상가건물 임대차보호법
Статья 20 (Комиссия по разрешению споров по аренде коммерческих помещений)
제20조 상가건물임대차분쟁조정위원회
- Ведомство
- 법무부
- Действует с
- 2026-05-12
- Статьи
- 33
이 법의 적용을 받는 상가건물 임대차와 관련된 분쟁을 심의ㆍ조정하기 위하여 대통령령으로 정하는 바에 따라 「법률구조법」 제8조에 따른 대한법률구조공단의 지부, 「한국토지주택공사법」에 따른 한국토지주택공사의 지사 또는 사무소 및 「한국감정원법」에 따른 한국감정원의 지사 또는 사무소에 상가건물임대차분쟁조정위원회(이하 "조정위원회"라 한다)를 둔다. 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ도 및 특별자치도는 그 지방자치단체의 실정을 고려하여 조정위원회를 둘 수 있다. <개정 2020.7.31>
Для рассмотрения и разрешения споров, связанных с арендой коммерческих помещений, подпадающих под действие настоящего Закона, в соответствии с постановлением Президента, учреждаются Комиссии по разрешению споров по аренде коммерческих помещений (далее именуемые «Комиссии по разрешению споров») в отделениях Корейской корпорации правовой помощи, предусмотренных статьей 8 Закона о правовой помощи, в филиалах или офисах Корейской корпорации жилищного строительства и земельных ресурсов, предусмотренных Законом о Корейской корпорации жилищного строительства и земельных ресурсов, а также в филиалах или офисах Корейского оценочного института, предусмотренных Законом о Корейском оценочном институте. Столичные города, крупные города, особые города и провинции, а также автономные провинции могут учреждать Комиссии по разрешению споров, учитывая особенности местного самоуправления. <Изменено 31.07.2020>
조정위원회는 다음 각 호의 사항을 심의ㆍ조정한다.
1. 차임 또는 보증금의 증감에 관한 분쟁
2. 임대차 기간에 관한 분쟁
3. 보증금 또는 임차상가건물의 반환에 관한 분쟁
4. 임차상가건물의 유지ㆍ수선 의무에 관한 분쟁
5. 권리금에 관한 분쟁
6. 그 밖에 대통령령으로 정하는 상가건물 임대차에 관한 분쟁
Комиссии по разрешению споров рассматривают и разрешают следующие вопросы: 1. Споры, касающиеся увеличения или уменьшения арендной платы или залога. 2. Споры, касающиеся срока аренды. 3. Споры, касающиеся возврата залога или арендованного коммерческого помещения. 4. Споры, касающиеся обязательств по техническому обслуживанию и ремонту арендованного коммерческого помещения. 5. Споры, касающиеся премиальных платежей (권리금). 6. Другие споры, связанные с арендой коммерческих помещений, определенные постановлением Президента.
조정위원회의 사무를 처리하기 위하여 조정위원회에 사무국을 두고, 사무국의 조직 및 인력 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
Для выполнения административных функций Комиссии по разрешению споров учреждается секретариат, а вопросы, касающиеся организации и штатного расписания секретариата, определяются постановлением Президента.
사무국의 조정위원회 업무담당자는 「주택임대차보호법」 제14조에 따른 주택임대차분쟁조정위원회 사무국의 업무를 제외하고 다른 직위의 업무를 겸직하여서는 아니 된다.
Сотрудники секретариата, ответственные за работу Комиссии по разрешению споров, не могут совмещать другие должности, за исключением работы в секретариате Комиссии по разрешению споров по аренде жилых помещений, предусмотренной статьей 14 Закона о защите арендаторов жилых помещений.
Перевод
Машинный перевод. Приоритет имеет корейский текст.
Текст закона воспроизведён из 법제처 국가법령정보센터. Это информация, а не юридическая консультация.