Article 9 (Permission for Land Transactions by Foreigners, etc.)

제9조 외국인등의 토지거래 허가

Ministry: 국토교통부
In force: 2024-05-17
Articles: 36

Original (Korean)

Translation

①

제3조 및 제8조에도 불구하고 외국인등이 취득하려는 토지가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 구역ㆍ지역 등에 있으면 토지를 취득하는 계약(이하 "토지취득계약"이라 한다)을 체결하기 전에 대통령령으로 정하는 바에 따라 신고관청으로부터 토지취득의 허가를 받아야 한다. 다만, 제11조에 따라 토지거래계약에 관한 허가를 받은 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2019.11.26, 2023.3.21, 2023.8.8, 2024.2.6>

1. 「군사기지 및 군사시설 보호법」 제2조제6호에 따른 군사기지 및 군사시설 보호구역, 그 밖에 국방목적을 위하여 외국인등의 토지취득을 특별히 제한할 필요가 있는 지역으로서 대통령령으로 정하는 지역
2. 「문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률」 제2조제3항에 따른 지정문화유산과 이를 위한 보호물 또는 보호구역
2의2. 「자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률」에 따라 지정된 천연기념물등과 이를 위한 보호물 또는 보호구역
3. 「자연환경보전법」 제2조제12호에 따른 생태ㆍ경관보전지역
4. 「야생생물 보호 및 관리에 관한 법률」 제27조에 따른 야생생물 특별보호구역

Notwithstanding Articles 3 and 8, if the land that foreigners, etc. intend to acquire is located in a zone or area that falls under any of the following subparagraphs, they shall obtain permission for land acquisition from the reporting authority in accordance with the Presidential Decree before concluding a contract to acquire land (hereinafter referred to as "land acquisition contract"). However, this shall not apply if permission for a land transaction contract has been obtained under Article 11. <Amended by Act No. 16707, Nov. 26, 2019; Act No. 19293, Mar. 21, 2023; Act No. 19639, Aug. 8, 2023; Act No. 20153, Feb. 6, 2024> 1. Military base and military facility protection zones as defined in Article 2, item 6 of the 「Act on the Protection of Military Bases and Military Facilities」, and other areas designated by Presidential Decree as areas where it is particularly necessary to restrict land acquisition by foreigners, etc. for national defense purposes 2. Designated cultural heritage as defined in Article 2, paragraph 3 of the 「Act on the Preservation and Utilization of Cultural Heritage」 and its protective facilities or protection zones 2의2. Natural monuments, etc. designated under the 「Act on the Preservation and Utilization of Natural Heritage」 and their protective facilities or protection zones 3. Ecological and scenic preservation areas as defined in Article 2, item 12 of the 「Act on the Conservation of Natural Environments」 4. Special protection zones for wild animals as prescribed by Article 27 of the 「Act on the Protection and Management of Wild Animals」

②

신고관청은 관계 행정기관의 장과 협의를 거쳐 외국인등이 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 구역ㆍ지역 등의 토지를 취득하는 것이 해당 구역ㆍ지역 등의 지정목적 달성에 지장을 주지 아니한다고 인정하는 경우에는 제1항에 따른 허가를 하여야 한다.

If the reporting authority, after consulting with the heads of related administrative agencies, recognizes that the acquisition of land in a zone or area, etc. falling under any of the subparagraphs of paragraph 1 by foreigners, etc. does not hinder the achievement of the designated purpose of such zone or area, etc., it shall grant permission under paragraph 1.

③

제1항을 위반하여 체결한 토지취득계약은 그 효력이 발생하지 아니한다.

A land acquisition contract concluded in violation of paragraph 1 shall not take effect.

Translation

Machine translation. The Korean text is authoritative.

Statute text is reproduced from 법제처 국가법령정보센터. This is information, not legal advice.