15-modda (Oldindan xarid qilish)

제15조 선매

Vazirlik: 국토교통부
Kuchga kirgan: 2024-05-17
Moddalar: 36

Asl nusxa (koreyscha)

Tarjima

①

시장ㆍ군수 또는 구청장은 제11조제1항에 따른 토지거래계약에 관한 허가신청이 있는 경우 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 토지에 대하여 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 그 밖에 대통령령으로 정하는 공공기관 또는 공공단체가 그 매수를 원하는 경우에는 이들 중에서 해당 토지를 매수할 자[이하 "선매자(先買者)"라 한다]를 지정하여 그 토지를 협의 매수하게 할 수 있다.

1. 공익사업용 토지
2. 제11조제1항에 따른 토지거래계약허가를 받아 취득한 토지를 그 이용목적대로 이용하고 있지 아니한 토지

Tuman hokimi, shahar hokimi yoki tuman hokimi 11-modda 1-bandiga muvofiq yer uchastkasini sotish-sotib olish shartnomasini tuzishga ruxsat olish uchun ariza kelib tushgan taqdirda, quyidagi bandlardan biriga tegishli bo'lgan yer uchastkasi uchun davlat, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi, Koreya Yer va uy-joy korporatsiyasi, shuningdek, Prezident farmoni bilan belgilangan boshqa jamoat organlari yoki tashkilotlari uni sotib olishni istasa, ushbu yer uchastkasini sotib olish huquqiga ega bo'lgan shaxsni [keyingi "oldindan sotib oluvchi" deb yuritiladi] belgilab, ushbu yer uchastkasini kelishuv asosida sotib olishni tashkil qilishi mumkin. 1. Jamoat maqsadlarida foydalaniladigan yer uchastkalari 2. 11-modda 1-bandiga muvofiq yer uchastkasini sotish-sotib olish shartnomasini tuzishga ruxsat olib olingan va belgilangan maqsadda foydalanilmayotgan yer uchastkalari

②

시장ㆍ군수 또는 구청장은 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 토지에 대하여 토지거래계약 허가신청이 있는 경우에는 그 신청이 있는 날부터 1개월 이내에 선매자를 지정하여 토지 소유자에게 알려야 하며, 선매자는 지정 통지를 받은 날부터 1개월 이내에 그 토지 소유자와 대통령령으로 정하는 바에 따라 선매협의를 끝내야 한다.

Tuman hokimi, shahar hokimi yoki tuman hokimi 1-banddagi bandlardan biriga tegishli bo'lgan yer uchastkasi uchun yer uchastkasini sotish-sotib olish shartnomasini tuzishga ruxsat olish uchun ariza kelib tushgan taqdirda, ariza kelib tushgan kundan boshlab 1 oy ichida oldindan sotib oluvchini belgilashi va yer uchastkasi egasiga xabar berishi kerak, oldindan sotib oluvchi belgilanganligi haqidagi xabarni olgan kundan boshlab 1 oy ichida Prezident farmoni bilan belgilangan tartibda yer uchastkasi egasi bilan oldindan sotib olish bo'yicha muzokaralarni yakunlashi kerak.

③

선매자가 제1항과 제2항에 따라 토지를 매수할 때의 가격은 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따라 감정평가법인등이 감정평가한 감정가격을 기준으로 하되, 토지거래계약 허가신청서에 적힌 가격이 감정가격보다 낮은 경우에는 허가신청서에 적힌 가격으로 할 수 있다. <개정 2019.8.20, 2020.4.7>

Oldindan sotib oluvchi 1- va 2-bandlarga muvofiq yer uchastkasini sotib olayotganda narx "Baholash va baholovchilar to'g'risidagi qonun"ga muvofiq baholash kompaniyalari va boshqalar tomonidan baholangan baholangan narx asosida belgilanadi, ammo yer uchastkasini sotish-sotib olish shartnomasini tuzishga ruxsat olish uchun ariza shaklida ko'rsatilgan narx baholangan narxdan past bo'lsa, ariza shaklida ko'rsatilgan narx bo'yicha sotib olish mumkin. <2019.8.20, 2020.4.7 tomonidan o'zgartirilgan>

④

시장ㆍ군수 또는 구청장은 제2항에 따른 선매협의가 이루어지지 아니한 경우에는 지체 없이 허가 또는 불허가의 여부를 결정하여 통보하여야 한다.

Tuman hokimi, shahar hokimi yoki tuman hokimi 2-bandga muvofiq oldindan sotib olish bo'yicha muzokaralar natija bermagan taqdirda, kechiktirmasdan ruxsat berish yoki rad etish to'g'risida qaror qabul qilishi va xabar berishi kerak.

Tarjima

Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.

Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.