Jeonse va wolse o'rtasidagi farq nima?

Jeonse uchun katta bir martalik depozit (odatda 10% oldindan keyin ko'chib kirishda qolgani) talab qilinadi, oylik ijara haqi yo'q, Wolse esa kichikroq depozit (oylik ijarani taxminan 10-20 barobar) va muntazam oylik to'lovlarni o'z ichiga oladi; ijara muddati oxirida ijarachi Jeonse depozitini to'liq qaytarib olishi kerak, lekin to'lanmagan ijara yoki kommunal to'lovlar uchun ushlab qolishi mumkin. Wolse depozitlari shartnoma buzilmagan taqdirda qaytariladi【1†L1-L9】【1†L10-L18】. Batafsil ma'lumot quyida.

Tafsilotlar

• Jeonse (Kaution/Key Money)

• 1-2 yillik ijara shartnomasi uchun katta bir martalik depozit (odatda shartnoma uchun 10%, ko'chib kirishda qolgani) to'laysiz【1†L1-L4】.

• Ijara muddati davomida oylik ijara haqi talab qilinmaydi.

• Ijarachi mulkni saqlashi va ichki o'zgarishlar uchun ijaradorning ruxsatini olishi kerak【1†L5-L6】.

• Ijara muddati oxirida ijarador depozitni to'liq qaytarishi shart【1†L7-L8】.

• Wolse (Oylik Ijara)

• Kichikroq depozit, odatda oylik ijarani 10-20 barobar, shartnoma uchun 10% va ko'chib kirishda qolgani to'lanadi【1†L10-L13】.

• Ijara davomida muntazam oylik ijara haqi to'laysiz.

• Agar ijarachi shartnomani muddatidan oldin bekor qilsa, depozit qaytarilmaydi; agar ijarador muddatidan oldin bekor qilsa, u ijarachini depozitning ikki baravari miqdorida kompensatsiya qilishi kerak【1†L14-L16】.

• Depozit odatda ijara muddati oxirida qaytariladi, lekin to'lanmagan ijara, kommunal to'lovlar va boshqalar uchun kamaytirilishi mumkin【1†L17-L18】.

• Depozitingizni Himoyalash

• Seoul Foreign Resident Center (SFPC)da bepul, ko'p tilli ijara maslahati mavjud (shaxsan borish, telefon 02-2229-4900, elektron pochta help@sfrc.seoul.kr)【2†L13-L19】.

• Agar ijarador majburiyatini bajarmasa, depozitingizni qaytarib olishni ta'minlash uchun HUGdan Jeonse Deposit Guarantee uchun murojaat qila olasiz【6†L1-L9】.

• Yordam uchun Ishonch Telefonlari

• 132 – Legal Aid Corporation

• 1350 – Mehnat idorasi (umumiy maslahat)

• 1577-0071 – Chet ellik ishchilar uchun maslahat (ingliz tilida qo'llab-quvvatlash)