조세특례제한법
Article 96 (Tax Credit for Small Housing Rental Business Operators)
제96조 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면
- Ministry
- 재정경제부
- In force
- 2026-01-01
- Articles
- 362
대통령령으로 정하는 내국인이 대통령령으로 정하는 임대주택(이하 이 조에서 "임대주택"이라 한다)을 1호 이상 임대하는 경우에는 2028년 12월 31일 이전에 끝나는 과세연도까지 해당 임대사업에서 발생한 소득에 대해서는 다음 각 호에 따른 세액을 감면한다. <개정 2014.12.23, 2015.8.28, 2015.12.15, 2016.12.20, 2017.12.19, 2018.1.16, 2019.12.31, 2022.12.31, 2025.12.23>
1. 임대주택을 1호 임대하는 경우: 소득세 또는 법인세의 100분의 30[임대주택 중 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제4호에 따른 공공지원민간임대주택 또는 같은 법 제2조제5호에 따른 장기일반민간임대주택(이하 이 조에서 "장기일반민간임대주택등"이라 한다)의 경우에는 100분의 75]에 상당하는 세액
2. 임대주택을 2호 이상 임대하는 경우: 소득세 또는 법인세의 100분의 20(장기일반민간임대주택등의 경우에는 100분의 50)에 상당하는 세액
Where a domestic business operator, as prescribed by Presidential Decree, rents out one or more rental housing units (hereinafter referred to as "rental housing units" in this Article) as prescribed by Presidential Decree, tax credits shall be granted on income generated from such rental business for tax periods ending before December 31, 2028, as follows: <Amended by Act No. 12161, Dec. 23, 2014, Act No. 12948, Aug. 28, 2015, Act No. 13605, Dec. 15, 2015, Act No. 14467, Dec. 20, 2016, Act No. 15220, Dec. 19, 2017, Act No. 15330, Jan. 16, 2018, Act No. 16834, Dec. 31, 2019, Act No. 19117, Dec. 31, 2022, Act No. 19770, Dec. 23, 2025> 1. When renting out one rental housing unit: An amount equivalent to 30 percent of income tax or corporate tax [In the case of public-supported private rental housing or long-term general private rental housing as defined in Article 2 (4) and (5) of the Special Act on Private Rental Housing, respectively (hereinafter referred to as "long-term general private rental housing, etc." in this Article), an amount equivalent to 75 percent of income tax or corporate tax]. 2. When renting out two or more rental housing units: An amount equivalent to 20 percent of income tax or corporate tax (In the case of long-term general private rental housing, etc., an amount equivalent to 50 percent of income tax or corporate tax).
제1항에 따라 소득세 또는 법인세를 감면받은 내국인이 대통령령으로 정하는 바에 따라 1호 이상의 임대주택을 4년(장기일반민간임대주택등의 경우에는 10년) 이상 임대하지 아니하는 경우 그 사유가 발생한 날이 속하는 과세연도의 과세표준신고를 할 때 감면받은 세액을 소득세 또는 법인세로 납부하여야 한다. 다만, 「민간임대주택에 관한 특별법」 제6조제1항제11호에 해당하여 등록이 말소되는 경우 등 대통령령으로 정하는 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2014.12.23, 2015.12.15, 2017.12.19, 2018.1.16, 2020.12.29>
If a domestic business operator who has received a tax credit under Paragraph ① does not rent out one or more rental housing units for four years (10 years in the case of long-term general private rental housing, etc.) as prescribed by Presidential Decree, the amount of tax credit received shall be paid as income tax or corporate tax when filing the tax return for the tax period to which the reason for the non-compliance occurred. Provided, That this shall not apply in cases where the registration is canceled due to reasons prescribed by Presidential Decree, such as falling under Article 6 (1) 11 of the Special Act on Private Rental Housing. <Amended by Act No. 12161, Dec. 23, 2014, Act No. 13605, Dec. 15, 2015, Act No. 15220, Dec. 19, 2017, Act No. 15330, Jan. 16, 2018, Act No. 17721, Dec. 29, 2020>
제1항에 따라 감면받은 소득세액 또는 법인세액을 제2항에 따라 납부하는 경우에는 제63조제3항의 이자 상당 가산액에 관한 규정을 준용한다. 다만, 대통령령으로 정하는 부득이한 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2020.12.29>
When paying the income tax or corporate tax credited under Paragraph ① as prescribed in Paragraph ②, the provisions on the amount equivalent to interest under Article 63 (3) shall apply mutatis mutandis. Provided, That this shall not apply in cases of unavoidable circumstances prescribed by Presidential Decree. <Amended by Act No. 17721, Dec. 29, 2020>
제1항에 따라 소득세 또는 법인세를 감면받으려는 자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 세액의 감면을 신청하여야 한다.
A person who intends to receive a tax credit on income tax or corporate tax under Paragraph ① shall apply for the tax credit as prescribed by Presidential Decree.
제1항부터 제4항까지의 규정을 적용할 때 임대주택의 수, 세액감면의 신청, 감면받은 소득세액 또는 법인세액을 납부하는 경우의 이자상당액 계산방법 등 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <개정 2014.12.23>
When applying Paragraphs ① through ④, the number of rental housing units, the application for tax credit, the calculation method for the amount equivalent to interest when paying the credited income tax or corporate tax, and other necessary matters shall be prescribed by Presidential Decree. <Amended by Act No. 12161, Dec. 23, 2014>
Translation
Machine translation. The Korean text is authoritative.
Statute text is reproduced from 법제처 국가법령정보센터. This is information, not legal advice.