조세특례제한법
Modda 98-8 (Yakunlangan, sotilmagan uylar xaridorlari uchun mulkni topshirishdan olingan daromad solig'ini hisoblash imtiyozlari)
제98조의8 준공후미분양주택의 취득자에 대한 양도소득세 과세특례
- Vazirlik
- 재정경제부
- Kuchga kirgan
- 2026-01-01
- Moddalar
- 362
거주자가 대통령령으로 정하는 준공후미분양주택으로서 취득 당시 취득가액이 6억원 이하이고 주택의 연면적(공동주택의 경우에는 전용면적)이 135제곱미터 이하인 주택을 「주택법」 제54조에 따라 주택을 공급하는 사업주체 등 대통령령으로 정하는 자와 2015년 1월 1일부터 2015년 12월 31일까지 최초로 매매계약을 체결하고 5년 이상 임대한 주택(거주자가 「소득세법」 제168조에 따른 사업자등록과 「민간임대주택에 관한 특별법」 제5조에 따른 임대사업자등록을 하고 2015년 12월 31일 이전에 임대계약을 체결한 경우로 한정한다)을 양도하는 경우에는 해당 주택의 취득일부터 5년간 발생하는 양도소득금액의 100분의 50에 상당하는 금액을 해당 주택의 양도소득세 과세대상소득금액에서 공제한다. 이 경우 공제하는 금액이 과세대상소득금액을 초과하는 경우 그 초과금액은 없는 것으로 한다. <개정 2015.8.28, 2016.1.19>
Agar rezident prezident farmoni bilan belgilangan yakunlangan, sotilmagan uy bo'lib, uning sotib olish qiymati 600 million von (KRW) dan oshmasa va uyning umumiy maydoni (ko'p qavatli uylar uchun - xususiy maydoni) 135 kvadrat metrdan oshmasa, ushbu uyni "Uy-joy to'g'risidagi qonun"ning 54-moddasiga muvofiq uy taqdim etuvchi ta'minotchi va prezident farmoni bilan belgilangan boshqa shaxslar bilan 2015-yil 1-yanvardan 2015-yil 31-dekabrgacha bo'lgan davrda birinchi marta sotish shartnomasi tuzilgan va 5 yildan ortiq muddatga ijaraga berilgan bo'lsa (agar rezident "Daromad solig'i to'g'risidagi qonun"ning 168-moddasiga muvofiq tadbirkorlik faoliyati ro'yxatidan o'tgan va "Nodavlat ijaraga beriladigan uylar to'g'risidagi maxsus qonun"ning 5-moddasiga muvofiq ijara tadbirkori sifatida ro'yxatdan o'tgan va 2015-yil 31-dekabrdan oldin ijara shartnomasi tuzgan bo'lsa), ushbu uyning sotib olingan kunidan boshlab 5 yil ichida hosil bo'lgan mulkni topshirishdan olingan daromad miqdorining 50 foizi miqdorida ushbu uyning mulkni topshirishdan olingan daromad solig'i solinadigan daromadidan chegiriladi. Bunday holda, chegiriladigan miqdor solinadigan daromaddan oshib ketsa, ortiqcha miqdor hisobga olinmaydi. <2015.08.28, 2016.01.19 o'zgartirilgan>
「소득세법」 제89조제1항제3호를 적용할 때 제1항에 해당하는 주택은 해당 거주자의 소유주택으로 보지 아니한다.
"Daromad solig'i to'g'risidagi qonun"ning 89-moddasi 1-bandi 3-kichik bandini qo'llashda, 1-bandga muvofiq bo'lgan uy ushbu rezidentning mulki hisoblanmaydi.
제1항을 적용할 때 해당 주택의 취득일부터 5년간 발생한 양도소득금액의 계산, 준공후미분양주택ㆍ임대기간의 확인절차 및 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
1-bandni qo'llashda, ushbu uyning sotib olingan kunidan boshlab 5 yil ichida hosil bo'lgan mulkni topshirishdan olingan daromad miqdorini hisoblash, yakunlangan, sotilmagan uy va ijara muddatini tasdiqlash tartibi va boshqa zaruriy masalalar prezident farmoni bilan belgilanadi.
Tarjima
Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.
Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.