Статья 168-11 (Объем земель, используемых в хозяйственной деятельности)

Под «землями, имеющими достаточные основания для признания их непосредственно связанными с проживанием или хозяйственной деятельностью, определяемыми указом президента» согласно подпункту «다» пункта 4 части 1 статьи 104 Закона, понимаются земли, соответствующие любому из следующих пунктов. <Поправки 2008.2.29, 2009.12.14, 2010.2.18, 2010.9.20, 2015.6.1, 2016.6.21, 2018.2.13, 2021.1.5, 2021.2.17, 2025.12.30> 1. Земли, используемые для спортивных сооружений, таких как поля для соревнований и стадионы, соответствующие любому из следующих подпунктов: 가. Земли, используемые для спортивных сооружений, предназначенных исключительно для спортсменов. (1) Земли, используемые для спортивных сооружений, предназначенных исключительно для спортсменов, которые лицо, установившее спортивную команду предприятия, продолжает предоставлять исключительно для спортсменов, и которые находятся в пределах установленной минимальной площади спортивных сооружений для спортсменов, определяемой постановлением Министерства экономики и финансов. Однако это не относится к случаям, когда спортивная команда предприятия не соответствует требованиям, касающимся спортсменов и тренеров, определяемым постановлением Министерства экономики и финансов. (2) Земли, используемые для спортивных сооружений, которые непосредственно используются лицом, занимающимся спортивным бизнесом, для тренировок спортсменов, и которые находятся в пределах установленной минимальной площади, определяемой постановлением Министерства экономики и финансов. 나. Земли, используемые для спортивных сооружений для сотрудников. Земли, используемые для спортивных сооружений, установленных для благосостояния сотрудников, и находящиеся в пределах установленной минимальной площади спортивных сооружений для сотрудников, определяемой постановлением Министерства экономики и финансов. Однако это не относится к случаям, когда они не соответствуют требованиям к спортивным сооружениям для сотрудников, определяемым постановлением Министерства экономики и финансов. 다. Земли, которые лицо, занимающееся спортивной деятельностью согласно Закону «Об установлении и использовании спортивных сооружений», имеет соответствующие средства и оборудование в соответствии с положениями этого Закона и которые непосредственно используются в данной деятельности. 라. Земли, которые лицо, занимающееся операционным бизнесом на стадионах, использует непосредственно в данной деятельности. 2. Земли, используемые для парковок, соответствующие любому из следующих подпунктов: 가. Земли, являющиеся пристроенными парковками согласно Закону «О парковках» (за исключением пристроенных парковок жилых домов; далее в этом подпункте), и находящиеся в пределах установленной минимальной площади для пристроенных парковок согласно этому Закону. Однако в отношении земель, используемых для парковок в пределах земель, используемых для отдыха согласно пункту 6, применяется положение пункта 6. 나. Земли, предназначенные для парковки служебных автомобилей (за исключением легковых автомобилей, мотоциклов и микроавтобусов для поездок сотрудников на работу), которые обязательно должны быть у субъектов, отличных от тех, кто указан в подпункте 1 пункта 3 статьи 101 Постановления правительства о налогах местного самоуправления. Однако это ограничивается землями, площадь которых не превышает площадь, рассчитанную путем умножения на 1,5 суммарной площади, полученной путем умножения количества каждого типа служебных автомобилей, которыми владеет лицо, на минимальную площадь гаража для каждого типа автомобиля, установленную Законом «О регулировании бизнеса пассажирских автомобильных перевозок» или Законом «О регулировании бизнеса грузовых автомобильных перевозок» (далее «минимальная площадь гаража»). 다. Земли, используемые для операционного бизнеса парковок. Земли, которыми владеет лицо, занимающееся операционным бизнесом парковок, и используемые в качестве открытых парковок согласно Закону «О парковках», при этом отношение годового дохода к стоимости земли составляет не менее процента, установленного постановлением Министерства экономики и финансов. 3. Земли, созданные лицами, назначенными в качестве исполнителей проектов согласно Закону «О частных инвестициях в объекты инфраструктуры» в результате осуществления проектов частных инвестиций, предусмотренных этим Законом, а также другие земли, созданные исполнителями проектов согласно другим законам, которые определены постановлением Министерства экономики и финансов. Однако это не относится к землям, по истечении 2 лет с даты завершения их создания. 4. Земли, используемые для учебно-тренировочных центров для молодежи согласно Закону «О стимулировании деятельности молодежи», соответствующие требованиям к средствам и оборудованию, установленным этим Законом. Однако это не относится к землям, превышающим минимальную площадь, определяемую постановлением Министерства экономики и финансов. 5. Земли, принадлежащие для проведения учений резервистов сотрудников и т.п., соответствующие всем следующим условиям: 가. Назначение земли не является «участок под застройку» или «земля для промышленных объектов». 나. Не расположены в жилых, коммерческих или промышленных зонах городской территории согласно Закону «О городском планировании и использовании земель». 다. Соответствуют требованиям к средствам, установленным постановлением Министерства экономики и финансов, и находятся в пределах минимальной площади, установленной постановлением Министерства экономики и финансов. 라. Принадлежат лицу, уполномоченному командиром соответствующей воинской части на проведение учений резервистов. 6. Земли, используемые для видов деятельности, связанных с отдыхом, таких как специализированные или комплексные парки отдыха согласно Закону «О стимулировании туризма», определяемые постановлением Министерства экономики и финансов, и находящиеся в пределах минимальной площади, определяемой постановлением Министерства экономики и финансов. 7. Земли, используемые для складов и т.п. Земли, используемые для складов, площадок для хранения сыпучих материалов, мест складирования и т.п., отдельно установленные и используемые для хранения и управления товарами (включая земли под складскими зданиями, построенными без получения разрешения или уведомления в соответствии с Законом «О строительстве»), в пределах 120% от максимальной площади, фактически использованной для хранения и управления товарами за каждый год. 8. Земли, используемые для добычи нерудных полезных ископаемых. Земли, используемые для добычи нерудных полезных ископаемых лицом, получившим разрешение на добычу нерудных полезных ископаемых от мэра, главы уезда или районного главы (только главы автономного района) в соответствии с Законом «О добыче нерудных полезных ископаемых». 9. Земли, используемые лицом, занимающимся переработкой отходов, получившим разрешение в соответствии с Законом «Об управлении отходами». 10. Земли, используемые для добычи минеральных вод (под минеральными водами понимаются земли, используемые для производства безалкогольных напитков, бань и т.п., места выхода горячих или минеральных источников из-под земли и участки, необходимые для их поддержания), при этом отношение годового дохода к стоимости земли составляет не менее процента, установленного постановлением Министерства экономики и финансов. 11. Земли, используемые для рыбоводных хозяйств или водоемов согласно Закону «О построении и управлении пространственной информацией» (под водоемами понимаются плотины, водохранилища, пруды и естественно образованные озера, используемые для морского рыбоводства, операционного бизнеса рыболовства и т.п., а также участки, необходимые для их поддержания), соответствующие любому из следующих подпунктов: 가. Земли, используемые для морского рыбоводства на суше, получившего разрешение согласно пункту 1 части 1 статьи 43 Закона «О развитии индустрии рыбоводства», или для производства рыбоводных материалов, получившего разрешение согласно Закону «О развитии индустрии рыбоводных материалов». 나. Земли, используемые лицами, получившими лицензию или разрешение от мэра, главы уезда или районного главы (мэра автономного района; в случае реки Ханган в Сеуле – руководителя органа, ответственного за управление рекой Ханган; далее в этом подпункте) или уведомившими мэра, главу уезда или районного главы, в соответствии с Законом «О рыболовстве во внутренних водах» и Законом «О развитии индустрии рыбоводства» (ограничивается рыболовством во внутренних водах согласно пункту 7 части 1 статьи 10 и морским рыбоводством на суше и т.п. согласно пункту 2 части 1 статьи 43 этого Закона), для рыболовства по лицензии (включая лицензию на рыбоводство), по разрешению (включая разрешение на рыбоводство) и по уведомлению. 다. Земли, отличные от земель, указанных в подпунктах «가» и «나», при этом отношение годового дохода к стоимости земли составляет не менее процента, установленного постановлением Министерства экономики и финансов. 12. Земли, используемые для производства блоков, каменных изделий, керамических труб, продажи цветов и растений, посадки декоративных культур, обучения по курсам ремонта автомобилей, тяжелой техники, вождения тяжелой техники или сельского хозяйства, а также аналогичные земли, которые определяются постановлением Министерства экономики и финансов, при этом отношение годового дохода к стоимости земли составляет не менее процента, установленного постановлением Министерства экономики и финансов. 13. Земли, являющиеся пустыми участками (под пустыми участками понимаются земли, не соответствующие пунктам с 1 по 12 и не используемые ни для каких целей), принадлежащие домохозяйству, которое не владеет жильем, и соответствующие критериям, установленным постановлением Министерства экономики и финансов, с учетом возможности строительства нового жилья и т.п. (ограничивается 660 квадратными метрами). 14. Другие земли, аналогичные землям, указанным в пунктах с 1 по 13, которые признаны непосредственно связанными с хозяйственной деятельностью с учетом ситуации использования земель, соблюдения соответствующих законов и т.п., и которые определяются постановлением Министерства экономики и финансов.

В части 2 «годовой годовой доход» означает сумму, рассчитанную в соответствии с методами, указанными в следующих пунктах. <Поправка 2013.6.28> 1. Годовой доход за один налоговый период от бизнеса, связанного с соответствующей землей, зданиями, сооружениями и т.п., при этом, если в случае заключения договора аренды или залога на соответствующую землю, здания, сооружения и т.п. и получения залога или гарантийного депозита, сумма, рассчитанная с применением формулы, установленной в пункте 1 статьи 65 Постановления правительства о налоге на добавленную стоимость, суммируется. 2. Если годовой доход за один налоговый период совместно связан с соответствующей землей, зданиями, сооружениями и т.п. (далее в этом пункте «соответствующая земля и т.п.») и другими землями, зданиями, сооружениями и т.п. (далее в этом пункте «другая земля и т.п.»), и невозможно разделить их реальное происхождение, годовой доход за один налоговый период, связанный с соответствующей землей и т.п., рассчитывается по следующей формуле: Годовой доход за один налоговый период, связанный с соответствующей землей и т.п. = Суммарный годовой доход за один налоговый период, совместно связанный с соответствующей землей и т.п. и другой землей и т.п. × (Стоимость соответствующей земли за соответствующий налоговый период ÷ Суммарная стоимость соответствующей земли за соответствующий налоговый период и другой земли). 3. В случае начала нового бизнеса, прекращения деятельности, передачи земли, запрета использования земли в соответствии с законодательством или по другим уважительным причинам, если срок ведения бизнеса на соответствующей земле в течение одного налогового периода составляет менее одного года, годовой годовой доход рассчитывается путем пересчета дохода за этот период на полный год.

При применении части 1 статьи 104-3 Закона, если множество смежных участков земли используются совместно для одной цели и их общая площадь превышает площадь, являющуюся критерием для определения того, является ли земля неиспользуемой для бизнеса (далее в этой части «критериальная площадь»), то в зависимости от следующего разделения, вся земля или ее часть, соответствующая порядку подпунктов каждого пункта, считается превышающей критериальную площадь. 1. Если на земле отсутствуют здания и сооружения. 가. Земли с более поздней датой приобретения. 나. В случае одинаковой даты приобретения – земли, выбранные резидентом. 2. Если на земле имеются здания или сооружения. 가. Земли с более поздней датой приобретения, за исключением площади фундамента здания или площади горизонтальной проекции сооружения. 나. В случае одинаковой даты приобретения – земли, выбранные резидентом.

При применении части 1 статьи 104-3 Закона, классификация видов деятельности осуществляется в соответствии с Корейской стандартной отраслевой классификацией, опубликованной Национальным бюро по обработке данных согласно Закону «О статистике», если иное не предусмотрено настоящим постановлением. <Поправки 2009.2.4, 2025.10.1>