Статья 97-7 (Налоговая льгота по налогу на прирост капитала в отношении земли, переданной лицу, осуществляющему предпринимательскую деятельность в сфере аренды)

В отношении доходов, возникающих в результате передачи земли лицу, осуществляющему предпринимательскую деятельность в сфере аренды (далее в настоящей статье "предприниматель в сфере аренды") в соответствии с пунктом 7 статьи 2 Специального закона об аренде частного жилья (далее "Специальный закон об аренде частного жилья"), намеревающемуся построить 300 или более единиц частного жилья при государственной поддержке, в отношении которых осуществлена передача земли до 31 декабря 2018 года, предусматривается льгота по налогу на прирост капитала в размере 10 процентов от суммы налога. <Изменено 2018.1.16>

В случае, если предприниматель в сфере аренды подпадает под следующие обстоятельства, он должен уплатить сумму, соответствующую льготе, предоставленной в соответствии с пунктом 1, в виде подоходного налога или налога на прибыль при декларировании налогооблагаемой базы за налоговый год, в котором возникло такое обстоятельство. <Изменено 2016.1.19, 2018.1.16> 1. В случае, если лицо было назначено исполнителем проекта по строительству частного жилья при государственной поддержке в соответствии со статьей 23 Специального закона об аренде частного жилья: если соответствующая земля не будет признана зоной стимулирования снабжения в соответствии со статьей 22 Специального закона об аренде частного жилья в течение срока, установленного Указом Президента, начиная с даты передачи земли, или если, несмотря на признание зоной стимулирования снабжения, частное жилье при государственной поддержке не будет построено и приобретено в размере 50 процентов или более от площади земли, подлежащей возмездной поставке в зоне стимулирования снабжения, в течение срока, установленного Указом Президента, начиная с даты признания зоной стимулирования снабжения. 2. В случае других предпринимателей в сфере аренды, кроме указанных в пункте 1: если разрешение на осуществление строительной деятельности в соответствии со статьей 15 Закона о жилищном строительстве или разрешение на строительство в соответствии со статьей 11 Закона о строительстве (далее в настоящей статье "разрешение на осуществление деятельности и т.п.") на соответствующей земле для строительства частного жилья при государственной поддержке не будет получено в течение срока, установленного Указом Президента, начиная с даты передачи земли, или если, несмотря на получение разрешения на осуществление деятельности и т.п., соотношение общей площади частного жилья при государственной поддержке к общей площади всех зданий на строительном участке не достигнет 50 процентов или более в течение срока, установленного Указом Президента, начиная с даты получения разрешения на осуществление деятельности и т.п.

Расчет суммы прироста капитала, подлежащей льготе в соответствии с пунктом 1, и другие необходимые вопросы определяются Указом Президента.