BOB. 96-2 (Aholi uchun mo'ljallangan uylar uzoq muddatli ijaraga beruvchilarga soliq imtiyozlari)

제96조의2 상가건물 장기 임대사업자에 대한 세액감면

Vazirlik: 재정경제부
Kuchga kirgan: 2026-01-01
Moddalar: 362

Asl nusxa (koreyscha)

Tarjima

①

해당 과세연도의 부동산임대업에서 발생하는 수입금액(과세기간이 1년 미만인 과세연도의 수입금액은 1년으로 환산한 총수입금액을 말한다)이 7천5백만원 이하인 내국인이 2021년 12월 31일 이전에 끝나는 과세연도까지 다음 각 호의 요건을 모두 충족하는 임대사업(이하 이 조에서 "상가건물임대사업"이라 한다)을 하는 경우에는 해당 과세연도의 상가건물임대사업에서 발생한 소득에 대한 소득세 또는 법인세의 100분의 5에 상당하는 세액을 감면한다.

1. 「상가건물 임대차보호법」 제2조제1항에 따른 상가건물을 「소득세법」 제168조 및 「부가가치세법」 제8조에 따라 사업자등록을 한 개인사업자(이하 이 조에서 "임차인"이라 한다)에게 대통령령으로 정하는 바에 따라 영업용 사용을 목적으로 임대할 것
2. 해당 과세연도 개시일 현재 동일한 임차인에게 계속하여 임대한 기간이 5년을 초과할 것
3. 동일한 임차인에 대한 해당 과세연도 종료일 이전 2년간의 연평균 임대료 인상률이 「상가건물 임대차보호법」 제11조제1항에 따른 차임 또는 보증금의 증액 청구기준 이내에서 대통령령으로 정하는 비율 이내일 것

Agar soliq davrida ko'chmas mulkni ijaraga berishdan olingan daromad (agar soliq davri bir yildan kam bo'lsa, bir yildan oshgan jami daromad tushuniladi) 75 million von va undan oshmagan mahalliy rezident 2021-yil 31-dekabrgacha tugaydigan soliq davriga qadar quyidagi shartlarga javob beradigan ijara biznesini (ushbu bobda keyingi o'rinlarda "kommersial bino ijara biznesi" deb yuritiladi) amalga oshirsa, ushbu soliq davrida kommersial bino ijara biznesidan olingan daromadga soliq yoki korporativ soliqning 5 foiziga teng bo'lgan miqdorda imtiyoz beriladi. 1. "Kommersial binolarni ijaraga berish to'g'risidagi qonun"ning 2-moddasi 1-bandiga muvofiq kommersial binolarni "Daromad solig'i to'g'risidagi qonun"ning 168-moddasi va "Qo'shimcha qiymat solig'i to'g'risidagi qonun"ning 8-moddasiga muvofiq biznes ro'yxatidan o'tgan jismoniy shaxslarga (ushbu bobda keyingi o'rinlarda "ijarachilar" deb yuritiladi) prezident farmoni bilan belgilangan tartibda tijoriy maqsadlarda ijaraga berish; 2. Ushbu soliq davri boshlanishidan oldingi bir xil ijarachiga ijaraga berilgan muddat 5 yildan oshishi; 3. Bir xil ijarachi uchun ushbu soliq davri oxiridan oldingi 2 yildagi o'rtacha yillik ijara haqi oshishining "Kommersial binolarni ijaraga berish to'g'risidagi qonun"ning 11-moddasi 1-bandida ko'rsatilgan ijara haqi yoki garov summasini oshirish talablari doirasida prezident farmoni bilan belgilangan stavkadan oshmasligi;

②

제1항에 따라 소득세 또는 법인세를 감면받으려는 자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 세액의 감면을 신청하여야 한다.

1-bandga muvofiq daromad solig'i yoki korporativ soliq imtiyozlarini olmoqchi bo'lgan shaxslar prezident farmoni bilan belgilangan tartibda soliq imtiyozlarini so'rashlari kerak.

③

제1항을 적용할 때 임대한 기간 및 연평균 임대료 인상률의 계산방법, 세액감면의 신청, 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

1-bandni qo'llashda ijaraga berilgan muddat va o'rtacha yillik ijara haqi oshishining hisoblash usuli, soliq imtiyozlarini so'rash va boshqa zarur masalalar prezident farmoni bilan belgilanadi.

Tarjima

Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.

Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.