조세특례제한법
Article 55-2 (Tax Special Cases for Self-Managed Real Estate Investment Companies, etc.)
제55조의2 자기관리 부동산투자회사 등에 대한 과세특례
- Vazirlik
- 재정경제부
- Kuchga kirgan
- 2026-09-18
- Moddalar
- 362
삭제 <2006.12.30>
Deleted <2006.12.30>
삭제 <2006.12.30>
Deleted <2006.12.30>
삭제 <2001.12.29>
Deleted <2001.12.29>
「부동산투자회사법」 제2조제1호가목에 따른 자기관리 부동산투자회사(이하 이 조에서 "자기관리 부동산투자회사"라 한다)가 2009년 12월 31일 이전에 대통령령으로 정하는 규모 이하의 주택(이하 "국민주택"이라 한다)을 신축하거나 취득 당시 입주된 사실이 없는 국민주택을 매입하여 임대업을 경영하는 경우에는 그 임대업으로부터 최초로 소득이 발생한 사업연도(임대사업 개시일부터 5년이 되는 날이 속하는 사업연도까지 그 사업에서 소득이 발생하지 아니하는 경우에는 5년이 되는 날이 속하는 사업연도)와 그 다음 사업연도 개시일부터 5년 이내에 끝나는 사업연도까지 국민주택을 임대함으로써 발생한 소득금액의 100분의 50에 상당하는 금액을 각 사업연도의 소득금액에서 공제한다. <개정 2010.1.1, 2015.12.15>
Where a self-managed real estate investment company according to Article 2 (1) (a) of the 「Real Estate Investment Company Act」 (hereinafter referred to as "self-managed real estate investment company" in this Article) operates a rental business by constructing or purchasing housing of a size less than that prescribed by Presidential Decree (hereinafter referred to as "national housing") prior to December 31, 2009, and for which there was no resident at the time of acquisition, an amount equivalent to 50 percent of the income amount generated from renting national housing for the business year in which income is first generated from the rental business (or the business year in which the fifth anniversary of the commencement of the rental business falls, if no income is generated from the business by that date), and for business years ending within 5 years from the commencement of the next business year, shall be deducted from the income amount for each business year. <Amended by 2010.1.1, 2015.12.15>
자기관리 부동산투자회사가 2021년 12월 31일 이전에 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 주택을 신축하거나 취득 당시 입주된 사실이 없는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 주택을 매입하여 임대업을 경영하는 경우에는 그 임대업으로부터 최초로 소득이 발생한 사업연도(임대사업 개시일부터 5년이 되는 날이 속하는 사업연도까지 그 사업에서 소득이 발생하지 아니하는 경우에는 5년이 되는 날이 속하는 사업연도)와 그 다음 사업연도 개시일부터 8년(제2호에 해당하는 주택의 경우에는 5년) 이내에 끝나는 사업연도까지 해당 주택을 임대함으로써 발생한 소득금액의 100분의 100에 상당하는 금액을 각 사업연도의 소득금액에서 공제한다. <신설 2011.7.25, 2013.1.1, 2015.12.15, 2018.1.16, 2018.12.24>
1. 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제4호에 따른 공공지원민간임대주택 또는 같은 법 제2조제5호에 따른 장기일반민간임대주택으로서 대통령령으로 정하는 규모 이하의 주택
2. 제1호에 해당하지 아니하는 주택으로서 대통령령으로 정하는 규모 이하의 주택
Where a self-managed real estate investment company constructs or purchases housing which falls under any of the following subparagraphs, and for which there was no resident at the time of acquisition, prior to December 31, 2021, and operates a rental business, an amount equivalent to 100 percent of the income amount generated from renting such housing for the business year in which income is first generated from the rental business (or the business year in which the fifth anniversary of the commencement of the rental business falls, if no income is generated from the business by that date), and for business years ending within 8 years (5 years in the case of housing falling under subparagraph 2) from the commencement of the next business year, shall be deducted from the income amount for each business year. <Newly established by 2011.7.25, 2013.1.1, 2015.12.15, 2018.1.16, 2018.12.24> 1. Housing of a size less than that prescribed by Presidential Decree, which is public support private rental housing according to Article 2 (4) of the 「Special Act on Private Rental Housing」 or long-term general private rental housing according to Article 2 (5) of the same Act. 2. Housing of a size less than that prescribed by Presidential Decree, which is not covered by subparagraph 1.
제4항 및 제5항을 적용받으려는 자기관리 부동산투자회사가 소득공제를 적용받는 사업과 그 밖의 사업을 겸영하는 경우에는 「법인세법」 제113조에 따라 구분하여 경리하여야 한다. <신설 2011.7.25, 2015.12.15>
Where a self-managed real estate investment company seeking to apply paragraphs 4 and 5 concurrently operates a business for which income deduction is applied and other businesses, it shall keep separate accounts in accordance with Article 113 of the 「Corporate Tax Act」. <Newly established by 2011.7.25, 2015.12.15>
제4항 및 제5항을 적용하는 경우 소득공제금액의 계산, 소득공제의 신청 등에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <개정 2001.12.29, 2006.12.30, 2011.7.25>
Matters necessary for the calculation of the income deduction amount and the application for income deduction, etc. when applying paragraphs 4 and 5 shall be prescribed by Presidential Decree. <Amended by 2001.12.29, 2006.12.30, 2011.7.25>
Tarjima
Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.
Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.