상가건물 임대차보호법
Статья 2 (Сфера применения)
제2조 적용범위
- Ведомство
- 법무부
- Действует с
- 2026-05-12
- Статьи
- 33
이 법은 상가건물(제3조제1항에 따른 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다)에 대하여 적용한다. 다만, 제14조의2에 따른 상가건물임대차위원회의 심의를 거쳐 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 그러하지 아니하다. <개정 2020.7.31>
Настоящий Закон применяется к договорам аренды коммерческой недвижимости (под коммерческой недвижимостью понимается здание, являющееся объектом регистрации предпринимательской деятельности в соответствии с пунктом 1 статьи 3), включая случаи, когда основная часть арендованного объекта используется в коммерческих целях. Однако это не относится к договорам аренды, превышающим размер гарантийного депозита, установленный указом Президента после рассмотрения Комиссией по аренде коммерческой недвижимости в соответствии со статьей 14-2. <Изменено 2020.7.31>
제1항 단서에 따른 보증금액을 정할 때에는 해당 지역의 경제 여건 및 임대차 목적물의 규모 등을 고려하여 지역별로 구분하여 규정하되, 보증금 외에 차임이 있는 경우에는 그 차임액에 「은행법」에 따른 은행의 대출금리 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 비율을 곱하여 환산한 금액을 포함하여야 한다. <개정 2010.5.17>
При определении размера гарантийного депозита в соответствии с подпунктом 1 пункта 1, следует учитывать экономические условия в соответствующем регионе, размер арендованного объекта и другие факторы, с разделением по регионам. Однако, если помимо гарантийного депозита имеется арендная плата, необходимо включить сумму, рассчитанную путем умножения суммы арендной платы на коэффициент, установленный указом Президента с учетом процентных ставок по кредитам банков в соответствии с Законом о банках. <Изменено 2010.5.17>
제1항 단서에도 불구하고 제3조, 제10조제1항, 제2항, 제3항 본문, 제10조의2부터 제10조의9까지의 규정, 제11조의2 및 제19조는 제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여도 적용한다. <신설 2013.8.13, 2015.5.13, 2020.9.29, 2022.1.4>
Несмотря на подпункт 1 пункта 1, положения статей 3, 1 пункта 1 статьи 10, пунктов 2 и 3 статьи 10, статей с 10-2 по 10-9, статьи 11-2 и статьи 19 применяются также к договорам аренды, превышающим размер гарантийного депозита, указанный в подпункте 1 пункта 1. <Введено 2013.8.13, изменено 2015.5.13, 2020.9.29, 2022.1.4>
Перевод
Машинный перевод. Приоритет имеет корейский текст.
Текст закона воспроизведён из 법제처 국가법령정보센터. Это информация, а не юридическая консультация.