상가건물 임대차보호법
Статья 11 (Требование об изменении арендной платы и т.п.)
제11조 차임 등의 증감청구권
- Ведомство
- 법무부
- Действует с
- 2026-05-12
- Статьи
- 33
차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제2조제2호에 따른 제1급감염병 등에 의한 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 경우에는 당사자는 장래의 차임 또는 보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있다. 그러나 증액의 경우에는 대통령령으로 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다. <개정 2020.9.29>
Если арендная плата или залог станут несоразмерными вследствие изменения налогов, сборов и других обременений, связанных с арендованным зданием, или изменения экономических условий, вызванного инфекционным заболеванием 1-й категории и т.п. согласно пункту 2 статьи 2 Закона о профилактике и управлении инфекционными заболеваниями, сторона договора может требовать изменения в будущем арендной платы или залога. Однако в случае увеличения, оно не должно превышать процент, установленный Президентским указом. <С изменениями 2020.9.29>
제1항에 따른 증액 청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다.
Требование об увеличении, указанное в пункте 1, не может быть предъявлено в течение 1 года после заключения договора аренды или увеличения арендной платы и т.п.
「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제2조제2호에 따른 제1급감염병에 의한 경제사정의 변동으로 차임 등이 감액된 후 임대인이 제1항에 따라 증액을 청구하는 경우에는 증액된 차임 등이 감액 전 차임 등의 금액에 달할 때까지는 같은 항 단서를 적용하지 아니한다. <신설 2020.9.29>
В случае, когда арендодатель требует увеличения согласно пункту 1 после снижения арендной платы и т.п. из-за изменения экономических условий, вызванного инфекционным заболеванием 1-й категории и т.п. согласно пункту 2 статьи 2 Закона о профилактике и управлении инфекционными заболеваниями, положения пункта 1 о невозможности превышения установленного процента не применяются до тех пор, пока увеличенная арендная плата и т.п. не достигнет суммы арендной платы и т.п. до снижения. <Введено 2020.9.29>
Перевод
Машинный перевод. Приоритет имеет корейский текст.
Текст закона воспроизведён из 법제처 국가법령정보센터. Это информация, а не юридическая консультация.