조세특례제한법
Article 99-7 (Tax Special Provisions for Rent Deposit Loans)
제99조의7 목돈 안드는 전세에 대한 과세특례
- Ministry
- 재정경제부
- In force
- 2026-01-01
- Articles
- 362
거주자가 각 호의 요건을 모두 갖춘 방식으로 주택을 임대하고 2015년 12월 31일까지 해당 차입금 이자를 지급하였을 때에는 해당 과세기간에 지급한 이자상환액의 100분의 40에 해당하는 금액을 그 과세기간의 종합소득금액에서 공제한다. 다만, 그 금액이 연 300만원을 초과하는 경우에는 연 300만원으로 한다.
1. 거주자가 보유주택을 임대하면서 그 주택에 저당권을 설정하고 거주자를 채무자로 하여 「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 금융회사등(이하 이 조에서 "금융회사등"이라 한다)으로부터 전세보증금을 차입할 것
2. 해당 주택의 임차인이 계약일 현재 대통령령으로 정하는 무주택세대의 세대주이면서 직전 연도 연간 총소득의 합계액(배우자의 소득을 포함한다)이 6천만원 이하일 것
3. 해당 주택의 전세보증금 총액이 2억원(수도권은 3억원) 이하이면서, 제1호에 따른 차입금이 3천만원(수도권은 5천만원) 이하일 것
4. 「주택임대차보호법」 제3조의2제2항에 따른 임대차계약증서의 입주일(계약을 갱신한 경우에는 갱신일을 말한다)과 주민등록표 등본의 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 차입할 것
5. 해당 주택의 임차인이 제1호에 따른 전세보증금의 이자상환액을 지급하여야 할 금융회사등에 직접 지급하는 방식으로 할 것
6. 임차인의 임대차계약증서에 따른 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 같을 것
Where a resident leases a house in a manner that meets all the requirements of each subparagraph and pays interest on the borrowed funds until December 31, 2015, an amount equivalent to 40 percent of the interest repayment amount paid during the relevant taxable period shall be deducted from the comprehensive income amount of the relevant taxable period. Provided, however, that if such amount exceeds 3 million won per year, it shall be limited to 3 million won per year. 1. The resident leases a house they own, places a mortgage on the house, and borrows funds from a financial company, etc., as defined in Article 2(1) of the 「Act on Real Name Financial Transactions and Guarantees of Secrecy」 (hereinafter referred to as "Financial Company, etc." in this Article), with the resident as the debtor, to secure the lease deposit. 2. The tenant of the house is the head of a household without a house, as determined by Presidential Decree as of the contract date, and the total amount of annual income for the preceding year (including the spouse's income) is 60 million won or less. 3. The total amount of the lease deposit for the house is 200 million won (300 million won for the Seoul Metropolitan Area), and the borrowed amount under subparagraph 1 is 30 million won (50 million won for the Seoul Metropolitan Area) or less. 4. The borrowing shall be made within three months before or after the earlier of the move-in date specified in the lease agreement under Article 3-2(2) of the 「Housing Lease Protection Act」 (in the case of contract renewal, the renewal date) and the resident registration date on the copy of the resident registration card. 5. The tenant of the house shall pay the interest repayment amount of the lease deposit directly to the financial company, etc., under subparagraph 1. 6. The address on the tenant's lease agreement shall be the same as the address on the copy of the resident registration card.
제1항제1호에 따른 전세보증금 또는 같은 항 제5호에 따른 이자상환액에 대해서는 2015년 12월 31일까지 소득세를 과세하지 아니한다.
Income tax shall not be imposed on the lease deposit under subparagraph 1 of paragraph (1) or the interest repayment amount under subparagraph 5 of the same paragraph until December 31, 2015.
Translation
Machine translation. The Korean text is authoritative.
Statute text is reproduced from 법제처 국가법령정보센터. This is information, not legal advice.