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Law4Kor
Income Tax Act

소득세법

Modda 94 (Mulkiy daromadlar doirasi)

제94조 양도소득의 범위

Vazirlik
재정경제부
Kuchga kirgan
2026-01-01
Moddalar
259
Asl nusxa (koreyscha)
①

양도소득은 해당 과세기간에 발생한 다음 각 호의 소득으로 한다. <개정 2010.12.27, 2014.6.3, 2014.12.23, 2016.12.20, 2017.12.19, 2018.12.31, 2019.12.31, 2020.12.29, 2024.12.31>

  1. 1. 토지[「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」에 따라 지적공부(地籍公簿)에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것을 말한다] 또는 건물(건물에 부속된 시설물과 구축물을 포함한다)의 양도로 발생하는 소득

  2. 2. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 부동산에 관한 권리의 양도로 발생하는 소득

    1. 가. 부동산을 취득할 수 있는 권리(건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 딸린 토지를 취득할 수 있는 권리를 포함한다)
    2. 나. 지상권
    3. 다. 전세권과 등기된 부동산임차권

  3. 3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 주식등의 양도로 발생하는 소득

    1. 가. 주권상장법인의 주식등으로서 다음의 어느 하나에 해당하는 주식등 1) 소유주식의 비율ㆍ시가총액 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 주권상장법인의 대주주가 양도하는 주식등 2) 1)에 따른 대주주에 해당하지 아니하는 자가 증권시장에서의 거래에 의하지 아니하고 양도하는 주식등. 다만, 「상법」 제360조의2 및 제360조의15에 따른 주식의 포괄적 교환ㆍ이전 또는 같은 법 제360조의5 및 제360조의22에 따른 주식의 포괄적 교환ㆍ이전에 대한 주식매수청구권 행사로 양도하는 주식등은 제외한다.
    2. 나. 주권비상장법인의 주식등. 다만, 소유주식의 비율ㆍ시가총액 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 주권비상장법인의 대주주에 해당하지 아니하는 자가 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제283조에 따라 설립된 한국금융투자협회가 행하는 같은 법 제286조제1항제5호에 따른 장외매매거래에 의하여 양도하는 대통령령으로 정하는 중소기업(이하 이 장에서 "중소기업"이라 한다) 및 대통령령으로 정하는 중견기업의 주식등은 제외한다.
    3. 다. 외국법인이 발행하였거나 외국에 있는 시장에 상장된 주식등으로서 대통령령으로 정하는 것

  4. 4. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 자산(이하 이 장에서 "기타자산"이라 한다)의 양도로 발생하는 소득

    1. 가. 사업에 사용하는 제1호 및 제2호의 자산과 함께 양도하는 영업권(영업권을 별도로 평가하지 아니하였으나 사회통념상 자산에 포함되어 함께 양도된 것으로 인정되는 영업권과 행정관청으로부터 인가ㆍ허가ㆍ면허 등을 받음으로써 얻는 경제적 이익을 포함한다)
    2. 나. 이용권ㆍ회원권, 그 밖에 그 명칭과 관계없이 시설물을 배타적으로 이용하거나 일반이용자보다 유리한 조건으로 이용할 수 있도록 약정한 단체의 구성원이 된 자에게 부여되는 시설물 이용권(법인의 주식등을 소유하는 것만으로 시설물을 배타적으로 이용하거나 일반이용자보다 유리한 조건으로 시설물 이용권을 부여받게 되는 경우 그 주식등을 포함한다)
    3. 다. 법인의 자산총액 중 다음의 합계액이 차지하는 비율이 100분의 50 이상인 법인의 과점주주(소유 주식등의 비율을 고려하여 대통령령으로 정하는 주주를 말하며, 이하 이 장에서 "과점주주"라 한다)가 그 법인의 주식등의 100분의 50 이상을 해당 과점주주 외의 자에게 양도하는 경우(과점주주가 다른 과점주주에게 양도한 후 양수한 과점주주가 과점주주 외의 자에게 다시 양도하는 경우로서 대통령령으로 정하는 경우를 포함한다)에 해당 주식등 　　　1) 제1호 및 제2호에 따른 자산(이하 이 조에서 "부동산등"이라 한다)의 가액 　　　2) 해당 법인이 직접 또는 간접으로 보유한 다른 법인의 주식가액에 그 다른 법인의 부동산등 보유비율을 곱하여 산출한 가액. 이 경우 다른 법인의 범위 및 부동산등 보유비율의 계산방법 등은 대통령령으로 정한다.
    4. 라. 대통령령으로 정하는 사업을 하는 법인으로서 자산총액 중 다목1) 및 2)의 합계액이 차지하는 비율이 100분의 80 이상인 법인의 주식등
    5. 마. 제1호의 자산과 함께 양도하는 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」 제12조제1항제2호 및 제3호의2에 따른 이축을 할 수 있는 권리(이하 "이축권"이라 한다). 다만, 해당 이축권 가액을 대통령령으로 정하는 방법에 따라 별도로 평가하여 신고하는 경우는 제외한다.

  5. 5. 파생상품, 파생결합증권 등 대통령령으로 정하는 금융투자상품(이하 "파생상품등"이라 한다)의 거래 또는 행위로 발생하는 소득(제16조제1항제13호 및 제17조제1항제10호에 따른 파생상품의 거래 또는 행위로부터의 이익은 제외한다)

  6. 6. 신탁의 이익을 받을 권리(「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제110조에 따른 수익증권 및 같은 법 제189조에 따른 투자신탁의 수익권 등 대통령령으로 정하는 수익권은 제외하며, 이하 "신탁 수익권"이라 한다)의 양도로 발생하는 소득. 다만, 신탁 수익권의 양도를 통하여 신탁재산에 대한 지배ㆍ통제권이 사실상 이전되는 경우는 신탁재산 자체의 양도로 본다.

Mulkiy daromad deganda, ushbu soliq davrida yuzaga kelgan quyidagi daromadlar tushuniladi. <O'zgartirish 2010.12.27, 2014.6.3, 2014.12.23, 2016.12.20, 2017.12.19, 2018.12.31, 2019.12.31, 2020.12.29, 2024.12.31> 1. Yer["Axborotni qurish va boshqarish to'g'risidagi qonun"ga muvofiq kadastr hujjatlariga (地籍公簿) ro'yxatdan o'tkazilishi kerak bo'lgan nomga mos keladigan narsa] yoki binolar (binolarga biriktirilgan inshootlar va qurilmalarni o'z ichiga oladi) sotuvidan olinadigan daromad. 2. Quyidagi harflardan biriga mos keladigan ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarning sotuvidan olinadigan daromad. ka. Ko'chmas mulkni sotib olish huquqi (bino qurib bitkazilganda, o'sha binoni va unga tegishli yerni sotib olish huquqini o'z ichiga oladi). kha. Yer huquqi. ga. Ko'chmas mulkni ijara huquqi va ro'yxatdan o'tkazilgan ko'chmas mulk ijarasi. 3. Quyidagi harflardan biriga mos keladigan aksiyalar va boshqa qimmatli qog'ozlarning sotuvidan olinadigan daromad. ka. Fond birjasida ro'yxatdan o'tkazilgan kompaniyaning aksiyalari va boshqa qimmatli qog'ozlari, quyidagilardan biriga mos keladigan aksiyalar va boshqa qimmatli qog'ozlar. 1) Egalik qilinayotgan aksiyalarning ulushi, bozor qiymati va boshqalarni hisobga olgan holda, Prezident farmonida belgilangan fond birjasida ro'yxatdan o'tkazilgan kompaniyaning yirik aksiyadori tomonidan sotiladigan aksiyalar va boshqa qimmatli qog'ozlar. 2) 1) bandiga muvofiq yirik aksiyadorga tegishli bo'lmagan shaxs tomonidan fond birjasida savdo qilish orqali amalga oshirilmaydigan sotuv. Biroq, "Sanoat kodeksi"ning 360-moddasi 2-bandi va 360-moddasi 15-bandiga muvofiq aksiyalarni umumiy almashish/ko'chirish yoki o'sha qonunning 360-moddasi 5-bandi va 360-moddasi 22-bandiga muvofiq aksiyalarni umumiy almashish/ko'chirish bo'yicha aksiyalarni sotib olish huquqini amalga oshirish orqali sotiladigan aksiyalar bundan mustasno. kha. Fond birjasida ro'yxatdan o'tkazilmagan kompaniyaning aksiyalari va boshqa qimmatli qog'ozlari. Biroq, egalik qilinayotgan aksiyalarning ulushi, bozor qiymati va boshqalarni hisobga olgan holda, Prezident farmonida belgilangan fond birjasida ro'yxatdan o'tkazilmagan kompaniyaning yirik aksiyadoriga tegishli bo'lmagan shaxs tomonidan "Sarmoya bozorlari va moliyaviy investitsiyalar to'g'risidagi qonun"ning 283-moddasiga muvofiq tuzilgan Koreya Moliya va Investitsiya Assotsiatsiyasi tomonidan amalga oshiriladigan o'sha qonunning 286-moddasi 1-bandi 5-bandiga muvofiq birja tashqarisidagi savdo orqali sotiladigan Prezident farmonida belgilangan kichik va o'rta biznes (bu bobda keyinchalik "kichik va o'rta biznes" deb yuritiladi) hamda Prezident farmonida belgilangan o'rta biznes kompaniyalarining aksiyalari va boshqa qimmatli qog'ozlari bundan mustasno. ga. Chet el kompaniyalari tomonidan chiqarilgan yoki chet el bozorlarida ro'yxatdan o'tkazilgan aksiyalar va boshqa qimmatli qog'ozlar, Prezident farmonida belgilanganlar. 4. Quyidagi harflardan biriga mos keladigan aktivlarning (bu bobda keyinchalik "boshqa aktivlar" deb yuritiladi) sotuvidan olinadigan daromad. ka. 1- va 2-bandlarga muvofiq biznesda ishlatiladigan aktivlar bilan birga sotiladigan ishbilan bog'liq tovarlar (ishbilan bog'liq tovarlar alohida baholanmagan, lekin ijtimoiy tushunchaga ko'ra aktivlarga kiritilgan va birga sotilgan deb tan olingan ishbilan bog'liq tovarlar hamda ma'muriy organlardan ruxsat, ruxsatnoma, litsenziya va boshqalarni olish orqali olingan iqtisodiy foydani o'z ichiga oladi). kha. Foydalanish huquqlari, a'zolik kartalari va boshqa nomlaridan qat'i nazar, ob'ektlardan foydalanish huquqlari (ob'ektlardan eksklyuziv ravishda yoki umumiy foydalanuvchilarga qaraganda qulay sharoitlarda foydalanishga imkon beruvchi shartnomalar asosida tuzilgan jamoa a'zolariga berilgan ob'ektlardan foydalanish huquqlari, shu jumladan, kompaniyaning aksiyalariga egalik qilish orqali ob'ektlardan eksklyuziv ravishda yoki umumiy foydalanuvchilarga qaraganda qulay sharoitlarda foydalanish huquqini oladigan hollarda ushbu aksiyalar). ga. Kompaniya aktivlarining umumiy qiymatida quyidagilarning yig'indisi ulushi 50 foizdan ortiq bo'lgan kompaniya ulushdorining (prezident farmonida belgilangan aksiyalarning ulushini hisobga olgan holda aksiyador deb yuritiladi, bu bobda keyinchalik "ulushdor" deb yuritiladi) o'sha kompaniya aksiyalarining 50 foizdan ortig'ini ushbu ulushdor bo'lmagan shaxsga sotgan holatlarida (ulushdor boshqa ulushdorga sotgandan so'ng sotib olgan ulushdor tomonidan ulushdor bo'lmagan shaxsga yana sotish holatlari, prezident farmonida belgilangan hollarda ham) ushbu aksiyalar. 1) 1- va 2-bandlarga muvofiq aktivlarning (bu moddada keyinchalik "ko'chmas mulklar va boshqalar" deb yuritiladi) qiymati. 2) Ushbu kompaniyaning bevosita yoki bilvosita boshqa kompaniyalarga tegishli bo'lgan aksiyalarining qiymatiga, o'sha boshqa kompaniyaning ko'chmas mulklar va boshqalarga nisbatan ulushini ko'paytirish orqali hisoblangan qiymat. Bunday holda, boshqa kompaniyalarning doirasi va ko'chmas mulklar va boshqalarga nisbatan ulushini hisoblash usullari Prezident farmonida belgilanadi. gha. Prezident farmonida belgilangan faoliyatni amalga oshiruvchi kompaniya bo'lib, aktivlarining umumiy qiymatida g-1) va g-2) bandlarining yig'indisi ulushi 80 foizdan ortiq bo'lgan kompaniyaning aksiyalari va boshqa qimmatli qog'ozlari. d. 1-banddagi aktivlar bilan birga sotiladigan "Cheklovchi zonalarni belgilash va boshqarish to'g'risidagi maxsus qonun"ning 12-moddasi 1-bandi 2- va 3-bandlariga muvofiq ko'chirish huquqi (keyinchalik "ko'chirish huquqi" deb yuritiladi). Biroq, ushbu ko'chirish huquqi qiymatini Prezident farmonida belgilangan usulda alohida baholash va xabar berish holatlari bundan mustasno. 5. Hosila vositalari, hosilaviy qimmatli qog'ozlar va boshqalar, Prezident farmonida belgilangan moliyaviy investitsiya vositalarining (keyinchalik "hosila vositalari va boshqalar" deb yuritiladi) savdosi yoki operatsiyalari natijasida olingan daromad (16-modda 1-bandi 13-bandi va 17-modda 1-bandi 10-bandiga muvofiq hosila vositalarining savdosi yoki operatsiyalaridan olingan foyda bundan mustasno). 6. Ishonchli jamg'armalar bo'yicha foydalanish huquqi ("Sarmoya bozorlari va moliyaviy investitsiyalar to'g'risidagi qonun"ning 110-moddasiga muvofiq foydaga hisob varag'i va o'sha qonunning 189-moddasiga muvofiq investitsiya jamg'armasi foydasi va boshqalar, Prezident farmonida belgilangan foyda huquqlari bundan mustasno, keyinchalik "ishonchli jamg'arma foydalanish huquqi" deb yuritiladi) sotuvidan olinadigan daromad. Biroq, ishonchli jamg'arma foydalanish huquqini sotish orqali ishonchli jamg'arma aktivlariga nisbatan nazorat va hokimiyat huquqi haqiqatda o'tgan hollarda, bu ishonchli jamg'arma aktivlarining o'zini sotish deb hisoblanadi.

②

제1항제3호 및 제4호에 모두 해당되는 경우에는 제4호를 적용한다. <개정 2020.12.29, 2024.12.31>

Agar ushbu modda 1-bandining 3- va 4-bandlari bir vaqtda qo'llanilsa, 4-bandi qo'llanadi. <O'zgartirish 2020.12.29, 2024.12.31>

Tarjima

Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.

Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.