Modda 98.7 (Bo'sh turar-joy binolariga egalik qiluvchilarga nisbatan kapital daromad solig'ini imtiyozli hisoblash)

제98조의7 미분양주택의 취득자에 대한 양도소득세의 과세특례

Vazirlik: 재정경제부
Kuchga kirgan: 2026-01-01
Moddalar: 362

Asl nusxa (koreyscha)

Tarjima

①

내국인이 2012년 9월 24일 현재 대통령령으로 정하는 미분양주택으로서 취득가액이 9억원 이하인 주택(이하 이 조에서 "미분양주택"이라 한다)을 2012년 9월 24일부터 2012년 12월 31일까지 「주택법」 제54조에 따라 주택을 공급하는 해당 사업주체 또는 그 밖에 대통령령으로 정하는 사업자와 최초로 매매계약(계약금을 납부한 경우에 한정한다)을 체결하거나 그 계약에 따라 취득한 경우에는 취득일부터 5년 이내에 양도함으로써 발생하는 소득에 대하여는 양도소득세의 100분의 100에 상당하는 세액을 감면하고, 해당 미분양주택의 취득일부터 5년이 지난 후에 양도하는 경우에는 해당 미분양주택의 취득일부터 5년간 발생한 양도소득금액을 양도소득세 과세대상소득금액에서 공제한다. 이 경우 공제하는 금액이 과세대상소득금액을 초과하는 경우 그 초과금액은 없는 것으로 한다. <개정 2016.1.19>

2012-yil 24-sentyabr holatiga koʻra, Prezident farmoni bilan belgilangan boʻsh turar-joy binolari va qiymati 900 million von (9억원)dan oshmaydigan turar-joy binolarini (bundan buyon matnda "boʻsh turar-joy binolari" deb yuritiladi) 2012-yil 24-sentyabrdan 2012-yil 31-dekabrgacha "Uy-joy qonuni" 54-moddasiga muvofiq uy-joy taqsimlovchi shu korxona yoki Prezident farmoni bilan belgilangan boshqa tadbirkor bilan birinchi bor sotish shartnomasini (avans toʻlangan holatda) tuzgan yoki ushbu shartnoma boʻyicha olgan fuqarolar boʻsh turar-joy binolarini sotishdan olgan daromadlari uchun sotib olgan kundan boshlab 5 yil ichida sotganida, kapital daromad soligʻi miqdorining 100 foiziga teng boʻlgan soliqni kamaytiradi. Agar boʻsh turar-joy binolarini sotib olgan kundan boshlab 5 yil oʻtganidan keyin sotgan boʻlsa, ushbu boʻsh turar-joy binolarini sotib olgan kundan boshlab 5 yil ichida olingan kapital daromad miqdorini kapital daromad soligʻi hisoblash uchun asos boʻladigan daromaddan chegirib tashlaydi. Agar chegirib tashlanadigan miqdor soliq hisoblash uchun asos boʻladigan daromaddan ortiq boʻlsa, ortiqcha miqdor hisobdan chiqariladi. <2016.1.19 oʻzgartirilgan>

②

「소득세법」 제89조제1항제3호를 적용할 때 제1항을 적용받는 미분양주택은 해당 거주자의 소유주택으로 보지 아니한다. <개정 2014.1.1>

"Daromad soligʻi toʻgʻrisida"gi qonunning 89-moddasi 1-bandi 3-kichik bandini qoʻllashda, 1-bandni qoʻllashga nisbatan boʻsh turar-joy binolari ushbu rezidentning mulki hisoblanmaydi. <2014.1.1 oʻzgartirilgan>

③

제1항을 적용할 때 미분양주택의 취득일부터 5년간 발생한 양도소득금액의 계산과 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

1-bandni qoʻllashda, boʻsh turar-joy binolarini sotib olgan kundan boshlab 5 yil ichida olingan kapital daromad miqdorini hisoblash va boshqa zarur masalalar Prezident farmoni bilan belgilanadi.

Tarjima

Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.

Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.