조세특례제한법
Article 121-34 (Tax Special Treatment for Enterprises Relocating to Opportunity Development Special Zones)
제121조의34 기회발전특구로 이전하는 기업에 대한 과세특례
- Ministry
- 재정경제부
- In force
- 2026-01-01
- Articles
- 362
수도권에서 3년(중소기업은 2년) 이상 계속하여 사업을 한 내국인이 기회발전특구로 이전하기 위하여 수도권에 있는 대통령령으로 정하는 사업용 부동산(이하 이 조에서 "종전사업용부동산"이라 한다)을 2026년 12월 31일까지 양도하는 경우 종전사업용부동산의 양도에 따른 양도차익 중 대통령령으로 정하는 바에 따라 계산한 금액(이하 이 조에서 "양도차익상당액"이라 한다)에 대해서는 다음 각 호의 방법에 따라 익금에 산입하지 아니하거나 양도소득세를 과세이연받을 수 있다.
1. 법인: 양도차익상당액을 해당 사업연도의 소득금액을 계산할 때 익금에 산입하지 아니하는 방법. 이 경우 해당 금액은 기회발전특구에 있는 사업용 부동산(이하 이 조에서 "신규사업용부동산"이라 한다) 처분일이 속하는 사업연도의 소득금액을 계산할 때 익금에 산입하여야 한다.
2. 거주자: 양도차익상당액에 대한 양도소득세를 양도일이 속하는 해당 연도의 양도소득세 과세표준 확정신고기한까지 납부하여야 할 양도소득세로 보지 아니하는 방법. 이 경우 해당 세액은 신규사업용부동산 처분일이 속하는 해당 연도에 납부하여야 한다.
Where a domestic resident who has been conducting business continuously for 3 years (2 years for small and medium-sized enterprises) or more in the Seoul Metropolitan Area transfers business real estate located in the Seoul Metropolitan Area, as prescribed by Presidential Decree (hereinafter referred to as "former business real estate" in this Article), by December 31, 2026, for the purpose of relocating to an Opportunity Development Special Zone, the amount calculated in accordance with Presidential Decree (hereinafter referred to as "amount equivalent to capital gains" in this Article) among the capital gains from the transfer of former business real estate may be excluded from gross income or the imposition of capital gains tax may be deferred, according to the following methods: 1. Corporations: Method of excluding the amount equivalent to capital gains from gross income when calculating the income amount for the relevant business year. In this case, the amount shall be included in gross income when calculating the income amount for the business year in which the disposal date of business real estate located in the Opportunity Development Special Zone (hereinafter referred to as "new business real estate" in this Article) falls. 2. Residents: Method of not treating the capital gains tax on the amount equivalent to capital gains as capital gains tax to be paid by the deadline for confirming the capital gains tax return for the year in which the transfer date falls. In this case, the amount of tax shall be paid in the year in which the disposal date of new business real estate falls.
제1항이 적용되는 기회발전특구로의 이전은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우로 한다.
1. 신규사업용부동산을 취득하여 사업을 개시한 날부터 2년 이내에 종전사업용부동산을 양도하는 경우
2. 종전사업용부동산을 양도한 날부터 3년 이내에 신규사업용부동산을 취득하여 사업을 개시하는 경우
Relocation to an Opportunity Development Special Zone to which paragraph ① applies shall be deemed to occur in either of the following cases: 1. Where former business real estate is transferred within 2 years from the date of acquiring new business real estate and commencing business. 2. Where new business real estate is acquired and business is commenced within 3 years from the date of transferring former business real estate.
제1항을 적용받은 내국인이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 그 사유가 발생한 날이 속하는 사업연도의 소득금액을 계산할 때 대통령령으로 정하는 바에 따라 계산한 금액을 익금에 산입하거나 양도소득세로 납부하여야 한다. 이 경우 익금에 산입할 금액 또는 납부할 세액에 관하여는 제33조제3항 후단을 준용한다.
1. 신규사업용부동산을 취득하여 사업을 개시한 날부터 3년 이내에 그 사업을 폐지하거나 법인이 해산한 경우
2. 제2항에 따라 사업용 부동산을 기회발전특구로 이전하지 아니한 경우
3. 대통령령으로 정하는 바에 따라 사업을 이전하지 아니하였다고 인정되는 경우
Where a domestic resident who has been subject to paragraph ① falls under any of the following cases, the amount calculated in accordance with Presidential Decree shall be included in gross income or paid as capital gains tax when calculating the income amount for the business year in which the reason occurs. In this case, the latter part of Article 33 (3) shall apply mutatis mutandis to the amount to be included in gross income or the tax amount to be paid. 1. Where business is discontinued or a corporation is dissolved within 3 years from the date of acquiring new business real estate and commencing business. 2. Where business real estate is not relocated to an Opportunity Development Special Zone under paragraph ②. 3. Where it is recognized that business has not been relocated as prescribed by Presidential Decree.
제1항부터 제3항까지를 적용하는 경우 양도차익상당액의 계산 및 그 산입방법, 사업 폐지 등에 관한 판단기준, 양도차익명세서의 제출 및 그 밖의 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
When applying paragraphs ① through ③, the calculation of the amount equivalent to capital gains and the method of its inclusion, the criteria for judging the discontinuation of business, etc., and the submission of a statement of capital gains and other necessary matters shall be prescribed by Presidential Decree.
Translation
Machine translation. The Korean text is authoritative.
Statute text is reproduced from 법제처 국가법령정보센터. This is information, not legal advice.