Статья 9 (Разрешение на сделки с землей иностранцами и др.)

제9조 외국인등의 토지거래 허가

Ведомство: 국토교통부
Действует с: 2024-05-17
Статьи: 36

Оригинал (корейский)

Перевод

①

제3조 및 제8조에도 불구하고 외국인등이 취득하려는 토지가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 구역ㆍ지역 등에 있으면 토지를 취득하는 계약(이하 "토지취득계약"이라 한다)을 체결하기 전에 대통령령으로 정하는 바에 따라 신고관청으로부터 토지취득의 허가를 받아야 한다. 다만, 제11조에 따라 토지거래계약에 관한 허가를 받은 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2019.11.26, 2023.3.21, 2023.8.8, 2024.2.6>

1. 「군사기지 및 군사시설 보호법」 제2조제6호에 따른 군사기지 및 군사시설 보호구역, 그 밖에 국방목적을 위하여 외국인등의 토지취득을 특별히 제한할 필요가 있는 지역으로서 대통령령으로 정하는 지역
2. 「문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률」 제2조제3항에 따른 지정문화유산과 이를 위한 보호물 또는 보호구역
2의2. 「자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률」에 따라 지정된 천연기념물등과 이를 위한 보호물 또는 보호구역
3. 「자연환경보전법」 제2조제12호에 따른 생태ㆍ경관보전지역
4. 「야생생물 보호 및 관리에 관한 법률」 제27조에 따른 야생생물 특별보호구역

Несмотря на положения статей 3 и 8, в случае, если земля, которую намереваются приобрести иностранцы и др., находится в зоне, районе и т.д., указанных в любом из следующих пунктов, они должны получить разрешение на приобретение земли от уполномоченного органа в соответствии с порядком, установленным Указом Президента, до заключения договора о приобретении земли (далее - "договор о приобретении земли"). Однако, если получено разрешение на договор о приобретении земли в соответствии со статьей 11, это не применяется. <Изменено 26.11.2019, 21.03.2023, 08.08.2023, 06.02.2024> 1. Зоны защиты военных баз и военных объектов в соответствии с пунктом 6 статьи 2 Закона "О защите военных баз и военных объектов", а также другие районы, которые определяются Указом Президента как районы, где необходимо специально ограничивать приобретение земли иностранцами и др. в целях национальной обороны. 2. Объекты культурного наследия, 지정нные в соответствии с пунктом 3 статьи 2 Закона "О сохранении и использовании культурного наследия", а также защитные сооружения или защитные зоны для них. 2.2. Природные памятники и др., 지정된 в соответствии с Законом "О сохранении и использовании природных наследий", а также защитные сооружения или защитные зоны для них. 3. Зоны охраны экосистем и ландшафтов в соответствии с пунктом 12 статьи 2 Закона "Об охране окружающей среды". 4. Особо охраняемые территории дикой природы в соответствии со статьей 27 Закона "Об охране и управлении дикой природой".

②

신고관청은 관계 행정기관의 장과 협의를 거쳐 외국인등이 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 구역ㆍ지역 등의 토지를 취득하는 것이 해당 구역ㆍ지역 등의 지정목적 달성에 지장을 주지 아니한다고 인정하는 경우에는 제1항에 따른 허가를 하여야 한다.

Уполномоченный орган, после консультаций с руководителями соответствующих административных органов, должен выдать разрешение, указанное в пункте 1, если он признает, что приобретение иностранцами и др. земли в зоне, районе и т.д., указанных в любом из пунктов 1, не препятствует достижению целей, ради которых были установлены эти зоны, районы и т.д.

③

제1항을 위반하여 체결한 토지취득계약은 그 효력이 발생하지 아니한다.

Договор о приобретении земли, заключенный в нарушение пункта 1, не имеет юридической силы.

Перевод

Машинный перевод. Приоритет имеет корейский текст.

Текст закона воспроизведён из 법제처 국가법령정보센터. Это информация, а не юридическая консультация.