공인중개사법
Article 25 (Confirmation and Explanation of Brokerage Object)
제25조 중개대상물의 확인ㆍ설명
- Ministry
- 국토교통부
- In force
- 2026-08-28
- Articles
- 69
개업공인중개사는 중개를 의뢰받은 경우에는 중개가 완성되기 전에 다음 각 호의 사항을 확인하여 이를 해당 중개대상물에 관한 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인에게 성실ㆍ정확하게 설명하고, 토지대장 등본 또는 부동산종합증명서, 등기사항증명서, 신탁원부, 건축물대장 등본 등 설명의 근거자료를 제시하여야 한다. <개정 2011.4.12, 2013.7.17, 2014.1.28, 2020.6.9, 2025.8.14>
1. 해당 중개대상물의 상태ㆍ입지 및 권리관계
2. 법령의 규정에 의한 거래 또는 이용제한사항
3. 그 밖에 대통령령으로 정하는 사항
When an licensed real estate agent receives a request for brokerage, before the brokerage is completed, they shall confirm the following matters and faithfully and accurately explain them to the client who intends to acquire rights to the relevant brokerage object, and present supporting documents for the explanation, such as a copy of the land register or comprehensive real estate certificate, certificate of registered matters, trust deed, copy of the building register, etc. <Amended by Act No. 11770, Apr. 12, 2011, Act No. 11924, Jul. 17, 2013, Act No. 12309, Jan. 28, 2014, Act No. 17378, Jun. 9, 2020, Act No. 18335, Aug. 14, 2025> 1. The condition, location, and rights relationship of the relevant brokerage object 2. Restrictions on transaction or use pursuant to the provisions of statutes and subordinate statutes 3. Other matters prescribed by Presidential Decree
개업공인중개사는 제1항에 따른 확인ㆍ설명을 위하여 필요한 경우에는 중개대상물의 매도의뢰인ㆍ임대의뢰인 등에게 해당 중개대상물의 상태에 관한 자료를 요구할 수 있다. <개정 2014.1.28, 2020.6.9>
A licensed real estate agent may request data on the condition of the brokerage object from the seller or lessor of the brokerage object, etc. when necessary for the confirmation and explanation under paragraph ①. <Amended by Act No. 12309, Jan. 28, 2014, Act No. 17378, Jun. 9, 2020>
개업공인중개사는 중개가 완성되어 거래계약서를 작성하는 때에는 제1항에 따른 확인ㆍ설명사항을 대통령령으로 정하는 바에 따라 서면으로 작성하여 거래당사자에게 교부하고 대통령령으로 정하는 기간 동안 그 원본, 사본 또는 전자문서를 보존하여야 한다. 다만, 확인ㆍ설명사항이 「전자문서 및 전자거래 기본법」 제2조제9호에 따른 공인전자문서센터(이하 "공인전자문서센터"라 한다)에 보관된 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2014.1.28, 2018.8.14, 2020.6.9>
When a licensed real estate agent completes the brokerage and prepares a transaction contract, they shall prepare the confirmation and explanation matters under paragraph ① in writing as prescribed by Presidential Decree, deliver them to the transaction parties, and preserve the original, copy, or electronic document for a period prescribed by Presidential Decree. Provided, That this shall not apply if the confirmation and explanation matters are stored in a certified electronic document center (hereinafter referred to as "certified electronic document center") under Article 2, item 9 of the 「Act on Promotion of Information and Communication Network Utilization and Information Protection, etc.」. <Amended by Act No. 12309, Jan. 28, 2014, Act No. 15735, Aug. 14, 2018, Act No. 17378, Jun. 9, 2020>
제3항에 따른 확인ㆍ설명서에는 개업공인중개사(법인인 경우에는 대표자를 말하며, 법인에 분사무소가 설치되어 있는 경우에는 분사무소의 책임자를 말한다)가 서명 및 날인하되, 해당 중개행위를 한 소속공인중개사가 있는 경우에는 소속공인중개사가 함께 서명 및 날인하여야 한다. <개정 2009.4.1, 2014.1.28, 2020.6.9>
The confirmation and explanation document under paragraph ③ shall be signed and sealed by the licensed real estate agent (in the case of a corporation, the representative; and in the case where a branch office is established for a corporation, the head of the branch office). If there is a licensed real estate agent who performed the relevant brokerage act, the licensed real estate agent shall also sign and seal it. <Amended by Act No. 9522, Apr. 1, 2009, Act No. 12309, Jan. 28, 2014, Act No. 17378, Jun. 9, 2020>
Translation
Machine translation. The Korean text is authoritative.
Statute text is reproduced from 법제처 국가법령정보센터. This is information, not legal advice.