Статья 12 (Критерии для получения разрешения)

① Мэр, глава уезда или глава района (далее – глава уезда) должен выдать разрешение, за исключением случаев, когда заявление на получение разрешения, предусмотренное статьей 11, относится к одному из следующих пунктов. 1. В случае, если цель использования земельного участка лица, намеревающегося заключить договор о купле-продаже земельного участка, не соответствует ни одному из следующих подпунктов: 가. Если он намеревается использовать его в качестве земельного участка под жилье для собственного проживания. 나. Если он намерен использовать его для строительства объектов социального обеспечения или удобств для жителей зоны, включая зону, подлежащую разрешению, и объекты подтверждены соответствующим мэром, главой уезда или района. 다. Если это необходимо для сельскохозяйственной, животноводческой, лесной или рыболовной деятельности лицом, проживающим в зоне, подлежащей разрешению, занимающимся сельским хозяйством, животноводством, лесным хозяйством или рыболовством, или лицом, определяемым указом Президента, для ведения этой деятельности в зоне, подлежащей разрешению. 라. Если это необходимо для осуществления проекта лицом, осуществляющим проект, который может предусматривать экспроприацию или использование земельного участка на основании Закона о приобретении и компенсации земли и т. д. для общественных проектов или других законов. 마. Если это необходимо для здорового развития района, включая зону, подлежащую разрешению, и если лицо, осуществляющее или намеревающееся осуществлять проект, признанное соответствующим цели 지정 района, зоны, области и т. д., 지정된 в соответствии с соответствующими законами, намеревается использовать его для этого проекта. 바. Если лицо, осуществляющее проект в специально административном городе, метрополии, специальном автономном городе, городе (включая административный город в соответствии с пунктом 2 статьи 10 Закона о создании специального автономного острова Чеджу и создании международной свободной зоны. Далее в этой статье – город) или уезде, к которому принадлежит зона, подлежащая разрешению, на момент назначения зоны, намеревается использовать его для этого проекта, или если лицо, занимающееся проектом, тесно связанным с его проектом, намеревается использовать его для этого проекта. са. Если он намерен использовать его для целей, определяемых указом Президента, таких как необходимые для повседневной жизни и обычной экономической деятельности лиц, проживающих в специально административном городе, метрополии, специальном автономном городе, городе или уезде, к которому относится зона, подлежащая разрешению. 2. В случае, если цель использования земельного участка лица, намеревающегося заключить договор о купле-продаже земельного участка, соответствует одному из следующих подпунктов: 가. Если это не соответствует градостроительному планированию, определенному в пункте 2 статьи 2 Закона о планировании и использовании 국토 (территории) или другим планам, касающимся использования и управления земельными участками. 나. Если есть вероятность серьезно нанести ущерб охране экосистемы и защите здоровой среды обитания жителей. 3. Если площадь признается несоответствующей цели использования земельного участка.