Статья 42-2 (Исключение суммы жилищных кредитов из баллов начисления страховых взносов на имущество)

В части, касающейся "застрахованных лиц, относящихся к территориальным подразделениям, определяемым президентским указом" в подпункте 1 статьи 72 Закона, имеются в виду застрахованные лица, относящиеся к территориальным подразделениям, соответствующие любому из следующих пунктов. <Изменено 2022.12.27, 2023.11.7> 1. Застрахованные лица, относящиеся к территориальным подразделениям, принадлежащие к домохозяйству с одним домом на одно домохозяйство, как определено и опубликовано Министром здравоохранения и социального обеспечения, и соответствующие всем следующим условиям (далее именуемые "владельцы одного дома на одно домохозяйство"): а. Владелец (включая супруга или прямых потомков, составляющих одно домохозяйство по регистрации жителей с владельцем), получивший кредит, обеспеченный жильем, или другой кредит, определенный и опубликованный Министром здравоохранения и социального обеспечения, от финансовых учреждений и т. д. в соответствии с Законом о финансовой деятельности и гарантии конфиденциальности (далее именуемые "финансовые учреждения и т. д."), для проживания в жилье, принадлежащем домохозяйству (включая новый кредит, полученный путем рефинансирования существующего кредита путем получения нового кредита, обеспеченного тем же жильем, с целью снижения процентной ставки по кредиту или продления срока кредита, в тот же день, когда был получен новый кредит, и погашения существующего кредита в тот же день; далее именуемый "рефинансированный жилищный кредит", и далее в настоящей статье именуемый "жилищный кредит и т. п.") б. Дата получения домохозяйством первого жилищного кредита и т. п. (за исключением рефинансированного жилищного кредита) для жилья должна быть в течение трех месяцев до или после даты приобретения права собственности на жилье. 2. Застрахованные лица, относящиеся к территориальным подразделениям, принадлежащие к домохозяйству без жилья на одно домохозяйство, как определено и опубликовано Министром здравоохранения и социального обеспечения, и соответствующие всем следующим условиям (далее именуемые "домохозяйства без жилья на одно домохозяйство"): а. Арендатор (включая супруга или прямых потомков, составляющих одно домохозяйство по регистрации жителей с арендатором), получивший кредит, обеспеченный депозитом арендованного жилья, или другой кредит, определенный и опубликованный Министром здравоохранения и социального обеспечения, от финансовых учреждений и т. д., для проживания в арендованном жилье (включая новый кредит, полученный путем рефинансирования существующего кредита путем получения нового кредита, обеспеченного депозитом того же арендованного жилья, с целью снижения процентной ставки по кредиту или продления срока кредита, в тот же день, когда был получен новый кредит, и погашения существующего кредита в тот же день; далее именуемый "рефинансированный депозитный кредит", и далее в настоящей статье именуемый "депозитный кредит и т. п.") б. Дата получения домохозяйством первого депозитного кредита и т. п. (за исключением рефинансированного депозитного кредита) для жилья должна быть в течение трех месяцев до или после более ранней из следующих дат: дата въезда в арендованное жилье, указанная в договоре аренды в соответствии с пунктом 2 статьи 3-2 Закона о защите жилищной аренды, и дата регистрации по месту жительства (для иностранцев - дата регистрации или изменения места жительства в регистрационной карте иностранца в соответствии с Законом об иммиграционном контроле, или дата регистрации или изменения места жительства в Корее в соответствии с Законом об иммиграции и правовом статусе соотечественников за рубежом) (при получении кредита в связи с изменением, продлением или обновлением договора аренды - в течение трех месяцев до или после даты изменения, продления или обновления договора аренды).

Сумма кредита, оцененная в соответствии с подпунктом 1 статьи 72 Закона, должна быть суммой, определенной в соответствии со следующими пунктами. В этом случае, если сумма рефинансированного жилищного кредита или рефинансированного депозитного кредита превышает сумму предыдущего кредита, сумма кредита, за исключением разницы, должна быть использована в качестве основы для оценки. <Изменено 2022.8.31, 2022.12.27> 1. В случае владельцев одного дома на одно домохозяйство: сумма жилищных кредитов и т. п. (за исключением погашенных сумм), умноженная на коэффициент справедливой рыночной стоимости, установленный в пункте 109 Постановления о применении Закона о местных налогах. В этом случае, если сумма превышает налогооблагаемую базу налога на имущество за соответствующее жилье, она должна быть равна налогооблагаемой базе налога на имущество, а если она превышает 50 миллионов вон, она должна быть равна 50 миллионам вон. 2. В случае домохозяйств без жилья на одно домохозяйство: 30 процентов от суммы депозитных кредитов и т. п. (за исключением погашенных сумм). В этом случае, если сумма превышает 30 процентов от суммы депозита, она должна быть равна 30 процентам от суммы депозита.

Детали, необходимые для оценки суммы кредита в соответствии с подпунктом 1 статьи 72 Закона, помимо положений пунктов 1-4, определяются и публикуются Министром здравоохранения и социального обеспечения.