소득세법 시행령
Article 160 (Calculation of Capital Gains Tax, etc. on High-Priced Housing)
제160조 고가주택에 대한 양도차익등의 계산
- Ministry
- 재정경제부
- In force
- 2026-07-01
- Articles
- 357
법 제95조제3항에 따른 고가주택(하나의 건물이 주택과 주택 외의 부분으로 복합되어 있는 경우와 주택에 딸린 토지에 주택 외의 건물이 있는 경우에는 주택 외의 부분은 주택으로 보지 않는다)에 해당하는 자산의 양도차익 및 장기보유특별공제액은 다음 각 호의 산식으로 계산한 금액으로 한다. 이 경우 해당 주택 또는 이에 부수되는 토지가 그 보유기간이 다르거나 미등기양도자산에 해당하거나 일부만 양도하는 때에는 12억원에 해당 주택 또는 이에 부수되는 토지의 양도가액이 그 주택과 이에 부수되는 토지의 양도가액의 합계액에서 차지하는 비율을 곱하여 안분계산한다. <개정 1999.9.18, 2002.12.30, 2008.2.22, 2009.2.4, 2020.2.11, 2022.2.15>
1. 고가주택에 해당하는 자산에 적용할 양도차익<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=112863497" alt="img112863497" >┌────────────────────────┐│ 법 제95조제1항에 따른 × 양도가액 - 12 ││ 양도차익 억원 ││ ─────────││ 양도가액 │└────────────────────────┘</img>
2. 고가주택에 해당하는 자산에 적용할 장기보유특별공제액<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=112863499" alt="img112863499" >┌────────────────────────────┐│ 법 제95조제2항에 따른 장기보유 × 양도가액 - 12 ││ 특별공제액 억원 ││ ─────────││ 양도가액 │└────────────────────────────┘</img>
The capital gains and long-term holding special deduction for assets pertaining to high-priced housing under Article 95 (3) of the Act (when a single building is a composite of housing and non-housing parts, or when there is a non-housing building on land attached to housing, the non-housing part shall not be considered housing) shall be calculated by the following formulas. In this case, if the holding period of the relevant housing or the land attached thereto differs, or if it is an un-registered transferred asset, or if only a part is transferred, the amount shall be apportioned by multiplying 1.2 billion won by the ratio that the transfer price of the relevant housing or the land attached thereto occupies in the total transfer price of the housing and the land attached thereto. <Amended by Act No. 6037, Sep. 18, 1999, Act No. 6817, Dec. 30, 2002, Act No. 8839, Feb. 22, 2008, Act No. 9447, Feb. 4, 2009, Act No. 17209, Feb. 11, 2020, Act No. 18705, Feb. 15, 2022> 1. Capital gains applicable to assets pertaining to high-priced housing ┌────────────────────────┐ │ Capital gains under × Transfer Price - 1.2 │ │ Article 95 (1) of the Act billion won │ │ ─────────│ │ Transfer Price │ └────────────────────────┘ 2. Long-term holding special deduction applicable to assets pertaining to high-priced housing ┌────────────────────────────┐ │ Long-term holding special × Transfer Price - 1.2 │ │ deduction under Article 95 (2) billion won │ │ of the Act ─────────│ │ Transfer Price │ └────────────────────────────┘
제1항 후단의 규정에 의한 양도가액의 안분계산은 법 제100조제2항의 규정을 준용한다.
The apportionment of the transfer price pursuant to the provisions of the latter part of paragraph (1) shall apply mutatis mutandis to the provisions of Article 100 (2) of the Act.
Translation
Machine translation. The Korean text is authoritative.
Statute text is reproduced from 법제처 국가법령정보센터. This is information, not legal advice.