조세특례제한법
Статья 97-10 (Льготы по налогообложению земельных участков, переданных для строительства арендного жилья, приобретаемого государством)
제97조의10 공공매입임대주택 건설을 목적으로 양도한 토지에 대한 과세특례
- Ведомство
- 재정경제부
- Действует с
- 2026-01-01
- Статьи
- 362
거주자가 「공공주택 특별법」 제2조제1호의3에 따른 공공매입임대주택(이하 이 조에서 "공공매입임대주택"이라 한다)을 건설할 자[같은 법 제4조에 따른 공공주택사업자(이하 이 조에서 "공공주택사업자"라 한다)와 공공매입임대주택을 건설하여 양도하기로 약정을 체결한 자로 한정한다. 이하 이 조에서 "주택건설사업자"라 한다]에게 2027년 12월 31일까지 주택 건설을 위한 토지를 양도함으로써 발생하는 소득에 대해서는 양도소득세의 100분의 10에 상당하는 세액을 감면한다. <개정 2022.12.31, 2024.12.31>
В отношении доходов, полученных физическим лицом – резидентом при передаче до 31 декабря 2027 года земельного участка для строительства арендного жилья, приобретаемого государством (далее в настоящей статье – "арендное жилье, приобретаемое государством"), лицам, осуществляющим его строительство [ограничивается 사업никами, осуществляющими строительство государственного жилья, в соответствии со статьей 4 Закона о специальном законодательстве о государственном жилье (далее в настоящей статье – " 사업ник государственного жилья"), и лицами, заключившими договор на строительство и передачу арендного жилья, приобретаемого государством. Далее в настоящей статье – " 사업ник жилищного строительства")], освобождается от налога на прирост капитала сумма, эквивалентная 10 процентам от суммы налога. <Изменено 31.12.2022, 31.12.2024>
제1항에 따라 세액감면을 적용받으려는 사람은 대통령령으로 정하는 바에 따라 납세지 관할 세무서장에게 세액감면 신청을 하여야 한다.
Лица, желающие воспользоваться льготой по освобождению от налога в соответствии с пунктом 1, должны подать заявление о применении льготы в налоговую инспекцию, ответственную за уплату налогов, в порядке, установленном Президентским указом.
주택건설사업자가 토지를 양도받은 날(인허가 지연 등 대통령령으로 정하는 부득이한 사유로 공공매입임대주택으로 사용할 주택을 건설하여 양도하지 아니한 경우에는 해당 사유가 해소된 날)부터 3년 이내에 해당 토지에 공공매입임대주택으로 사용할 주택을 건설하여 공공주택사업자에게 양도하지 아니하는 경우 주택건설사업자는 제1항에 따라 감면된 세액에 상당하는 금액을 그 사유가 발생한 과세연도의 과세표준을 신고할 때 소득세 또는 법인세로 납부하여야 한다. <개정 2022.12.31>
В случае, если 사업ник жилищного строительства не строит и не передает арендное жилье, приобретаемое государством, для которого был получен земельный участок, в течение 3 лет со дня получения земельного участка (в случае, если строительство и передача жилья, предназначенного для использования в качестве арендного жилья, приобретаемого государством, не осуществлены по уважительным причинам, предусмотренным Президентским указом, таким как задержка разрешений, – со дня устранения такой причины) 사업ник жилищного строительства должен уплатить сумму, эквивалентную сумме, освобожденной от налога в соответствии с пунктом 1, в виде подоходного налога или налога на прибыль при декларировании налогооблагаемой базы за налоговый год, в котором возникла причина. <Изменено 31.12.2022>
제1항에 따라 감면받은 세액을 제3항에 따라 납부하는 경우에는 제63조제3항을 준용하여 이자상당가산액을 납부하여야 한다.
В случае уплаты суммы, освобожденной от налога в соответствии с пунктом 1, в соответствии с пунктом 3, должны быть уплачены проценты, эквивалентные сумме штрафа, как предусмотрено пунктом 3 статьи 63.
제1항에 따른 감면 대상 양도소득금액의 계산 및 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
Расчет суммы прироста капитала, подлежащей освобождению от налога в соответствии с пунктом 1, и другие необходимые вопросы определяются Президентским указом.
Перевод
Машинный перевод. Приоритет имеет корейский текст.
Текст закона воспроизведён из 법제처 국가법령정보센터. Это информация, а не юридическая консультация.