Статья 98-8 (Особый порядок налогообложения прироста капитала при продаже непроданных после завершения строительства жилых домов приобретателям)

Если резидент продает жилой дом, который является непроданным после завершения строительства, приобретенным по цене приобретения, не превышающей 600 миллионов вон, и общей площадью (для многоквартирных домов – площадью для личного пользования) не более 135 квадратных метров, и который был впервые продан по договору купли-продажи, заключенному с застройщиком, определяемым в соответствии со статьей 54 Закона о жилищном строительстве, или иным лицом, определяемым Президентским указом, в период с 1 января 2015 г. по 31 декабря 2015 г., и сдавался в аренду в течение 5 лет или более (только в случае, если резидент имеет регистрацию в качестве предпринимателя в соответствии со статьей 168 Закона о подоходном налоге и регистрацию в качестве арендодателя в соответствии со статьей 5 Специального закона о частных сдаваемых в аренду жилых домах и заключил договор аренды до 31 декабря 2015 г.), то сумма, равная 50 процентам прироста капитала, возникающего в течение 5 лет с даты приобретения этого жилого дома, подлежит вычету из облагаемого налогом прироста капитала этого жилого дома. В этом случае, если сумма, подлежащая вычету, превышает облагаемый налогом прирост капитала, превышение считается равным нулю. <Изменено 28.08.2015, 19.01.2016>

При применении пункта 1, расчет прироста капитала, возникшего в течение 5 лет с даты приобретения жилого дома, процедуры подтверждения периода строительства после завершения и сдачи в аренду, а также другие необходимые вопросы определяются Президентским указом.