Ko'chmas mulk ijarasi bo'yicha nizolarni hal qilish komissiyasi

제20조 상가건물임대차분쟁조정위원회

Vazirlik: 법무부
Kuchga kirgan: 2026-05-12
Moddalar: 33

Asl nusxa (koreyscha)

Tarjima

①

이 법의 적용을 받는 상가건물 임대차와 관련된 분쟁을 심의ㆍ조정하기 위하여 대통령령으로 정하는 바에 따라 「법률구조법」 제8조에 따른 대한법률구조공단의 지부, 「한국토지주택공사법」에 따른 한국토지주택공사의 지사 또는 사무소 및 「한국감정원법」에 따른 한국감정원의 지사 또는 사무소에 상가건물임대차분쟁조정위원회(이하 "조정위원회"라 한다)를 둔다. 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ도 및 특별자치도는 그 지방자치단체의 실정을 고려하여 조정위원회를 둘 수 있다. <개정 2020.7.31>

Ushbu qonun doirasiga kiruvchi savdo binolarini ijaraga olish bilan bog'liq nizolarni ko'rib chiqish va hal qilish uchun, Prezident farmonida belgilangan tartibda, "Huquqiy yordam to'g'risidagi qonun" 8-moddasiga muvofiq Koreya huquqiy yordam korporatsiyasining filiallarida, "Koreya er va uy-joy korporatsiyasi to'g'risidagi qonun"ga muvofiq Koreya er va uy-joy korporatsiyasining filiallari yoki ofislarida va "Koreya baholash instituti to'g'risidagi qonun"ga muvofiq Koreya baholash institutining filiallari yoki ofislarida savdo binolarini ijaraga olish bo'yicha nizolarni hal qilish komissiyasi (keyingi o'rinlarda "hal qilish komissiyasi" deb yuritiladi) tashkil etiladi. Shaharlar, metropoliyalar, maxsus avtonom shaharlar, viloyatlar va maxsus avtonom viloyatlar o'z hududiy xususiyatlarini hisobga olgan holda hal qilish komissiyasini tashkil etishi mumkin. <2020.7.31 o'zgartirilgan>

②

조정위원회는 다음 각 호의 사항을 심의ㆍ조정한다.

1. 차임 또는 보증금의 증감에 관한 분쟁
2. 임대차 기간에 관한 분쟁
3. 보증금 또는 임차상가건물의 반환에 관한 분쟁
4. 임차상가건물의 유지ㆍ수선 의무에 관한 분쟁
5. 권리금에 관한 분쟁
6. 그 밖에 대통령령으로 정하는 상가건물 임대차에 관한 분쟁

Hal qilish komissiyasi quyidagi masalalarni ko'rib chiqadi va hal qiladi: 1. Ijara haqi yoki garov summasining oshirilishi yoki kamaytirilishi bilan bog'liq nizolar. 2. Ijara mudhati bilan bog'liq nizolar. 3. Garov summasi yoki ijara savdo binosini qaytarish bilan bog'liq nizolar. 4. Ijara savdo binosini ta'mirlash va saqlash majburiyatlari bilan bog'liq nizolar. 5. Huquqiy to'lovlar bilan bog'liq nizolar. 6. Prezident farmonida belgilangan savdo binolarini ijaraga olish bilan bog'liq boshqa nizolar.

③

조정위원회의 사무를 처리하기 위하여 조정위원회에 사무국을 두고, 사무국의 조직 및 인력 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

Hal qilish komissiyasining ishlarini yuritish uchun hal qilish komissiyasida kotibiyat tashkil etiladi, kotibiyatning tuzilishi va xodimlari bilan bog'liq zarur masalalar Prezident farmonida belgilab qo'yiladi.

④

사무국의 조정위원회 업무담당자는 「주택임대차보호법」 제14조에 따른 주택임대차분쟁조정위원회 사무국의 업무를 제외하고 다른 직위의 업무를 겸직하여서는 아니 된다.

Kotibiyatning hal qilish komissiyasi bo'yicha mas'ul xodimlari "Uy-joy ijara to'g'risidagi qonun" 14-moddasiga muvofiq uy-joy ijara nizolarini hal qilish komissiyasi kotibiyatining vazifalaridan tashqari boshqa lavozimdagi vazifalarni bir vaqtda bajara olmaydilar.

Tarjima

Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.

Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.