Modda 160 (Yuqori narxdagi uy-joyga tegishli kapital daromad va boshqalarni hisoblash)

제160조 고가주택에 대한 양도차익등의 계산

Vazirlik: 재정경제부
Kuchga kirgan: 2026-07-01
Moddalar: 357

Asl nusxa (koreyscha)

Tarjima

①

법 제95조제3항에 따른 고가주택(하나의 건물이 주택과 주택 외의 부분으로 복합되어 있는 경우와 주택에 딸린 토지에 주택 외의 건물이 있는 경우에는 주택 외의 부분은 주택으로 보지 않는다)에 해당하는 자산의 양도차익 및 장기보유특별공제액은 다음 각 호의 산식으로 계산한 금액으로 한다. 이 경우 해당 주택 또는 이에 부수되는 토지가 그 보유기간이 다르거나 미등기양도자산에 해당하거나 일부만 양도하는 때에는 12억원에 해당 주택 또는 이에 부수되는 토지의 양도가액이 그 주택과 이에 부수되는 토지의 양도가액의 합계액에서 차지하는 비율을 곱하여 안분계산한다. <개정 1999.9.18, 2002.12.30, 2008.2.22, 2009.2.4, 2020.2.11, 2022.2.15>

1. 고가주택에 해당하는 자산에 적용할 양도차익<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=112863497" alt="img112863497" >┌────────────────────────┐│ 법 제95조제1항에 따른 × 양도가액 - 12 ││ 양도차익 억원 ││ ─────────││ 양도가액 │└────────────────────────┘</img>
2. 고가주택에 해당하는 자산에 적용할 장기보유특별공제액<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=112863499" alt="img112863499" >┌────────────────────────────┐│ 법 제95조제2항에 따른 장기보유 × 양도가액 - 12 ││ 특별공제액 억원 ││ ─────────││ 양도가액 │└────────────────────────────┘</img>

Qonunning 95-moddasi 3-bandiga muvofiq yuqori narxdagi uy-joyga (bitta binoning turar-joy va turar-joy bo'lmagan qismlardan iborat bo'lgan holatlar hamda turar-joyga tegishli yer uchastkasida turar-joy bo'lmagan binoning mavjudligi holatlarida, turar-joy bo'lmagan qism uy-joy deb qaralmaydi) tegishli mulklarning kapital daromadi va uzoq muddatli saqlash uchun maxsus chegirmalar quyidagi bandlarda ko'rsatilgan formulalar bo'yicha hisoblanadigan miqdorlardir. Bunday holatda, ushbu uy-joy yoki unga tegishli yer uchastkasining saqlash muddati turlicha bo'lsa, ro'yxatdan o'tkazilmagan mulkni sotishdan tushgan daromadga tegishli bo'lsa yoki faqat qismini sotish holatida, 1,2 milliard von miqdoriga ushbu uy-joy yoki unga tegishli yer uchastkasining sotish qiymati ushbu uy-joy va unga tegishli yer uchastkasining sotish qiymatining umumiy miqdoridan qancha ulush egallashini ko'paytirish orqali proporsional hisoblanadi. <O'zgartirilgan 1999.9.18, 2002.12.30, 2008.2.22, 2009.2.4, 2020.2.11, 2022.2.15> 1. Yuqori narxdagi uy-joyga tegishli mulklarga nisbatan qo'llaniladigan kapital daromad<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=112863497" alt="img112863497" >┌────────────────────────┐│ Qonunning 95-moddasi 1-bandiga muvofiq × Sotish qiymati - 1,2 ││ kapital daromad mlrd von ││ ─────────││ Sotish qiymati │└────────────────────────┘</img> 2. Yuqori narxdagi uy-joyga tegishli mulklarga nisbatan qo'llaniladigan uzoq muddatli saqlash uchun maxsus chegirma miqdori<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=112863499" alt="img112863499" >┌────────────────────────────┐│ Qonunning 95-moddasi 2-bandiga muvofiq uzoq muddatli saqlash × Sotish qiymati - 1,2 ││ uchun maxsus chegirma miqdori mlrd von ││ ─────────││ Sotish qiymati │└────────────────────────────┘</img>

②

제1항 후단의 규정에 의한 양도가액의 안분계산은 법 제100조제2항의 규정을 준용한다.

1-band oxiridagi qoida bo'yicha sotish qiymatini proporsional hisoblashda Qonunning 100-moddasi 2-bandi qoidalari qo'llaniladi.

Tarjima

Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.

Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.