Статья 96-2 (Льготы по налогам для лиц, занимающихся долгосрочной арендой коммерческой недвижимости)

Если физическое лицо-резидент, чей доход от деятельности по сдаче недвижимости в аренду за соответствующий налоговый период (доход за налоговый период продолжительностью менее одного года пересчитывается на один год) не превышает 75 миллионов вон, занимается арендным бизнесом, который отвечает всем условиям, указанным в следующих пунктах, до конца налогового периода, заканчивающегося 31 декабря 2021 года (далее в настоящей статье "бизнес по аренде коммерческой недвижимости"), то предоставляется налоговая льгота в размере 5% подоходного налога или корпоративного налога, относящегося к доходу, полученному от бизнеса по аренде коммерческой недвижимости за соответствующий налоговый период. 1. Аренда коммерческих зданий, как это определено в пункте 1 статьи 2 Закона о защите арендаторов коммерческих зданий, индивидуальным предпринимателем (далее в настоящей статье "арендатор"), зарегистрированным в соответствии со статьей 168 Налогового закона о подоходном налоге и статьей 8 Закона о налоге на добавленную стоимость, с целью использования в коммерческих целях, в соответствии с порядком, установленным Указом Президента. 2. Срок непрерывной аренды одному и тому же арендатору на начало соответствующего налогового периода превышает 5 лет. 3. Среднегодовой темп роста арендной платы за соответствующий налоговый период, предшествующий дате окончания соответствующего налогового периода, не превышает процент, установленный Указом Президента, в пределах 기준 증액 청구 (критериев требования повышения) арендной платы или залога, как это определено в пункте 1 статьи 11 Закона о защите арендаторов коммерческих зданий.

При применении пункта 1 порядок расчета срока аренды и среднегодового темпа роста арендной платы, подача заявления на налоговую льготу, а также другие необходимые вопросы устанавливаются Указом Президента.