소득세법
MD 89 (Olib tashlanadigan daromad solig'idan ozod qilinadigan daromadlar)
제89조 비과세 양도소득
- Vazirlik
- 재정경제부
- Kuchga kirgan
- 2026-01-01
- Moddalar
- 259
다음 각 호의 소득에 대해서는 양도소득에 대한 소득세(이하 "양도소득세"라 한다)를 과세하지 아니한다. <개정 2014.1.1, 2016.12.20, 2018.12.31, 2020.8.18, 2021.12.8>
1. 파산선고에 의한 처분으로 발생하는 소득
2. 대통령령으로 정하는 경우에 해당하는 농지의 교환 또는 분합(分合)으로 발생하는 소득
3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 주택(주택 및 이에 딸린 토지의 양도 당시 실지거래가액의 합계액이 12억원을 초과하는 고가주택은 제외한다)과 이에 딸린 토지로서 건물이 정착된 면적에 지역별로 대통령령으로 정하는 배율을 곱하여 산정한 면적 이내의 토지(이하 이 조에서 "주택부수토지"라 한다)의 양도로 발생하는 소득
- 가. 1세대가 1주택을 보유하는 경우로서 대통령령으로 정하는 요건을 충족하는 주택
- 나. 1세대가 1주택을 양도하기 전에 다른 주택을 대체취득하거나 상속, 동거봉양, 혼인 등으로 인하여 2주택 이상을 보유하는 경우로서 대통령령으로 정하는 주택
4. 조합원입주권을 1개 보유한 1세대[「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따른 관리처분계획의 인가일 및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조에 따른 사업시행계획인가일(인가일 전에 기존주택이 철거되는 때에는 기존주택의 철거일) 현재 제3호가목에 해당하는 기존주택을 소유하는 세대]가 다음 각 목의 어느 하나의 요건을 충족하여 양도하는 경우 해당 조합원입주권을 양도하여 발생하는 소득. 다만, 해당 조합원입주권의 양도 당시 실지거래가액이 12억원을 초과하는 경우에는 양도소득세를 과세한다.
- 가. 양도일 현재 다른 주택 또는 분양권을 보유하지 아니할 것
- 나. 양도일 현재 1조합원입주권 외에 1주택을 보유한 경우(분양권을 보유하지 아니하는 경우로 한정한다)로서 해당 1주택을 취득한 날부터 3년 이내에 해당 조합원입주권을 양도할 것(3년 이내에 양도하지 못하는 경우로서 대통령령으로 정하는 사유에 해당하는 경우를 포함한다)
5. 「지적재조사에 관한 특별법」 제18조에 따른 경계의 확정으로 지적공부상의 면적이 감소되어 같은 법 제20조에 따라 지급받는 조정금
Quyidagi har bir bandda keltirilgan daromadlar bo'yicha olib tashlanadigan daromad solig'i (bundan buyon "olib tashlanadigan daromad solig'i" deb yuritiladi) undirilmaydi. <2014.1.1, 2016.12.20, 2018.12.31, 2020.8.18, 2021.12.8 o'zgartirilgan> 1. Bankrotlik to'g'risidagi qaror natijasida yuzaga keladigan daromadlar 2. Prezident farmonida belgilangan hollarda dehqonchilik yerlarining ayirboshlanishi yoki birlashtirilishi (qo'shilishi) natijasida yuzaga keladigan daromadlar 3. Quyidagi kichik bandlardan biriga to'g'ri keladigan uy-joy (uy-joy va unga tegishli yer uchastkalarining olib tashlanish vaqtida haqiqiy savdo narxi yig'indisi 1,2 milliard vonndan oshadigan qimmat uy-joylar bundan mustasno) va unga tegishli yer uchastkalarining olib tashlanishidan yuzaga keladigan daromadlar, bu yer uchastkalari qurilishlar joylashgan maydonga hududiy Prezident farmonida belgilangan ko'paytmani ko'paytirish orqali hisoblangan maydonga teng bo'lgan hududda bo'ladi (bundan buyon ushbu moddada "uy-joyga tegishli yer uchastkasi" deb yuritiladi). a. Bir oila bir uy-joyga ega bo'lgan holda, Prezident farmonida belgilangan talablarga javob beradigan uy-joy. b. Bir oila bir uy-joyini olib tashlashdan oldin boshqa uy-joyni almashtirish yoki meros, oila a'zolarini qo'llab-quvvatlash, nikoh va boshqa sabablarga ko'ra ikkita yoki undan ortiq uy-joyga ega bo'lgan holda, Prezident farmonida belgilangan uy-joylar. 4. Bir uy-joy huquqi egasi bo'lgan bir oila ["Shahar va uy-joy qurilishi muhofazasi to'g'risidagi qonun" 74-moddasi bo'yicha boshqaruv rejasini tasdiqlash sanasi va "Bo'sh uylar va kichik miqyosdagi uy-joy qurilishini rivojlantirish to'g'risidagi qonun" 29-moddasi bo'yicha qurilishni amalga oshirish rejasini tasdiqlash sanasi (tasdiqlash sanasidan oldin mavjud uy-joy buzib tashlangan taqdirda, mavjud uy-joyni buzib tashlash sanasi) holatida 3-band a kichik bandiga to'g'ri keladigan mavjud uy-joyga ega bo'lgan oila] quyidagi kichik bandlardan biriga javob beradigan talablarni bajarib, olib tashlasa, shu uy-joy huquqi egasi bo'lgan uyni olib tashlashdan yuzaga keladigan daromad. Biroq, uy-joy huquqi egasi bo'lgan uyni olib tashlash vaqtida haqiqiy savdo narxi 1,2 milliard vonndan oshgan taqdirda, olib tashlanadigan daromad solig'i undiriladi. a. Olib tashlash sanasida boshqa uy-joy yoki sotuv huquqiga ega bo'lmaslik. b. Olib tashlash sanasida 1 ta uy-joy huquqi egasi bo'lgan uydan tashqari 1 ta uy-joyga ega bo'lgan holda (sotuv huquqiga ega bo'lmagan taqdirda) va shu 1 ta uy-joyni sotib olgan kundan boshlab 3 yil ichida shu uy-joy huquqi egasi bo'lgan uyni olib tashlash (3 yil ichida olib tashlanmagan taqdirda, Prezident farmonida belgilangan sabablarga to'g'ri keladigan holatlar bundan mustasno). 5. "Kadastrni qayta ko'rib chiqish to'g'risidagi maxsus qonun" 18-moddasi bo'yicha chegaralarni belgilash natijasida kadastr registridagi maydon kamayganligi sababli, shu qonunning 20-moddasi bo'yicha olingan kompensatsiya puli.
1세대가 주택(주택부수토지를 포함한다. 이하 이 조에서 같다)과 조합원입주권 또는 분양권을 보유하다가 그 주택을 양도하는 경우에는 제1항에도 불구하고 같은 항 제3호를 적용하지 아니한다. 다만, 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 재건축사업 또는 재개발사업, 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업 또는 소규모재개발사업의 시행기간 중 거주를 위하여 주택을 취득하는 경우나 그 밖의 부득이한 사유로서 대통령령으로 정하는 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2016.12.20, 2017.2.8, 2020.8.18, 2021.12.8>
Bir oila uy-joy (uy-joyga tegishli yer uchastkasini ham o'z ichiga oladi. Bundan buyon ushbu moddada shunday deyiladi) va uy-joy huquqiga ega bo'lgan uyni yoki sotuv huquqini olib tashlab, shu uy-joyini olib tashlasa, 1-bandga qaramasdan, shu bandning 3-bandi qo'llanilmaydi. Biroq, "Shahar va uy-joy qurilishi muhofazasi to'g'risidagi qonun" bo'yicha qayta qurish yoki rekonstruksiya qilish, "Bo'sh uylar va kichik miqyosdagi uy-joy qurilishini rivojlantirish to'g'risidagi qonun" bo'yicha o'z-o'zini rivojlantirish, kichik ko'lamli qurilish, kichik rekonstruksiya qilish yoki kichik rekonstruksiya qilish loyihalarini amalga oshirish davrida yashash uchun uy-joy sotib olish yoki boshqa uzrli sabablar tufayli Prezident farmonida belgilangan hollarda bu istisno qilinadi. <2016.12.20, 2017.2.8, 2020.8.18, 2021.12.8 o'zgartirilgan>
실지거래가액의 계산 및 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <신설 2021.12.8>
Haqiqiy savdo narxini hisoblash va boshqa zarur masalalar Prezident farmonida belgilanadi. <2021.12.8 qo'shilgan>
Tarjima
Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.
Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.