Shartnoma pul talab qilmaydigan ijara uchun soliq imtiyozlari to'g'risidagi 99-modda 7-qism

제99조의7 목돈 안드는 전세에 대한 과세특례

Vazirlik: 재정경제부
Kuchga kirgan: 2026-01-01
Moddalar: 362

Asl nusxa (koreyscha)

Tarjima

①

거주자가 각 호의 요건을 모두 갖춘 방식으로 주택을 임대하고 2015년 12월 31일까지 해당 차입금 이자를 지급하였을 때에는 해당 과세기간에 지급한 이자상환액의 100분의 40에 해당하는 금액을 그 과세기간의 종합소득금액에서 공제한다. 다만, 그 금액이 연 300만원을 초과하는 경우에는 연 300만원으로 한다.

1. 거주자가 보유주택을 임대하면서 그 주택에 저당권을 설정하고 거주자를 채무자로 하여 「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 금융회사등(이하 이 조에서 "금융회사등"이라 한다)으로부터 전세보증금을 차입할 것
2. 해당 주택의 임차인이 계약일 현재 대통령령으로 정하는 무주택세대의 세대주이면서 직전 연도 연간 총소득의 합계액(배우자의 소득을 포함한다)이 6천만원 이하일 것
3. 해당 주택의 전세보증금 총액이 2억원(수도권은 3억원) 이하이면서, 제1호에 따른 차입금이 3천만원(수도권은 5천만원) 이하일 것
4. 「주택임대차보호법」 제3조의2제2항에 따른 임대차계약증서의 입주일(계약을 갱신한 경우에는 갱신일을 말한다)과 주민등록표 등본의 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 차입할 것
5. 해당 주택의 임차인이 제1호에 따른 전세보증금의 이자상환액을 지급하여야 할 금융회사등에 직접 지급하는 방식으로 할 것
6. 임차인의 임대차계약증서에 따른 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 같을 것

Yashovchi shaxs quyidagi har bir bandda ko'rsatilgan talablarning barchasiga javob beradigan usulda uy-joyni ijaraga bergan va 2015-yil 31-dekabrga qadar olingan qarzning foizlarini to'lagan taqdirda, o'sha soliq davrida to'langan foiz to'lovlarining 100 dagi 40 qismi o'sha soliq davrining umumiy daromadidan chegirib tashlanadi. Biroq, ushbu miqdor yiliga 3 million vonni oshib ketsa, yiliga 3 million von qilib belgilanadi. 1. Yashovchi shaxs o'z mulkidagi uyni ijaraga bergan holda, ushbu uyda ipoteka huquqini o'rnatishi va yashovchi shaxsni qarzdor sifatida tan olgan holda, «Moliya vositachilari va maxfiylikni himoya qilish to'g'risidagi qonun»ning 2-moddasi 1-bandida ko'rsatilgan moliya kompaniyalari va boshqalardan (ushbu moddada keyinchalik "moliya kompaniyalari va boshqalar" deb yuritiladi) ijara majburiyatining pulini qarzga olish. 2. Ushbu uyning ijara shartnomasini imzolagan paytda Prezident farmonida belgilangan uysiz oila boshlig'i bo'lgan va o'tgan yildagi umumiy yillik daromadining yig'indisi (xotin-xizmatchining daromadini ham hisobga olgan holda) 60 million vonni oshmaydigan bo'lishi. 3. Ushbu uyning ijara majburiyatining umumiy puli 200 million vonni (poytaxt hududida 300 million von) oshmaydigan bo'lishi va 1-bandda ko'rsatilgan qarzning puli 30 million von (poytaxt hududida 50 million von) oshmaydigan bo'lishi. 4. «Uy-joy ijarasi to'g'risidagi qonun»ning 3-moddasi 2-bandiga muvofiq ijara shartnomasidagi ko'chmas mulkga ko'chib o'tish sanasi (shartnomani uzaytirilgan bo'lsa, uzaytirish sanasi) va yashovchi shaxs guvohnomasining ro'yxatdan o'tish sanasi ichida eng tez kunidan boshlab oldin va keyin 3 oy ichida qarzga olish. 5. Ushbu uyning ijara shartnomasini imzolagan shaxs 1-bandda ko'rsatilgan ijara majburiyatining puli bo'yicha foiz to'lovlarini to'lashi kerak bo'lgan moliya kompaniyalari va boshqalariga to'g'ridan-to'g'ri to'lash usulida amalga oshirilishi. 6. Ijarachining ijara shartnomasiga muvofiq manzili va yashovchi shaxs guvohnomasining ro'yxatdan o'tish manzili bir xil bo'lishi.

②

제1항제1호에 따른 전세보증금 또는 같은 항 제5호에 따른 이자상환액에 대해서는 2015년 12월 31일까지 소득세를 과세하지 아니한다.

1-band 1-kichik bandida ko'rsatilgan ijara majburiyatining puli yoki xuddi shunday band 5-kichik bandida ko'rsatilgan foiz to'lovlari bo'yicha 2015-yil 31-dekabrga qadar daromad solig'i undirilmaydi.

Tarjima

Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.

Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.