조세특례제한법
Article 96-2 (Tax Reduction for Long-Term Commercial Building Lease Business Operators)
제96조의2 상가건물 장기 임대사업자에 대한 세액감면
- Ministry
- 재정경제부
- In force
- 2026-01-01
- Articles
- 362
해당 과세연도의 부동산임대업에서 발생하는 수입금액(과세기간이 1년 미만인 과세연도의 수입금액은 1년으로 환산한 총수입금액을 말한다)이 7천5백만원 이하인 내국인이 2021년 12월 31일 이전에 끝나는 과세연도까지 다음 각 호의 요건을 모두 충족하는 임대사업(이하 이 조에서 "상가건물임대사업"이라 한다)을 하는 경우에는 해당 과세연도의 상가건물임대사업에서 발생한 소득에 대한 소득세 또는 법인세의 100분의 5에 상당하는 세액을 감면한다.
1. 「상가건물 임대차보호법」 제2조제1항에 따른 상가건물을 「소득세법」 제168조 및 「부가가치세법」 제8조에 따라 사업자등록을 한 개인사업자(이하 이 조에서 "임차인"이라 한다)에게 대통령령으로 정하는 바에 따라 영업용 사용을 목적으로 임대할 것
2. 해당 과세연도 개시일 현재 동일한 임차인에게 계속하여 임대한 기간이 5년을 초과할 것
3. 동일한 임차인에 대한 해당 과세연도 종료일 이전 2년간의 연평균 임대료 인상률이 「상가건물 임대차보호법」 제11조제1항에 따른 차임 또는 보증금의 증액 청구기준 이내에서 대통령령으로 정하는 비율 이내일 것
Where a resident whose income from real estate lease business in the relevant tax year (for a tax year less than one year, the total income converted to one year) is 75 million won or less, operates a lease business that satisfies all of the following requirements for tax years ending by December 31, 2021 (hereinafter referred to as "commercial building lease business" in this Article), the tax amount equivalent to 5 percent of the income from the commercial building lease business in the relevant tax year shall be reduced. 1. Lease commercial buildings, as defined in Article 2(1) of the 「Act on the Guarantee of Lease of Commercial Buildings」, for the purpose of business use to a sole proprietor who has registered their business in accordance with Article 168 of the 「Income Tax Act」 and Article 8 of the 「Value-Added Tax Act」 (hereinafter referred to as "lessee" in this Article), in accordance with the Enforcement Decree. 2. The period of continuous lease to the same lessee as of the beginning of the relevant tax year shall exceed 5 years. 3. The annual average rate of increase in rent for the relevant tax year for the same lessee shall be within the rate prescribed by the Enforcement Decree, within the criteria for requesting an increase in rent or security deposit as provided in Article 11(1) of the 「Act on the Guarantee of Lease of Commercial Buildings」.
제1항에 따라 소득세 또는 법인세를 감면받으려는 자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 세액의 감면을 신청하여야 한다.
A person who intends to receive a tax reduction for income tax or corporate tax under Paragraph ① shall apply for the tax reduction in accordance with the Enforcement Decree.
제1항을 적용할 때 임대한 기간 및 연평균 임대료 인상률의 계산방법, 세액감면의 신청, 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
When applying Paragraph ①, the method of calculating the lease period and the annual average rate of increase in rent, the application for tax reduction, and other necessary matters shall be prescribed by the Enforcement Decree.
Translation
Machine translation. The Korean text is authoritative.
Statute text is reproduced from 법제처 국가법령정보센터. This is information, not legal advice.