조세특례제한법
Статья 55-2 (Налоговые льготы для инвестиционных компаний по управлению недвижимостью и т.п.)
제55조의2 자기관리 부동산투자회사 등에 대한 과세특례
- Ведомство
- 재정경제부
- Действует с
- 2026-01-01
- Статьи
- 362
삭제 <2006.12.30>
Утратила силу <30.12.2006>
삭제 <2006.12.30>
Утратила силу <30.12.2006>
삭제 <2001.12.29>
Утратила силу <29.12.2001>
「부동산투자회사법」 제2조제1호가목에 따른 자기관리 부동산투자회사(이하 이 조에서 "자기관리 부동산투자회사"라 한다)가 2009년 12월 31일 이전에 대통령령으로 정하는 규모 이하의 주택(이하 "국민주택"이라 한다)을 신축하거나 취득 당시 입주된 사실이 없는 국민주택을 매입하여 임대업을 경영하는 경우에는 그 임대업으로부터 최초로 소득이 발생한 사업연도(임대사업 개시일부터 5년이 되는 날이 속하는 사업연도까지 그 사업에서 소득이 발생하지 아니하는 경우에는 5년이 되는 날이 속하는 사업연도)와 그 다음 사업연도 개시일부터 5년 이내에 끝나는 사업연도까지 국민주택을 임대함으로써 발생한 소득금액의 100분의 50에 상당하는 금액을 각 사업연도의 소득금액에서 공제한다. <개정 2010.1.1, 2015.12.15>
В случае, если инвестиционная компания по управлению недвижимостью, указанная в подпункте «ка» пункта 1 статьи 2 Закона об инвестиционных компаниях по управлению недвижимостью (далее в данной статье именуемая «инвестиционная компания по управлению недвижимостью»), осуществляет деятельность по сдаче в аренду путем строительства или приобретения жилых домов (далее именуемых «национальные жилые дома») размером не более установленного указом Президента до 31 декабря 2009 года, или путем приобретения национальных жилых домов, в которых на момент приобретения никто не проживал, сумма, равная 50 процентам дохода, полученного от указанной деятельности по сдаче в аренду, подлежит вычету из суммы дохода за каждый финансовый год в течение периода, начинающегося с финансового года, в котором впервые возник доход от деятельности по сдаче в аренду (если доход от предпринимательской деятельности по сдаче в аренду не возник до истечения 5 лет с даты начала деятельности по сдаче в аренду, то с финансового года, в который истекает 5 лет с даты начала деятельности по сдаче в аренду), и до истечения 5 лет с начала следующего финансового года. <Изменено 01.01.2010, 15.12.2015>
자기관리 부동산투자회사가 2021년 12월 31일 이전에 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 주택을 신축하거나 취득 당시 입주된 사실이 없는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 주택을 매입하여 임대업을 경영하는 경우에는 그 임대업으로부터 최초로 소득이 발생한 사업연도(임대사업 개시일부터 5년이 되는 날이 속하는 사업연도까지 그 사업에서 소득이 발생하지 아니하는 경우에는 5년이 되는 날이 속하는 사업연도)와 그 다음 사업연도 개시일부터 8년(제2호에 해당하는 주택의 경우에는 5년) 이내에 끝나는 사업연도까지 해당 주택을 임대함으로써 발생한 소득금액의 100분의 100에 상당하는 금액을 각 사업연도의 소득금액에서 공제한다. <신설 2011.7.25, 2013.1.1, 2015.12.15, 2018.1.16, 2018.12.24>
1. 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제4호에 따른 공공지원민간임대주택 또는 같은 법 제2조제5호에 따른 장기일반민간임대주택으로서 대통령령으로 정하는 규모 이하의 주택
2. 제1호에 해당하지 아니하는 주택으로서 대통령령으로 정하는 규모 이하의 주택
В случае, если инвестиционная компания по управлению недвижимостью осуществляет деятельность по сдаче в аренду путем строительства или приобретения жилых домов, указанных в любом из следующих пунктов (далее именуемых «жилые дома»), размером не более установленного указом Президента, или путем приобретения жилых домов, указанных в любом из следующих пунктов, в которых на момент приобретения никто не проживал, до 31 декабря 2021 года, сумма, равная 100 процентам дохода, полученного от сдачи в аренду указанных жилых домов, подлежит вычету из суммы дохода за каждый финансовый год в течение периода, начинающегося с финансового года, в котором впервые возник доход от деятельности по сдаче в аренду (если доход от предпринимательской деятельности по сдаче в аренду не возник до истечения 5 лет с даты начала деятельности по сдаче в аренду, то с финансового года, в который истекает 5 лет с даты начала деятельности по сдаче в аренду), и до истечения 8 лет (в случае жилых домов, подпадающих под пункт 2, — 5 лет) с начала следующего финансового года. <Введено 25.07.2011, Изменено 01.01.2013, 15.12.2015, 16.01.2018, 24.12.2018> 1. Жилые дома, являющиеся общественно поддерживаемыми частными жилыми домами в соответствии с пунктом 4 статьи 2 Закона о специальных мерах в отношении частных жилых домов для сдачи в аренду или долгосрочными частными жилыми домами для сдачи в аренду в соответствии с пунктом 5 той же статьи, размером не более установленного указом Президента. 2. Жилые дома, не подпадающие под пункт 1, размером не более установленного указом Президента.
제4항 및 제5항을 적용받으려는 자기관리 부동산투자회사가 소득공제를 적용받는 사업과 그 밖의 사업을 겸영하는 경우에는 「법인세법」 제113조에 따라 구분하여 경리하여야 한다. <신설 2011.7.25, 2015.12.15>
В случае, если инвестиционная компания по управлению недвижимостью, желающая применить положения пунктов 4 и 5, осуществляет наряду с деятельностью, к которой применяется льгота по подоходному налогу, и другую деятельность, она должна вести раздельный учет в соответствии со статьей 113 Закона о корпоративном налоге. <Введено 25.07.2011, Изменено 15.12.2015>
제4항 및 제5항을 적용하는 경우 소득공제금액의 계산, 소득공제의 신청 등에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <개정 2001.12.29, 2006.12.30, 2011.7.25>
При применении пунктов 4 и 5, вопросы, касающиеся расчета суммы льготы по подоходному налогу, подачи заявления на льготу по подоходному налогу и т.п., определяются указом Президента. <Изменено 29.12.2001, 30.12.2006, 25.07.2011>
Перевод
Машинный перевод. Приоритет имеет корейский текст.
Текст закона воспроизведён из 법제처 국가법령정보센터. Это информация, а не юридическая консультация.