Article 85-7 (Tax Special Treatment for Factory Relocation due to Expropriation for Public Projects)

제85조의7 공익사업을 위한 수용등에 따른 공장 이전에 대한 과세특례

Ministry: 재정경제부
In force: 2026-01-01
Articles: 362

Original (Korean)

Translation

①

「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 따른 공익사업의 시행으로 해당 공익사업지역에서 그 사업인정고시일(사업인정고시일 전에 양도하는 경우에는 양도일로 한다. 이하 이 조에서 같다)부터 소급하여 2년 이상 가동한 공장(공장을 사업인정고시일부터 소급하여 2년 미만 가동한 경우 양도일 현재 1년 이상 가동한 공장의 토지로서 사업인정고시일부터 소급하여 5년 이상 보유한 토지를 포함한다)을 공익사업 시행지역 밖의 지역(공익사업의 시행으로 조성한 공익사업 지역 안의 토지를 사업시행자로부터 직접 취득하여 해당 공장의 용지로 사용하는 경우에는 그 공익사업 시행지역을 포함한다)으로서 대통령령으로 정하는 지역으로 이전하기 위하여 그 공장의 대지와 건물을 그 공익사업의 사업시행자에게 2026년 12월 31일까지 양도(공장의 대지의 일부만 양도하는 경우를 포함한다)함으로써 발생하는 양도차익에 상당하는 금액은 다음 각 호에 해당하는 방법에 따라 익금에 산입하지 아니하거나 양도소득세를 분할납부할 수 있다. <개정 2013.1.1, 2015.12.15, 2018.12.24, 2019.12.31, 2021.12.28, 2023.12.31>

1. 내국법인: 대통령령으로 정하는 바에 따라 계산한 금액을 해당 사업연도의 소득금액을 계산할 때 익금에 산입하지 아니하는 방법. 이 경우 해당 금액은 양도일이 속하는 사업연도 종료일 이후 5년이 되는 날이 속하는 사업연도부터 5개 사업연도의 기간 동안 균분한 금액 이상을 익금에 산입하여야 한다.
2. 거주자: 대통령령으로 정하는 바에 따라 계산한 양도소득세를 양도일이 속하는 해당 연도의 양도소득세 과세표준 확정신고기한까지 납부하여야 할 양도소득세로 보지 아니하는 방법. 이 경우 해당 세액은 양도일이 속하는 해당 연도의 양도소득세 과세표준 확정신고기한 종료일 이후 5년이 되는 날부터 5년의 기간 동안 균분한 금액 이상을 납부하여야 한다.

With respect to the capital gains arising from the transfer of land and buildings of a factory (including cases where only a portion of the land of the factory is transferred) to the implementer of a public project by December 31, 2026, in order to relocate the factory outside the public project area (including the public project area when land within the public project area is directly acquired from the project implementer and used as the site for the factory, as prescribed by Presidential Decree), which has been in operation for at least two years retroactively from the date of notice of project approval (or the date of transfer in case of transfer before the date of notice of project approval; hereinafter the same applies in this Article) within the public project area, in accordance with the 「Act on Acquisition and Compensation of Land, etc. for Public Projects」, the amount equivalent to such capital gains shall not be included in gross income or capital gains tax may be paid in installments, according to the methods specified in the following subparagraphs. <Amended by Act No. 12231, Jan. 1, 2013; Act No. 13820, Dec. 15, 2015; Act No. 16129, Dec. 24, 2018; Act No. 16835, Dec. 31, 2019; Act No. 17881, Dec. 28, 2021; Act No. 20021, Dec. 31, 2023> 1. Domestic corporations: A method where the amount calculated as prescribed by Presidential Decree is not included in gross income when calculating the income amount for the business year. In this case, the amount not included in gross income shall be included in gross income in equal installments over five business years, starting from the business year that includes the date five years after the end of the business year to which the date of transfer belongs. 2. Residents: A method where the capital gains tax calculated as prescribed by Presidential Decree is not considered as capital gains tax payable by the deadline for reporting the final tax base of capital gains for the year to which the date of transfer belongs. In this case, the amount of tax not payable shall be paid in equal installments over five years, starting from the date five years after the deadline for reporting the final tax base of capital gains for the year to which the date of transfer belongs.

②

제1항을 적용받은 내국인이 대통령령으로 정하는 바에 따라 공장을 이전하지 아니하거나 그 공장의 양도일부터 3년 이내에 해당 사업을 폐업하거나 해산한 경우에는 그 사유가 발생한 날이 속하는 사업연도의 소득금액을 계산할 때 대통령령으로 정하는 바에 따라 계산한 금액을 익금에 산입하거나 분할납부할 세액을 양도소득세로 납부하여야 한다. 이 경우 익금에 산입할 금액 또는 납부할 세액에 대해서는 제33조제3항 후단을 준용한다.

If a domestic corporation that has benefited from paragraph (1) does not relocate the factory as prescribed by Presidential Decree, or if the business is closed down or dissolved within three years from the date of transfer of the factory, the amount calculated as prescribed by Presidential Decree shall be included in gross income when calculating the income amount for the business year to which the date of occurrence of the reason belongs, or the tax payable in installments shall be paid as capital gains tax. In this case, the provisions of the latter part of Article 33 (3) shall apply mutatis mutandis to the amount to be included in gross income or the tax payable.

③

제1항 및 제2항을 적용하는 경우 양도차익명세서의 제출이나 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

When applying paragraphs (1) and (2), the submission of a statement of capital gains and other necessary matters shall be prescribed by Presidential Decree.

Translation

Machine translation. The Korean text is authoritative.

Statute text is reproduced from 법제처 국가법령정보센터. This is information, not legal advice.