조세특례제한법
Article 104-7 (Tax Special Treatment for Urban Renewal Project Cooperatives)
제104조의7 정비사업조합에 대한 과세특례
- Ministry
- 재정경제부
- In force
- 2026-01-01
- Articles
- 362
2003년 6월 30일 이전에 「주택건설촉진법」(법률 제6852호로 개정되기 전의 것을 말한다) 제44조제1항에 따라 조합설립의 인가를 받은 재건축조합으로서 「도시 및 주거환경정비법」 제38조에 따라 법인으로 등기한 조합(이하 이 조에서 "전환정비사업조합"이라 한다)에 대해서는 「법인세법」 제3조에도 불구하고 전환정비사업조합 및 그 조합원을 각각 「소득세법」 제87조제1항 및 같은 법 제43조제3항에 따른 공동사업장 및 공동사업자로 보아 「소득세법」을 적용한다. 다만, 전환정비사업조합이 「법인세법」 제60조에 따라 해당 사업연도의 소득에 대한 과세표준과 세액을 납세지 관할 세무서장에게 신고하는 경우 해당 사업연도 이후부터는 그러하지 아니하다. <개정 2010.12.27, 2017.2.8, 2018.12.24>
For reconstruction cooperatives that were granted approval for establishment of a cooperative under Article 44(1) of the former 「Housing Construction Promotion Act」 (prior to amendment by Act No. 6852) before June 30, 2003, and have registered as a corporation under Article 38 of the 「Act on Urban and Residential Environment Improvement」 (hereinafter referred to as a "transitional urban renewal project cooperative" in this Article), the 「Income Tax Act」 shall apply to the transitional urban renewal project cooperative and its members, respectively, as if they were a joint business and joint business operators under Article 87(1) and Article 43(3) of the 「Income Tax Act」, notwithstanding Article 3 of the 「Corporate Tax Act」. Provided that, if a transitional urban renewal project cooperative reports the taxable income and tax amount for the business year to the head of the tax office with jurisdiction over the place of tax payment in accordance with Article 60 of the 「Corporate Tax Act」, this shall not apply from the business year thereafter. <Amended by Act No. 10636, Dec. 27, 2010; Act No. 14570, Feb. 8, 2017; Act No. 16135, Dec. 24, 2018>
다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 조합(이하 이 조에서 "정비사업조합"이라 한다)에 대해서는 「법인세법」 제2조에도 불구하고 비영리내국법인으로 보아 「법인세법」(같은 법 제29조는 제외한다)을 적용한다. 이 경우 전환정비사업조합은 제1항 단서에 따라 신고한 경우만 해당한다. <개정 2010.12.27, 2014.1.1, 2017.2.8, 2018.12.24, 2021.12.28>
1. 「도시 및 주거환경정비법」 제35조에 따라 설립된 조합(전환정비사업조합을 포함한다)
2. 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제23조에 따라 설립된 조합
For cooperatives falling under any of the following subparagraphs (hereinafter referred to as "urban renewal project cooperatives" in this Article), the 「Corporate Tax Act」 (excluding Article 29 of the same Act) shall apply, deeming them as non-profit domestic corporations, notwithstanding Article 2 of the 「Corporate Tax Act」. In this case, a transitional urban renewal project cooperative shall only be applicable if it has made a report under the proviso to paragraph ①. <Amended by Act No. 10636, Dec. 27, 2010; Act No. 12161, Jan. 1, 2014; Act No. 14570, Feb. 8, 2017; Act No. 16135, Dec. 24, 2018; Act No. 18670, Dec. 28, 2021> 1. Cooperatives established under Article 35 of the 「Act on Urban and Residential Environment Improvement」 (including transitional urban renewal project cooperatives) 2. Cooperatives established under Article 23 of the 「Act on Special Cases concerning the Maintenance and Improvement of Small-Scale Housing Areas」
정비사업조합이 「도시 및 주거환경정비법」 또는 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따라 해당 정비사업에 관한 공사를 마친 후에 그 관리처분계획에 따라 조합원에게 공급하는 것으로서 종전의 토지를 대신하여 공급하는 토지 및 건축물(해당 정비사업의 시행으로 건설된 것만 해당한다. 이하 이 조에서 같다)은 「부가가치세법」 제9조 및 제10조에 따른 재화의 공급으로 보지 아니한다. <개정 2013.6.7, 2021.12.28>
Land and buildings supplied to cooperative members in accordance with the management and disposal plan after the completion of construction work for the relevant urban renewal project under the 「Act on Urban and Residential Environment Improvement」 or the 「Act on Special Cases concerning the Maintenance and Improvement of Small-Scale Housing Areas」, which are supplied in lieu of the former land (limited to those constructed due to the implementation of the relevant urban renewal project; hereinafter the same applies in this Article), shall not be considered the supply of goods under Articles 9 and 10 of the 「Value-Added Tax Act」. <Amended by Act No. 11834, Jun. 7, 2013; Act No. 18670, Dec. 28, 2021>
정비사업조합이 관리처분계획에 따라 해당 정비사업의 시행으로 조성된 토지 및 건축물의 소유권을 타인에게 모두 이전한 경우로서 그 정비사업조합이 납부할 국세 또는 강제징수비를 납부하지 아니하고 그 남은 재산을 분배하거나 인도한 경우에는 그 정비사업조합에 대하여 강제징수를 하여도 징수할 금액이 부족한 경우에만 그 남은 재산의 분배 또는 인도를 받은 자가 그 부족액에 대하여 제2차 납세의무를 진다. 이 경우 해당 제2차 납세의무는 그 남은 재산을 분배 또는 인도받은 가액을 한도로 한다. <개정 2020.12.29>
Where an urban renewal project cooperative has transferred all ownership of land and buildings created by the implementation of the relevant urban renewal project to others in accordance with the management and disposal plan, and if it distributes or delivers the remaining assets without paying national taxes or compulsory collection costs payable by the urban renewal project cooperative, the recipient of the distributed or delivered remaining assets shall bear secondary tax liability for the deficit only when the amount that can be collected through compulsory collection from the urban renewal project cooperative is insufficient. In this case, the secondary tax liability shall be limited to the value of the remaining assets distributed or delivered. <Amended by Act No. 17766, Dec. 29, 2020>
제2항을 적용할 때 정비사업조합에 대한 「법인세법」 제4조에 따른 과세소득의 범위에서 제외되는 사업의 범위 등에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <개정 2018.12.24>
When applying paragraph ②, matters necessary for the scope of businesses excluded from the scope of taxable income under Article 4 of the 「Corporate Tax Act」 for urban renewal project cooperatives shall be determined by Presidential Decree. <Amended by Act No. 16135, Dec. 24, 2018>
Translation
Machine translation. The Korean text is authoritative.
Statute text is reproduced from 법제처 국가법령정보센터. This is information, not legal advice.