조세특례제한법
Статья 104-7 (Налоговые льготы для объединений по реорганизации жилищного строительства)
제104조의7 정비사업조합에 대한 과세특례
- Ведомство
- 재정경제부
- Действует с
- 2026-09-18
- Статьи
- 362
2003년 6월 30일 이전에 「주택건설촉진법」(법률 제6852호로 개정되기 전의 것을 말한다) 제44조제1항에 따라 조합설립의 인가를 받은 재건축조합으로서 「도시 및 주거환경정비법」 제38조에 따라 법인으로 등기한 조합(이하 이 조에서 "전환정비사업조합"이라 한다)에 대해서는 「법인세법」 제3조에도 불구하고 전환정비사업조합 및 그 조합원을 각각 「소득세법」 제87조제1항 및 같은 법 제43조제3항에 따른 공동사업장 및 공동사업자로 보아 「소득세법」을 적용한다. 다만, 전환정비사업조합이 「법인세법」 제60조에 따라 해당 사업연도의 소득에 대한 과세표준과 세액을 납세지 관할 세무서장에게 신고하는 경우 해당 사업연도 이후부터는 그러하지 아니하다. <개정 2010.12.27, 2017.2.8, 2018.12.24>
В отношении объединений по реконструкции, получивших разрешение на создание объединения в соответствии со статьей 44, пунктом 1 Закона о поощрении жилищного строительства (в редакции до внесения изменений Законом № 6852) до 30 июня 2003 года и зарегистрированных в качестве юридического лица в соответствии со статьей 38 Закона о реорганизации городов и жилых зон (далее в данной статье именуются "преобразованные объединения по реорганизации жилищного строительства"), несмотря на статью 3 Закона о корпоративном подоходном налоге, к преобразованным объединениям по реорганизации жилищного строительства и их членам объединения применяются положения Закона о подоходном налоге, рассматривая их как совместные предприятия и совместных предпринимателей в соответствии со статьей 87, пунктом 1 и статьей 43, пунктом 3 того же Закона. Однако, если преобразованное объединение по реорганизации жилищного строительства отчитывается перед начальником налоговой инспекции по месту нахождения налогоплательщика о базе для расчета налога и сумме налога на прибыль за соответствующий отчетный период в соответствии со статьей 60 Закона о корпоративном подоходном налоге, это положение не применяется, начиная с отчетного периода. <Изменено 2010.12.27, 2017.2.8, 2018.12.24>
다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 조합(이하 이 조에서 "정비사업조합"이라 한다)에 대해서는 「법인세법」 제2조에도 불구하고 비영리내국법인으로 보아 「법인세법」(같은 법 제29조는 제외한다)을 적용한다. 이 경우 전환정비사업조합은 제1항 단서에 따라 신고한 경우만 해당한다. <개정 2010.12.27, 2014.1.1, 2017.2.8, 2018.12.24, 2021.12.28>
1. 「도시 및 주거환경정비법」 제35조에 따라 설립된 조합(전환정비사업조합을 포함한다)
2. 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제23조에 따라 설립된 조합
В отношении объединений, подпадающих под любое из следующих положений (далее в данной статье именуются "объединения по реорганизации жилищного строительства"), несмотря на статью 2 Закона о корпоративном подоходном налоге, к ним применяется Закон о корпоративном подоходном налоге (за исключением статьи 29 того же Закона), рассматривая их как некоммерческие национальные юридические лица. В данном случае преобразованные объединения по реорганизации жилищного строительства включают только те, которые отчитались в соответствии с оговоркой в пункте 1. <Изменено 2010.12.27, 2014.1.1, 2017.2.8, 2018.12.24, 2021.12.28> 1. Объединения, созданные в соответствии со статьей 35 Закона о реорганизации городов и жилых зон (включая преобразованные объединения по реорганизации жилищного строительства). 2. Объединения, созданные в соответствии со статьей 23 Закона об особых мерах по реорганизации пустующего жилья и малоэтажного жилья.
정비사업조합이 「도시 및 주거환경정비법」 또는 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따라 해당 정비사업에 관한 공사를 마친 후에 그 관리처분계획에 따라 조합원에게 공급하는 것으로서 종전의 토지를 대신하여 공급하는 토지 및 건축물(해당 정비사업의 시행으로 건설된 것만 해당한다. 이하 이 조에서 같다)은 「부가가치세법」 제9조 및 제10조에 따른 재화의 공급으로 보지 아니한다. <개정 2013.6.7, 2021.12.28>
Земельные участки и здания, поставляемые членам объединения в соответствии с планом управления распоряжением после завершения строительства, связанного с реорганизацией жилищного строительства, в соответствии с Законом о реорганизации городов и жилых зон или Законом об особых мерах по реорганизации пустующего жилья и малоэтажного жилья, взамен прежних земельных участков (только те, что построены в результате осуществления данного проекта реорганизации жилищного строительства. Далее в данной статье – то же самое), не рассматриваются как поставка товаров в соответствии со статьями 9 и 10 Закона о налоге на добавленную стоимость. <Изменено 2013.6.7, 2021.12.28>
정비사업조합이 관리처분계획에 따라 해당 정비사업의 시행으로 조성된 토지 및 건축물의 소유권을 타인에게 모두 이전한 경우로서 그 정비사업조합이 납부할 국세 또는 강제징수비를 납부하지 아니하고 그 남은 재산을 분배하거나 인도한 경우에는 그 정비사업조합에 대하여 강제징수를 하여도 징수할 금액이 부족한 경우에만 그 남은 재산의 분배 또는 인도를 받은 자가 그 부족액에 대하여 제2차 납세의무를 진다. 이 경우 해당 제2차 납세의무는 그 남은 재산을 분배 또는 인도받은 가액을 한도로 한다. <개정 2020.12.29>
В случае, когда объединение по реорганизации жилищного строительства передало все права собственности на земельные участки и здания, созданные в результате осуществления данного проекта реорганизации жилищного строительства, в соответствии с планом управления распоряжением другим лицам, и при этом распределило или передало оставшееся имущество, не уплатив государственные налоги или расходы по принудительному взысканию, подлежащие уплате объединением по реорганизации жилищного строительства, то лица, получившие распределение или передачу оставшегося имущества, несут субсидиарную ответственность за недостающую сумму только в случае, если сумма, которую можно взыскать при принудительном взыскании с объединения по реорганизации жилищного строительства, недостаточна. В данном случае данная субсидиарная ответственность ограничивается суммой распределенного или переданного оставшегося имущества. <Изменено 2020.12.29>
제2항을 적용할 때 정비사업조합에 대한 「법인세법」 제4조에 따른 과세소득의 범위에서 제외되는 사업의 범위 등에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <개정 2018.12.24>
При применении пункта 2, необходимые положения относительно 범위 (объема) деятельности, исключаемой из 범위 налогооблагаемого дохода в соответствии со статьей 4 Закона о корпоративном подоходном налоге для объединений по реорганизации жилищного строительства, определяются постановлением Президента. <Изменено 2018.12.24>
Перевод
Машинный перевод. Приоритет имеет корейский текст.
Текст закона воспроизведён из 법제처 국가법령정보센터. Это информация, а не юридическая консультация.