주택임대차보호법
3-modda (Oʻtkazish huquqi va boshqalar)
제3조 대항력 등
- Vazirlik
- 법무부
- Kuchga kirgan
- 2026-01-02
- Moddalar
- 41
임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.
Ijara, agar ijara shartnomasi roʻyxatdan oʻtmagan boʻlsa-da, ijara oluvchi tomonidan uyga kirib, fuqaro roʻyxatidan oʻtganidan keyingi kundan boshlab uchinchi shaxslarga nisbatan kuchga kiradi. Bunday holda, koʻchib oʻtish toʻgʻrisidagi ariza berilgan paytda fuqaro roʻyxatidan oʻtgan hisoblanadi.
주택도시기금을 재원으로 하여 저소득층 무주택자에게 주거생활 안정을 목적으로 전세임대주택을 지원하는 법인이 주택을 임차한 후 지방자치단체의 장 또는 그 법인이 선정한 입주자가 그 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때에는 제1항을 준용한다. 이 경우 대항력이 인정되는 법인은 대통령령으로 정한다. <개정 2015.1.6>
Davlat uy-joy jamgʻarmasi mablagʻlari hisobidan kam taʼminlangan uy-joysiz shaxslarga turar joy barqarorligini taʼminlash maqsadida ijara uylarini taqdim etishni amalga oshiruvchi yuridik shaxs uy-joyni ijaraga olgandan soʻng, agar shu uyga mahalliy hokimiyat rahbari yoki ushbu yuridik shaxs tomonidan tanlangan ijara haqi toʻlovchisi kirib, fuqaro roʻyxatidan oʻtgan boʻlsa, 1-bandi qoʻllaniladi. Bunday holda, oʻtkazish huquqi tan olingan yuridik shaxslar Prezident farmoni bilan belgilanadi. <2015.1.6 oʻzgartirilgan>
「중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업에 해당하는 법인이 소속 직원의 주거용으로 주택을 임차한 후 그 법인이 선정한 직원이 해당 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때에는 제1항을 준용한다. 임대차가 끝나기 전에 그 직원이 변경된 경우에는 그 법인이 선정한 새로운 직원이 주택을 인도받고 주민등록을 마친 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. <신설 2013.8.13>
«Kichik va oʻrta tadbirkorlik toʻgʻrisidagi qonun»ning 2-moddasiga muvofiq kichik va oʻrta tadbirkorlik subyekti hisoblangan yuridik shaxs tomonidan oʻz xodimining turar joyi sifatida uy-joyni ijaraga olganidan soʻng, agar ushbu yuridik shaxs tomonidan tanlangan xodim oʻziga tegishli uy-joyga kirib, fuqaro roʻyxatidan oʻtgan boʻlsa, 1-bandi qoʻllaniladi. Ijara shartnomasi tugamasdan turib xodim oʻzgargan taqdirda, yuridik shaxs tomonidan tanlangan yangi xodim uy-joyga kirib, fuqaro roʻyxatidan oʻtganidan keyingi kundan boshlab uchinchi shaxslarga nisbatan kuchga kiradi. <2013.8.13 yangi tahrirda kiritilgan>
임차주택의 양수인(讓受人)(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인(賃貸人)의 지위를 승계한 것으로 본다. <개정 2013.8.13>
Ijara uyining xaridori (shuningdek, ijara huquqini meros qilib olgan shaxs) ijara beruvchi maqomini meros qilib olgan hisoblanadi. <2013.8.13 oʻzgartirilgan>
이 법에 따라 임대차의 목적이 된 주택이 매매나 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항ㆍ제3항 및 같은 법 제578조를 준용한다. <개정 2013.8.13>
Agar ushbu qonun boʻyicha ijaraga berilgan uy-joy savdo yoki kimoshdi savdosi obyekti boʻlib qolsa, «Fuqarolik kodeksi»ning 575-moddasi 1 va 3-bandlari hamda ushbu kodeksning 578-moddasi qoʻllaniladi. <2013.8.13 oʻzgartirilgan>
제5항의 경우에는 동시이행의 항변권(抗辯權)에 관한 「민법」 제536조를 준용한다. <개정 2013.8.13>
5-band holatlarida «Fuqarolik kodeksi»ning 536-moddasi, yaʼni bir vaqtda bajarish majburiyatini rad etish huquqi qoʻllaniladi. <2013.8.13 oʻzgartirilgan>
Tarjima
Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.
Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.