공인중개사법
Moddiy mulkni tekshirish va tushuntirish to'g'risida
제25조 중개대상물의 확인ㆍ설명
- Vazirlik
- 국토교통부
- Kuchga kirgan
- 2026-08-28
- Moddalar
- 69
개업공인중개사는 중개를 의뢰받은 경우에는 중개가 완성되기 전에 다음 각 호의 사항을 확인하여 이를 해당 중개대상물에 관한 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인에게 성실ㆍ정확하게 설명하고, 토지대장 등본 또는 부동산종합증명서, 등기사항증명서, 신탁원부, 건축물대장 등본 등 설명의 근거자료를 제시하여야 한다. <개정 2011.4.12, 2013.7.17, 2014.1.28, 2020.6.9, 2025.8.14>
1. 해당 중개대상물의 상태ㆍ입지 및 권리관계
2. 법령의 규정에 의한 거래 또는 이용제한사항
3. 그 밖에 대통령령으로 정하는 사항
Tashkilotchi-ko'chmas mulk agenti, agar undan mulk sotish yoki ijaraga berish bo'yicha buyurtma olinsa, bitim yakunlanmasidan oldin quyidagi bandlarda ko'rsatilgan ma'lumotlarni tekshirishi va ularni ushbu moddiy mulkka egalik huquqini olishni istagan mijozga vijdonan va aniq tushuntirishi shart. Shuningdek, u tushuntirishning dalillarini, masalan, yer kadastri, ko'chmas mulkning umumiy sertifikati, ro'yxatdan o'tkazilganlik to'g'risidagi hujjat, ishonchnoma registri, bino kadastri kabilarni taqdim etishi kerak. <2011.4.12, 2013.7.17, 2014.1.28, 2020.6.9, 2025.8.14 o'zgartirilgan> 1. Ushbu moddiy mulkning holati, joylashuvi va huquqiy munosabatlari 2. Qonunchilikka muvofiq savdo yoki foydalanish cheklovlari 3. Prezident farmonida belgilangan boshqa masalalar
개업공인중개사는 제1항에 따른 확인ㆍ설명을 위하여 필요한 경우에는 중개대상물의 매도의뢰인ㆍ임대의뢰인 등에게 해당 중개대상물의 상태에 관한 자료를 요구할 수 있다. <개정 2014.1.28, 2020.6.9>
Tashkilotchi-ko'chmas mulk agenti, 1-bandda ko'rsatilgan tekshirish va tushuntirishlarni amalga oshirish uchun zarur bo'lganda, moddiy mulkni sotish yoki ijaraga berish bo'yicha buyurtma bergan shaxslardan ushbu moddiy mulkning holati haqida ma'lumotlarni so'rash huquqiga ega. <2014.1.28, 2020.6.9 o'zgartirilgan>
개업공인중개사는 중개가 완성되어 거래계약서를 작성하는 때에는 제1항에 따른 확인ㆍ설명사항을 대통령령으로 정하는 바에 따라 서면으로 작성하여 거래당사자에게 교부하고 대통령령으로 정하는 기간 동안 그 원본, 사본 또는 전자문서를 보존하여야 한다. 다만, 확인ㆍ설명사항이 「전자문서 및 전자거래 기본법」 제2조제9호에 따른 공인전자문서센터(이하 "공인전자문서센터"라 한다)에 보관된 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2014.1.28, 2018.8.14, 2020.6.9>
Tashkilotchi-ko'chmas mulk agenti, bitim yakunlanib, savdo shartnomasi tuzilganda, 1-bandda ko'rsatilgan tekshirish va tushuntirishlarni Prezident farmonida belgilangan tartibda yozma ravishda tayyorlab, bitim ishtirokchilariga taqdim etishi va Prezident farmonida ko'rsatilgan muddat davomida ularning asl nusxalarini, ko'chirma yoki elektron hujjatlarini saqlashi shart. Biroq, agar tekshirish va tushuntirish ma'lumotlari "Elektron hujjatlar va elektron savdo to'g'risidagi qonun"ning 2-moddasi 9-bandiga muvofiq tasdiqlangan elektron hujjatlar markazida (keyingi o'rinlarda "tasdiqlangan elektron hujjatlar markazi" deb yuritiladi) saqlangan bo'lsa, bu talab qo'llanilmaydi. <2014.1.28, 2018.8.14, 2020.6.9 o'zgartirilgan>
제3항에 따른 확인ㆍ설명서에는 개업공인중개사(법인인 경우에는 대표자를 말하며, 법인에 분사무소가 설치되어 있는 경우에는 분사무소의 책임자를 말한다)가 서명 및 날인하되, 해당 중개행위를 한 소속공인중개사가 있는 경우에는 소속공인중개사가 함께 서명 및 날인하여야 한다. <개정 2009.4.1, 2014.1.28, 2020.6.9>
3-bandda ko'rsatilgan tekshirish va tushuntirishlar bo'yicha hujjatga tashkilotchi-ko'chmas mulk agenti (agar u yuridik shaxs bo'lsa, uning rahbari, agar yuridik shaxsning qo'shimcha ofislari mavjud bo'lsa, qo'shimcha ofis rahbari) imzo qo'yishi va muhr bosishi kerak. Agar ushbu ko'chmas mulk bo'yicha bitim tuzish faoliyatini amalga oshirgan xodim-ko'chmas mulk agenti mavjud bo'lsa, xodim-ko'chmas mulk agenti ham imzo qo'yishi va muhr bosishi kerak. <2009.4.1, 2014.1.28, 2020.6.9 o'zgartirilgan>
Tarjima
Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.
Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.