Статья 71-2 (Особый порядок налогообложения налога на прирост капитала и налога на недвижимое имущество для приобретателей жилья в районах с убылью населения)

Если домохозяйство (как указано в пункте 6 статьи 88 Закона о подоходном налоге), владеющее одной единицей жилья, одним правом на получение жилья от кооператива (как указано в пункте 9 статьи 88 Закона о подоходном налоге. Далее в данном пункте – то же самое) или одним правом на приобретение жилья (как указано в пункте 10 той же статьи. Далее в данном пункте – то же самое), приобретает одну единицу жилья, расположенную в районах, указанных в следующих пунктах, в период с 4 января 2024 года по 31 декабря 2026 года, при условии, что это жилье находится в районе с убылью населения, и его характеристики, такие как местоположение и стоимость, определяются в соответствии с Указом Президента (далее в данной статье – «жилье в районе с убылью населения»), и затем отчуждает жилье, право на получение жилья от кооператива или право на приобретение жилья, которыми оно владело до приобретения жилья в районе с убылью населения, то такое жилье в районе с убылью населения рассматривается как не являющееся собственностью данного домохозяйства, и к нему применяются положения пункта 3 или 4 статьи 89 Закона о подоходном налоге. <Изменено 23.12.2025> 1. Район с убылью населения. 2. Территория за пределами столичного региона, являющаяся районом, вызывающим обеспокоенность по поводу убыли населения, как определено в пункте 12-2 статьи 2 Закона об автономии местных органов власти и региональном сбалансированном развитии.

Налогоплательщики, желающие воспользоваться положениями пункта 2, должны подать заявление соответствующему начальнику налоговой инспекции в период с 16 по 30 сентября соответствующего года в порядке, установленном Указом Президента.