Статья 98-5 (Налоговые льготы по налогу на прирост капитала для приобретателей непроданного жилья, расположенного за пределами столичного региона)

В отношении доходов, возникающих от продажи резидентом или нерезидентом, не имеющим постоянного представительства на территории Республики Корея, как это определено в статье 120 Закона о подоходном налоге, непроданного жилья, расположенного за пределами столичного региона, по состоянию на 11 февраля 2010 года (далее в настоящей статье именуется "непроданное жилье"), приобретенного путем заключения первоначального договора купли-продажи с соответствующим застройщиком, поставляющим жилье в соответствии со статьей 54 Закона о жилищном строительстве, до 30 апреля 2011 года (включая случай, когда договор купли-продажи заключен и первоначальный взнос уплачен до 30 апреля 2011 года), и проданного в течение 5 лет с даты приобретения, применяется налоговая льгота путем вычета суммы налога, рассчитанной путем умножения ставки снижения цены продажи (как указано в объявлении о наборе жильцов в соответствии с Законом о жилищном строительстве; далее в настоящей статье именуется "ставка снижения цены продажи") на соответствующий коэффициент льготы, предусмотренный в следующих подпунктах. В случае продажи такого непроданного жилья по истечении 5 лет с даты его приобретения, сумма, рассчитанная путем умножения ставки снижения цены продажи на соответствующий коэффициент льготы, предусмотренный в следующих подпунктах, вычитается из суммы дохода, облагаемого налогом на прирост капитала по данному непроданному жилью, за период 5 лет с даты его приобретения. В случае, если сумма вычета превышает сумму облагаемого дохода, превышение не учитывается. <Изменено 19.01.2016> 1. Если ставка снижения цены продажи составляет 10% или менее: 60% 2. Если ставка снижения цены продажи превышает 10% и составляет 20% или менее: 80% 3. Если ставка снижения цены продажи превышает 20%: 100%

В отношении доходов, возникающих от продажи непроданного жилья, подпадающего под действие пункта 1 настоящей статьи, применяются долгосрочные специальные льготы за владение и ставки налога, указанные в следующих подпунктах, независимо от положений пункта 2 статьи 95 и подпункта 3 пункта 1 статьи 104 Закона о подоходном налоге. <Изменено 01.01.2014> 1. Долгосрочные специальные льготы за владение: Сумма, рассчитанная путем умножения прибыли от продажи на коэффициент льготы, соответствующий периоду владения, согласно Таблице 1 пункта 2 статьи 95 Закона о подоходном налоге (или Таблице 2, если применяется применимое условие данного пункта). 2. Ставки налога: Ставки налога, предусмотренные подпунктом 1 пункта 1 статьи 104 Закона о подоходном налоге.