik qilgan muddati to'g'ridan-to'g'ri avlod dehqonchilik qilgan muddat deb hisoblanadi. <2013.2.15 da qo'shilgan>

Tarjima

Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.

Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.