조세특례제한법
97-9-yilning 9-moddasi (Loyihaviy ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyasining moddiy hissadorlariga soliq imtiyozlari)
제97조의9 프로젝트 부동산투자회사의 현물출자자에 대한 과세특례
- Vazirlik
- 재정경제부
- Kuchga kirgan
- 2026-09-18
- Moddalar
- 362
내국인이 「부동산투자회사법」 제26조의4제1항에 따른 프로젝트 부동산투자회사(이하 이 조에서 "프로젝트 부동산투자회사"라 한다)의 설립 신고가 수리된 날부터 5년 이내에 해당 프로젝트 부동산투자회사에 「소득세법」 제94조제1항제1호에 따른 토지 또는 건물을 2028년 12월 31일까지 현물출자함으로써 발생하는 양도차익에 상당하는 금액에 대해서는 대통령령으로 정하는 바에 따라 그 내국인이 현물출자로 취득한 주식을 처분할 때까지 양도소득세의 납부 또는 법인세의 과세를 이연받을 수 있다.
Mahalliy rezident tomonidan "Ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyalari to‘g‘risidagi qonun"ning 26-4-moddasi 1-bandiga muvofiq loyihaviy ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyasi (keyingi o‘rinlarda ushbu moddada "loyihaviy ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyasi" deb yuritiladi)ning tashkil etilishi to‘g‘risidagi xabarnoma qabul qilingan kundan boshlab 5 yil ichida ushbu loyihaviy ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyasiga "Daromad solig‘i to‘g‘risidagi qonun"ning 94-moddasi 1-bandi 1-kichik bandiga muvofiq yer yoki bino 2028-yil 31-dekabrgacha moddiy hissasi sifatida kiritilganda yuzaga keladigan sotuv qiymatining farqiga teng bo‘lgan summaga nisbatan Prezident Farmoni bilan belgilangan tartibda, ushbu mahalliy rezident tomonidan moddiy hissadorlik orqali olingan aksiyalarni sotgan paytgacha bo‘lgan muddatga sotuv qiymatining farqidan olinadigan soliqni to‘lash yoki korporativ soliqni keyinga qoldirish mumkin.
제1항을 적용받은 내국인이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하게 되는 경우에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 거주자의 경우에는 해당 사유 발생일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내(제4호에 따른 증여의 경우에는 3개월 이내, 같은 호에 따른 상속의 경우에는 6개월 이내)에 이연받은 양도소득세를 납부하여야 하며, 내국법인의 경우에는 해당 사유가 발생한 사업연도의 소득금액을 계산할 때 과세를 이연받은 금액을 익금에 산입하여야 한다.
1. 현물출자의 대가로 받은 주식의 일부 또는 전부를 처분하는 경우(제4호에 따라 거주자가 증여하거나 거주자의 사망으로 상속이 이루어짐에 따라 처분하는 경우는 제외한다)
2. 현물출자를 받은 프로젝트 부동산투자회사가 「부동산투자회사법」 제44조에 따라 해산하는 경우. 다만, 같은 법 제43조에 따른 합병으로 해산하는 경우로서 「법인세법」 제44조제2항 각 호의 요건을 모두 갖추어 합병하는 경우는 제외하며, 해당 합병법인을 제1항에 따라 현물출자를 받은 프로젝트 부동산투자회사로 보아 이 조를 적용한다.
3. 현물출자를 받은 프로젝트 부동산투자회사가 「부동산투자회사법」 제14조의8제2항을 위반하여 영업인가를 받거나 등록을 한 날부터 5년 이내에 발행하는 주식 총수의 100분의 30 이상을 일반의 청약에 제공하지 아니한 경우. 다만, 같은 조 제3항에 해당하여 주식을 일반의 청약에 제공하지 아니한 경우는 제외한다.
4. 제1항을 적용받은 거주자가 현물출자의 대가로 받은 주식의 일부 또는 전부를 증여하거나 거주자의 사망으로 해당 주식에 대한 상속이 이루어지는 경우
1-bandni qo‘llagan mahalliy rezident quyidagi bandlardan biriga muvofiq bo‘lgan holatlarda, Prezident Farmoni bilan belgilangan tartibda, rezidentlar uchun ushbu holat yuzaga kelgan oyning oxirgi kunidan boshlab 2 oy ichida (4-banddagi hadya holati uchun 3 oy ichida, shu banddagi meros holati uchun 6 oy ichida) keyinga qoldirilgan sotuv qiymati farqidan olinadigan soliqni to‘lashi kerak, mahalliy kompaniya uchun esa ushbu holat yuzaga kelgan biznes yilining daromad summasini hisoblashda soliqni keyinga qoldirilgan summasi daromadga kiritiladi. 1. Moddiy hissadorlik evaziga olingan aksiyalarning bir qismini yoki hammasini sotish (4-band bo‘yicha rezident tomonidan hadya qilingan yoki rezidentning vafoti natijasida meros qolganligi sababli sotish bundan mustasno). 2. Moddiy hissadorlikni qabul qilgan loyihaviy ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyasining "Ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyalari to‘g‘risidagi qonun"ning 44-moddasi bo‘yicha tugatilishi. Biroq, shu qonunning 43-moddasi bo‘yicha qo‘shilish natijasida tugatilishi holatlari, agar "Korporativ soliq to‘g‘risidagi qonun"ning 44-moddasi 2-bandidagi bandlar talablariga to‘liq javob bersa, bundan mustasno bo‘lib, ushbu qo‘shilgan kompaniyaga 1-band bo‘yicha moddiy hissadorlikni qabul qilgan loyihaviy ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyasi sifatida ushbu modda qo‘llaniladi. 3. Moddiy hissadorlikni qabul qilgan loyihaviy ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyasining "Ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyalari to‘g‘risidagi qonun"ning 14-8-moddasi 2-bandini buzgan holda faoliyat uchun ruxsatnoma olgan yoki ro‘yxatdan o‘tgan kundan boshlab 5 yil ichida chiqarilgan aksiyalarning umumiy sonining 100 foizidan 30 foizini jamoatchilikka taklif qilishga taqdim etmaganligi holati. Biroq, shu moddaning 3-bandiga muvofiq aksiyalarni jamoatchilikka taklif qilmagan holat bundan mustasno. 4. 1-bandni qo‘llagan rezidentning moddiy hissadorlik evaziga olingan aksiyalarning bir qismini yoki hammasini hadya qilishi yoki rezidentning vafoti natijasida ushbu aksiyalarga nisbatan merosning amalga oshishi.
내국인이 제2항에 따라 양도소득세를 납부하거나 과세를 이연받은 금액을 익금에 산입하는 경우로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 계산한 이자상당가산액을 양도소득세 또는 해당 사업연도의 법인세 납부금액에 더하여 납부하여야 하며, 해당 세액은 「소득세법」 제106조ㆍ제111조 또는 「법인세법」 제64조에 따라 납부하여야 할 세액으로 본다.
1. 내국인이 프로젝트 부동산투자회사가 「부동산투자회사법」 제14조의8제2항에 따른 공모를 하기 전에 현물출자의 대가로 받은 주식을 처분한 경우. 다만, 같은 조 제3항에 해당하여 주식을 일반의 청약에 제공하지 아니할 수 있는 경우는 제외한다.
2. 현물출자를 받은 프로젝트 부동산투자회사가 「부동산투자회사법」 제44조제6호에 따른 사유로 해산한 경우
3. 제2항제3호에 해당하는 경우
Mahalliy rezidentning 2-band bo‘yicha sotuv qiymati farqidan olinadigan soliqni to‘lashi yoki soliqni keyinga qoldirilgan summasini daromadga kiritishi holatida, quyidagi bandlardan biriga muvofiq bo‘lgan holatlarda Prezident Farmoni bilan belgilangan tartibda hisoblangan foizga teng qo‘shimcha to‘lovni sotuv qiymati farqidan olinadigan soliq yoki ushbu biznes yilidagi korporativ soliq to‘loviga qo‘shib to‘lashi kerak, ushbu soliq esa "Daromad solig‘i to‘g‘risidagi qonun"ning 106-moddasi, 111-moddasi yoki "Korporativ soliq to‘g‘risidagi qonun"ning 64-moddasi bo‘yicha to‘lanishi kerak bo‘lgan soliq hisoblanadi. 1. Mahalliy rezidentning loyihaviy ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyasining "Ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyalari to‘g‘risidagi qonun"ning 14-8-moddasi 2-bandiga muvofiq ommaviy taklifdan oldin moddiy hissadorlik evaziga olingan aksiyalarni sotganligi holati. Biroq, shu moddaning 3-bandiga muvofiq aksiyalarni jamoatchilikka taklif qilish majbur emas bo‘lgan holat bundan mustasno. 2. Moddiy hissadorlikni qabul qilgan loyihaviy ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyasining "Ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyalari to‘g‘risidagi qonun"ning 44-moddasi 6-bandiga muvofiq sabablarga ko‘ra tugatilishi. 3. 2-bandning 3-kichik bandiga to‘g‘ri keladigan holat.
제1항에 따라 과세특례를 적용받으려는 자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 과세특례의 적용을 신청하여야 한다.
1-band bo‘yicha soliq imtiyozlaridan foydalanmoqchi bo‘lganlar Prezident Farmoni bilan belgilangan tartibda soliq imtiyozlaridan foydalanish uchun ariza berishi kerak.
제1항에 따라 현물출자를 받은 프로젝트 부동산투자회사는 대통령령으로 정하는 바에 따라 프로젝트 부동산투자회사의 현물출자자에 대한 과세특례의 적용을 위하여 필요한 서류를 제출하여야 한다.
1-band bo‘yicha moddiy hissadorlikni qabul qilgan loyihaviy ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyasi Prezident Farmoni bilan belgilangan tartibda loyihaviy ko‘chmas mulk investitsiya kompaniyasining moddiy hissadorlariga soliq imtiyozlaridan foydalanish uchun zarur bo‘lgan hujjatlarni taqdim etishi kerak.
제1항부터 제5항까지를 적용할 때 양도차익의 계산, 납부를 이연받은 양도소득세의 납부 방법, 과세를 이연받은 양도차익의 익금산입 방법, 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
1-banddan 5-bandgacha bo‘lgan bandlarni qo‘llashda sotuv qiymati farqining hisoblanishi, to‘lovni keyinga qoldirilgan sotuv qiymati farqidan olinadigan soliqni to‘lash usuli, soliqni keyinga qoldirilgan sotuv qiymati farqining daromadga kiritish usuli hamda boshqa zaruriy masalalar Prezident Farmoni bilan belgilanadi.
Tarjima
Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.
Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.