공인중개사법
Статья 31 (Гарантия исполнения обязательства по возврату задатка и т.п.)
제31조 계약금등의 반환채무이행의 보장
- Ведомство
- 국토교통부
- Действует с
- 2026-08-28
- Статьи
- 69
개업공인중개사는 거래의 안전을 보장하기 위하여 필요하다고 인정하는 경우에는 거래계약의 이행이 완료될 때까지 계약금ㆍ중도금 또는 잔금(이하 이 조에서 "계약금등"이라 한다)을 개업공인중개사 또는 대통령령으로 정하는 자의 명의로 금융기관, 제42조에 따라 공제사업을 하는 자 또는 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」에 따른 신탁업자 등에 예치하도록 거래당사자에게 권고할 수 있다. <개정 2007.8.3, 2014.1.28, 2020.6.9>
Признавая это необходимым для обеспечения безопасности сделки, профессиональный брокер по недвижимости может рекомендовать сторонам сделки внести задаток, аванс или окончательный расчет (далее в настоящей статье "задаток и т.п.") на имя профессионального брокера по недвижимости или лица, определенного постановлением Президента, в финансовое учреждение, организацию, занимающуюся кооперативным страхованием согласно статье 42, или доверительного управляющего согласно "Закону о рынке капитала и финансовых инвестициях" и т.п., до завершения исполнения договора сделки. <Изменено 2007.8.3, 2014.1.28, 2020.6.9>
제1항에 따라 계약금등을 예치한 경우 매도인ㆍ임대인 등 계약금등을 수령할 수 있는 권리가 있는 자는 해당 계약을 해제한 때에 계약금등의 반환을 보장하는 내용의 금융기관 또는 보증보험회사가 발행하는 보증서를 계약금등의 예치명의자에게 교부하고 계약금등을 미리 수령할 수 있다. <개정 2020.6.9>
В случае внесения задатка и т.п. согласно пункту 1, лицо, имеющее право получить задаток и т.п., такое как продавец или арендодатель, может заранее получить задаток и т.п., предоставив доверительному управляющему, на имя которого внесен задаток и т.п., гарантийный сертификат, выданный финансовым учреждением или страховой компанией, содержащий условие о гарантии возврата задатка и т.п., в случае расторжения соответствующего договора. <Изменено 2020.6.9>
제1항에 따라 예치한 계약금등의 관리ㆍ인출 및 반환절차 등에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <개정 2020.6.9>
Вопросы, необходимые в отношении управления, изъятия и возврата задатка и т.п., внесенных согласно пункту 1, определяются постановлением Президента. <Изменено 2020.6.9>
Перевод
Машинный перевод. Приоритет имеет корейский текст.
Текст закона воспроизведён из 법제처 국가법령정보센터. Это информация, а не юридическая консультация.