ARTIKUL 176-2 (Chakish hisobi va o'zgartirish)

제176조의2 추계결정 및 경정

Vazirlik: 재정경제부
Kuchga kirgan: 2026-07-01
Moddalar: 357

Asl nusxa (koreyscha)

Tarjima

①

법 제114조제7항에서 "대통령령으로 정하는 사유"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우를 말한다. <개정 2005.2.19, 2009.2.4, 2010.2.18, 2010.12.30, 2015.2.3, 2016.2.17, 2016.8.31, 2022.1.21>

1. 양도 또는 취득당시의 실지거래가액의 확인을 위하여 필요한 장부ㆍ매매계약서ㆍ영수증 기타 증빙서류가 없거나 그 중요한 부분이 미비된 경우
2. 장부ㆍ매매계약서ㆍ영수증 기타 증빙서류의 내용이 매매사례가액, 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가법인등(이하 이 조에서 "감정평가법인등"이라 한다)이 평가한 감정가액 등에 비추어 거짓임이 명백한 경우

"Prezident farmoni bilan belgilangan sabablar" deganda qonunning 114-moddasi 7-bandida ko'rsatilgan quyidagi holatlardan biri tushuniladi. <2005.2.19, 2009.2.4, 2010.2.18, 2010.12.30, 2015.2.3, 2016.2.17, 2016.8.31, 2022.1.21 o'zgartirilgan> 1. Sotish yoki sotib olish vaqtida haqiqiy bitim qiymatini tasdiqlash uchun zarur bo'lgan kitoblar, bitim shartnomalari, kvitansiyalar va boshqa tasdiqlovchi hujjatlarning mavjud emasligi yoki ularning muhim qismlarining etarli emasligi. 2. Kitoblar, bitim shartnomalari, kvitansiyalar va boshqa tasdiqlovchi hujjatlarning mazmuni, sotish savdo narxi, "Baholash va baholovchilar to'g'risidagi qonun" ga muvofiq baholash kompaniyalari (ushbu moddada "baholash kompaniyalari" deb ataladi) tomonidan baholangan baholangan qiymatlar va boshqalar bilan solishtirganda yolg'on ekanligi aniq bo'lgan holatlar.

②

법 제114조제7항에서 "대통령령으로 정하는 방법에 따라 환산한 가액"이란 다음 각 호의 방법에 따라 환산한 가액을 말한다. <개정 2000.12.29, 2001.12.31, 2002.12.30, 2003.12.30, 2005.8.5, 2005.12.31, 2008.2.22, 2010.2.18, 2017.2.3, 2020.2.11, 2022.2.15, 2024.12.31>

1. 법 제94조제1항제3호에 따른 주식등이나 같은 항 제4호에 따른 기타자산의 경우에는 다음 산식에 의하여 계산한 가액<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=22010726" alt="img22010726" >┌────────────────────────────┐│ 양도당시의 실지거래가액, 제3 × 취득당시의 기준 ││ 항제1호의 매매사례가액 또는 시가 ││ 동항제2호의 감정가액 ──────────││ 양도당시의 기준 ││ 시가 │└────────────────────────────┘</img>
2. 법 제94조제1항제1호 및 제2호가목에 따른 토지ㆍ건물 및 부동산을 취득할 수 있는 권리의 경우에는 다음 계산식에 따른 금액. 이 경우 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 개별주택가격 및 공동주택가격(이들에 부수되는 토지의 가격을 포함한다)이 최초로 공시되기 이전에 취득한 주택과 부수토지를 함께 양도하는 경우에는 다음 계산식 중 취득당시의 기준시가를 제164조제7항에 따라 계산한 가액으로 한다.<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=22010780" alt="img22010780" >┌──────────────────────────────────────┐│ 양도당시의 실지거래가액, 제3 × 취득당시의 기준시가 ││ 항제1호의 매매사례가액 또는 ────────────────────││ 동항 제2호의 감정가액 양도당시의 기준시가 (제164조제8항의 ││ 규정에 해당하는 경우에는 동항의 규정 ││ 에 의한 양도당시의 기준시가 │└──────────────────────────────────────┘</img>

"Prezident farmoni bilan belgilangan usulda konvertatsiya qilingan qiymat" deganda qonunning 114-moddasi 7-bandida ko'rsatilgan quyidagi usullar bo'yicha konvertatsiya qilingan qiymat tushuniladi. <2000.12.29, 2001.12.31, 2002.12.30, 2003.12.30, 2005.8.5, 2005.12.31, 2008.2.22, 2010.2.18, 2017.2.3, 2020.2.11, 2022.2.15, 2024.12.31 o'zgartirilgan> 1. Qonunning 94-moddasi 1-bandi 3-bo'limiga muvofiq aksiyalar va boshqalar yoki shu bandning 4-bo'limiga muvofiq boshqa aktivlar uchun quyidagi formulada hisoblab chiqarilgan qiymat <img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=22010726" alt="img22010726"> ┌────────────────────────────┐ │ Sotish vaqtidagi haqiqiy bitim qiymati, 3-modda 1-bandidagi sotish savdo narxi yoki shu bandning 2-bo'limidagi baholangan qiymat × Sotib olish vaqtidagi standart narx ────────── Sotish vaqtidagi standart narx └────────────────────────────┘ 2. Qonunning 94-moddasi 1-bandi 1-bo'limi va 2-bo'limi "a" kichik bandiga muvofiq yer, bino va ko'chmas mulkni sotib olish huquqlari uchun quyidagi hisoblash formulasi bo'yicha miqdor. Bunday holda, agar "Ko'chmas mulk narxini belgilash to'g'risidagi qonun" ga muvofiq yakka turar-joy narxi va umumiy turar-joy narxi (ularga tegishli yer narxini o'z ichiga oladi) birinchi marta e'lon qilinishidan oldin sotib olingan uy va unga tegishli yer birgalikda sotilsa, quyidagi hisoblash formulasida sotib olish vaqtidagi standart narx 164-modda 7-bandiga muvofiq hisoblangan qiymat sifatida qabul qilinadi. <img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=22010780" alt="img22010780"> ┌──────────────────────────────────────┐ │ Sotish vaqtidagi haqiqiy bitim qiymati, 3-modda 1-bandidagi sotish savdo narxi yoki shu bandning 2-bo'limidagi baholangan qiymat × Sotib olish vaqtidagi standart narx ──────────────────── Sotish vaqtidagi standart narx (164-modda 8-bandi qoidalariga nisbatan qo'llanilganda, shu band qoidalariga muvofiq sotish vaqtidagi standart narx) └──────────────────────────────────────┘

③

법 제114조제7항에 따라 양도가액 또는 취득가액을 추계결정 또는 경정하는 경우에는 다음 각 호의 방법을 순차적으로 적용(신주인수권의 경우에는 제3호를 적용하지 않는다)하여 산정한 가액에 따른다. 다만, 제1호에 따른 매매사례가액 또는 제2호에 따른 감정가액이 제98조제1항에 따른 특수관계인과의 거래에 따른 가액 등으로서 객관적으로 부당하다고 인정되는 경우에는 해당 가액을 적용하지 않는다. <개정 2005.12.31, 2008.2.22, 2009.2.4, 2012.2.2, 2013.2.15, 2015.2.3, 2020.2.11, 2022.1.21>

1. 양도일 또는 취득일 전후 각 3개월 이내에 해당 자산(주권상장법인의 주식등은 제외한다)과 동일성 또는 유사성이 있는 자산의 매매사례가 있는 경우 그 가액
2. 양도일 또는 취득일 전후 각 3개월 이내에 해당 자산(주식등을 제외한다)에 대하여 둘 이상의 감정평가법인등이 평가한 것으로서 신빙성이 있는 것으로 인정되는 감정가액(감정평가기준일이 양도일 또는 취득일 전후 각 3개월 이내인 것에 한정한다)이 있는 경우에는 그 감정가액의 평균액. 다만, 기준시가가 10억원 이하인 자산(주식등은 제외한다)의 경우에는 양도일 또는 취득일 전후 각 3개월 이내에 하나의 감정평가법인등이 평가한 것으로서 신빙성이 있는 것으로 인정되는 경우 그 감정가액(감정평가기준일이 양도일 또는 취득일 전후 각 3개월 이내인 것에 한정한다)으로 한다.
3. 제2항의 규정에 의하여 환산한 취득가액
4. 기준시가

Qonunning 114-moddasi 7-bandiga muvofiq sotish qiymati yoki sotib olish qiymati chakish hisobi yoki o'zgartirilganda, quyidagi usullardan ketma-ket foydalangan holda (yangi aksiyalar olish huquqi uchun 3-usul qo'llanilmaydi) hisoblangan qiymat qo'llaniladi. Biroq, 1-bo'limdagi sotish savdo narxi yoki 2-bo'limdagi baholangan qiymat, agar 98-modda 1-bandiga muvofiq maxsus aloqador shaxslar bilan bitimdan kelib chiqqan qiymat kabi ob'ektiv ravishda nomaqbul deb topilsa, ushbu qiymat qo'llanilmaydi. <2005.12.31, 2008.2.22, 2009.2.4, 2012.2.2, 2013.2.15, 2015.2.3, 2020.2.11, 2022.1.21 o'zgartirilgan> 1. Sotish yoki sotib olish sanasidan oldin va keyin 3 oy ichida ushbu aktiv (aksiyalari birjada ro'yxatlangan kompaniyalarning aksiyalaridan tashqari) bilan bir xil yoki o'xshash bo'lgan aktivning sotish savdo misoli mavjud bo'lsa, ushbu qiymat. 2. Sotish yoki sotib olish sanasidan oldin va keyin 3 oy ichida ushbu aktiv (aksiyalardan tashqari) uchun ikkita yoki undan ortiq baholash kompaniyalari tomonidan baholangan va ishonchli deb topilgan baholangan qiymatlar (baholash bazasi sanasi sotish yoki sotib olish sanasidan oldin va keyin 3 oy ichida bo'lishi sharti bilan) mavjud bo'lsa, ushbu baholangan qiymatlarning o'rtacha miqdori. Biroq, agar standart narxi 1 milliard von yoki undan kam bo'lgan aktiv (aksiyalardan tashqari) uchun sotish yoki sotib olish sanasidan oldin va keyin 3 oy ichida bitta baholash kompaniyasi tomonidan baholangan va ishonchli deb topilgan bo'lsa, ushbu baholangan qiymat (baholash bazasi sanasi sotish yoki sotib olish sanasidan oldin va keyin 3 oy ichida bo'lishi sharti bilan) qo'llaniladi. 3. 2-bandga muvofiq konvertatsiya qilingan sotib olish qiymati. 4. Standart narx.

④

법률 제4803호 「소득세법개정법률」 부칙 제8조에서 정하는 날(이하 "의제취득일"이라 한다)전에 취득한 자산(상속 또는 증여받은 자산을 포함한다)에 대하여 제3항제1호부터 제3호까지의 규정을 적용할 때에 의제취득일 현재의 취득가액은 다음 각 호의 가액 중 많은 것으로 한다. <개정 2005.2.19, 2009.2.4>

1. 의제취득일 현재 제3항제1호 내지 제3호의 규정에 의한 가액
2. 취득 당시 실지거래가액이나 제3항제1호 및 제2호에 따른 가액이 확인되는 경우로서 해당 자산의 실지거래가액이나 제3항제1호 및 제2호에 따른 가액과 그 가액에 취득일부터 의제취득일의 직전일까지의 보유기간동안의 생산자물가상승률을 곱하여 계산한 금액을 합산한가액

"Da'vo qilingan sotib olish sanasi" deb ataladigan sanadan (keyinchalik "da'vo qilingan sotib olish sanasi" deb ataladi) oldin sotib olingan aktivlar (meros qilib olingan yoki hadya qilingan aktivlar kiradi) uchun 3-band 1-dan 3-gacha bo'lgan bandlarini qo'llashda, da'vo qilingan sotib olish sanasidagi sotib olish qiymati quyidagi qiymatlardan kattasi hisoblanadi. <2005.2.19, 2009.2.4 o'zgartirilgan> 1. Da'vo qilingan sotib olish sanasidagi 3-band 1-dan 3-gacha bo'lgan bandlar bo'yicha qiymat. 2. Sotib olish vaqtida haqiqiy bitim qiymati yoki 3-band 1- va 2-bandlariga muvofiq qiymatlar aniqlangan holatlarda, ushbu aktivning haqiqiy bitim qiymati yoki 3-band 1- va 2-bandlariga muvofiq qiymatlar va ushbu qiymatlarga sotib olishdan da'vo qilingan sotib olish sanasigacha bo'lgan davrdagi ishlab chiqaruvchi narxlarining o'sish sur'atini ko'paytirish orqali hisoblangan miqdorning yig'indisi.

⑤

국세청장은 주소지 관할세무서장 또는 지방국세청장이 양도소득금액을 결정 또는 경정함에 있어서 필요하다고 인정하는 때에는 재정경제부령이 정하는 바에 따라 부동산의 감정ㆍ평가에 관한 학식과 경험이 풍부한 자에게 자문하여 그 결정 또는 경정에 공정성을 기하게 할 수 있다. <개정 2008.2.29, 2025.12.30>

Agar Milliy soliq xizmati bosh boshqarmasi, manzili bo'yicha soliq idorasi boshlig'i yoki mintaqaviy soliq boshqarmasi boshlig'i sotishdan olinadigan daromadni belgilash yoki o'zgartirishda zarur deb hisoblasa, moliyaviy iqtisodiyot va moliya vazirligi buyrug'i asosida ko'chmas mulkni baholash va baholash bo'yicha boy bilim va tajribaga ega bo'lgan shaxsga maslahat berishi mumkin, bu esa belgilash yoki o'zgartirishni adolatli bo'lishini ta'minlaydi. <2008.2.29, 2025.12.30 o'zgartirilgan>

Tarjima

Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.

Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.