Moddiy mulk va shu kabilar bilan savdo qilishdan olingan daromad solig'ini ozaytirish (Umumiy foydalanishdagi loyihalar uchun)

제77조 공익사업용 토지 등에 대한 양도소득세의 감면

Vazirlik: 재정경제부
Kuchga kirgan: 2026-09-18
Moddalar: 362

Asl nusxa (koreyscha)

Tarjima

①

다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 소득으로서 해당 토지등이 속한 사업지역에 대한 사업인정고시일(사업인정고시일 전에 양도하는 경우에는 양도일)부터 소급하여 2년 이전에 취득한 토지등을 2026년 12월 31일 이전에 양도함으로써 발생하는 소득에 대해서는 양도소득세의 100분의 15[토지등의 양도대금을 대통령령으로 정하는 채권으로 받는 부분에 대해서는 100분의 20으로 하되, 「공공주택 특별법」 등 대통령령으로 정하는 법률에 따라 협의매수 또는 수용됨으로써 발생하는 소득으로서 대통령령으로 정하는 방법으로 해당 채권을 3년 이상의 만기까지 보유하기로 특약을 체결하는 경우에는 100분의 35(만기가 5년 이상인 경우에는 100분의 45)]에 상당하는 세액을 감면한다. <개정 2013.1.1, 2014.1.1, 2014.1.14, 2015.8.28, 2015.12.15, 2018.12.24, 2021.12.28, 2023.12.31, 2025.3.14>

1. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」이 적용되는 공익사업에 필요한 토지등을 그 공익사업의 시행자에게 양도함으로써 발생하는 소득
2. 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 정비구역(정비기반시설을 수반하지 아니하는 정비구역은 제외한다)의 토지등을 같은 법에 따른 사업시행자에게 양도함으로써 발생하는 소득
3. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」이나 그 밖의 법률에 따른 토지등의 수용으로 인하여 발생하는 소득

Quyidagi bandlarning biriga tegishli va mazkur mulk hamda shu kabilar joylashgan loyiha hududi bo'yicha loyiha tasdiqlanganligi to'g'risidagi xabarnoma e'lon qilingan kundan (loyihaning tasdiqlanganligi to'g'risidagi xabarnoma e'lon qilinishidan oldin sotilganda, sotilgan kun) orqaga hisoblab 2 yil ichida olingan mulk va shu kabilar 2026 yil 31 dekabrgacha sotilganligi natijasida yuzaga kelgan daromadlar uchun, moddiy mulk va shu kabilar bilan savdo qilishdan olingan daromad solig'ining 100 foizdan 15 foizi [moddiy mulk va shu kabilarning sotuvidan olingan mablag'lar Prezident farmonida belgilangan qimmatli qog'ozlar shaklida olinganda 100 foizdan 20 foizga, lekin "Davlat uy-joy qurilishi to'g'risidagi maxsus qonun" kabi Prezident farmonida belgilangan qonunlarga muvofiq muzokaralar yo'li bilan sotib olingan yoki davlat tomonidan olib qo'yilgan natijasida yuzaga kelgan daromadlar bo'yicha Prezident farmonida belgilangan usulda mazkur qimmatli qog'ozlarni 3 yillik muddatga ega bo'lgan holda saqlash to'g'risida kelishuv tuzilganda 100 foizdan 35 foizga (muddat 5 yil yoki undan ko'p bo'lganda 100 foizdan 45 foizga)] miqdorida soliq yengilligi beriladi. <2013.1.1, 2014.1.1, 2014.1.14, 2015.8.28, 2015.12.15, 2018.12.24, 2021.12.28, 2023.12.31, 2025.3.14 tahrirlangan> 1. "Umumiy foydalanishdagi loyihalar uchun mulk va shu kabilarni olish hamda kompensatsiya qilish to'g'risidagi qonun" tatbiq etiladigan umumiy foydalanishdagi loyihalar uchun zarur bo'lgan mulk va shu kabilarni mazkur umumiy foydalanishdagi loyihalar amalga oshiruvchisiga sotish natijasida yuzaga kelgan daromadlar 2. "Shahar va uy-joy muhitini rivojlantirish to'g'risidagi qonun"ga muvofiq rivojlanish hududlarining (rivojlanish infratuzilmasini o'z ichiga olmaydigan rivojlanish hududlari bundan mustasno) mulk va shu kabilarini mazkur qonunga muvofiq loyihani amalga oshiruvchisiga sotish natijasida yuzaga kelgan daromadlar 3. "Umumiy foydalanishdagi loyihalar uchun mulk va shu kabilarni olish hamda kompensatsiya qilish to'g'risidagi qonun" yoki boshqa qonunlarga muvofiq mulk va shu kabilarni davlat tomonidan olib qo'yish natijasida yuzaga kelgan daromadlar

②

거주자가 제1항제1호에 따른 공익사업의 시행자 및 같은 항 제2호에 따른 사업시행자(이하 이 조에서 "사업시행자"라 한다)로 지정되기 전의 사업자(이하 이 항에서 "지정 전 사업자"라 한다)에게 2년 이상 보유한 토지등(제1항제1호의 공익사업에 필요한 토지등 또는 같은 항 제2호에 따른 정비구역의 토지등을 말한다. 이하 이 항에서 같다)을 2015년 12월 31일 이전에 양도하고 해당 토지등을 양도한 날이 속하는 과세기간의 과세표준신고(예정신고를 포함한다)를 법정신고기한까지 한 경우로서 지정 전 사업자가 그 토지등의 양도일부터 5년 이내에 사업시행자로 지정받은 경우에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 제1항에 따른 양도소득세 감면을 받을 수 있다. 이 경우 감면할 양도소득세의 계산은 감면율 등이 변경되더라도 양도 당시 법률에 따른다. <신설 2010.12.27, 2013.1.1>

Yuridik shaxs (rezident) 1-bandning 1-kichik bandiga muvofiq umumiy foydalanishdagi loyihalarni amalga oshiruvchisi hamda shu bandning 2-kichik bandiga muvofiq loyihani amalga oshiruvchisi (ushbu moddada bundan buyon "loyiha amalga oshiruvchisi" deb yuritiladi) sifatida tayinlanishidan oldingi tadbirkorga (ushbu bandda bundan buyon "tayyorlanishdagi tadbirkor" deb yuritiladi) 2 yil muddatdan ko'p saqlangan mulk va shu kabilarni (1-bandning 1-kichik bandiga muvofiq umumiy foydalanishdagi loyihalar uchun zarur bo'lgan mulk va shu kabilar yoki shu bandning 2-kichik bandiga muvofiq rivojlanish hududidagi mulk va shu kabilar. Ushbu bandda bundan buyon bir xil ma'noda ishlatiladi) 2015 yil 31 dekabrgacha sotib yuborgan va mazkur mulk va shu kabilarni sotgan kundan keyingi soliq davri uchun soliq bazasi to'g'risidagi hisobotni (shu jumladan, muddatidan oldin topshiriladigan hisobotni) qonuniy belgilangan muddatida topshirgan, shuningdek tayyorlanishdagi tadbirkor mazkur mulk va shu kabilarni sotgan kundan boshlab 5 yil ichida loyiha amalga oshiruvchisi sifatida tayinlanganda, Prezident farmonida belgilangan tartibda 1-bandga muvofiq moddiy mulk va shu kabilar bilan savdo qilishdan olingan daromad solig'idan yengillik olishi mumkin. Bunday holda, yengillik beriladigan moddiy mulk va shu kabilar bilan savdo qilishdan olingan daromad solig'ini hisoblashda yengillik stavkasi o'zgarsa ham, sotish vaqtidagi qonunchilikka muvofiq amalga oshiriladi. <2010.12.27, 2013.1.1 qo'shilgan>

③

다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 해당 사업시행자는 제1항 또는 제2항에 따라 감면된 세액에 상당하는 금액을 그 사유가 발생한 과세연도의 과세표준신고를 할 때 소득세 또는 법인세로 납부하여야 한다. <개정 2010.12.27, 2017.2.8, 2020.6.9>

1. 제1항제1호에 따른 공익사업의 시행자가 사업시행인가 등을 받은 날부터 3년 이내에 그 공익사업을 시작하지 아니하는 경우
2. 제1항제2호에 따른 사업시행자가 대통령령으로 정하는 기한까지 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 사업시행계획인가를 받지 아니하거나 그 사업을 완료하지 아니하는 경우

Quyidagi bandlarning biriga tegishli bo'lgan hollarda, mazkur loyiha amalga oshiruvchisi 1-band yoki 2-bandga muvofiq yengillik berilgan soliq miqdoriga teng summani soliq bazasi to'g'risidagi hisobotni topshirish vaqtida daromad solig'i yoki korporativ soliq sifatida to'lashi lozim. <2010.12.27, 2017.2.8, 2020.6.9 tahrirlangan> 1. 1-bandning 1-kichik bandiga muvofiq umumiy foydalanishdagi loyihani amalga oshiruvchisi loyihani amalga oshirish ruxsatnomasini olgan kundan boshlab 3 yil ichida mazkur umumiy foydalanishdagi loyihani boshlamaganligi 2. 1-bandning 2-kichik bandiga muvofiq loyihani amalga oshiruvchisi Prezident farmonida belgilangan muddatgacha "Shahar va uy-joy muhitini rivojlantirish to'g'risidagi qonun"ga muvofiq loyihani amalga oshirish to'g'risidagi rejasiga ruxsatnoma olmaganligi yoki mazkur loyihani yakunlamaganligi

④

제1항에 따라 해당 채권을 만기까지 보유하기로 특약을 체결하고 양도소득세의 100분의 35(만기가 5년 이상인 경우에는 100분의 45)에 상당하는 세액을 감면받은 자가 그 특약을 위반하게 된 경우에는 즉시 감면받은 세액 중 양도소득세의 100분의 15(만기가 5년 이상인 경우에는 100분의 25)에 상당하는 금액을 징수한다. <개정 2010.12.27, 2014.1.1, 2018.12.24, 2025.3.14>

1-bandga muvofiq qimmatli qog'ozlarni muddatigacha saqlash to'g'risida kelishuv tuzgan va moddiy mulk va shu kabilar bilan savdo qilishdan olingan daromad solig'ining 100 foizdan 35 foiziga (muddat 5 yil yoki undan ko'p bo'lganda 100 foizdan 45 foiziga) teng soliq yengilligini olgan shaxs mazkur kelishuvni buzgan holda, darhol yengillik berilgan soliq miqdorining 100 foizdan 15 foiziga (muddat 5 yil yoki undan ko'p bo'lganda 100 foizdan 25 foiziga) teng summani undirib olinadi. <2010.12.27, 2014.1.1, 2018.12.24, 2025.3.14 tahrirlangan>

⑤

제1항제1호ㆍ제2호 또는 제2항에 따라 감면받은 세액을 제3항에 따라 납부하는 경우에는 제63조제3항의 이자 상당 가산액에 관한 규정을 준용하고 제1항에 따라 감면받은 세액을 제4항에 따라 징수하는 경우에는 제67조제7항을 준용한다. <개정 2010.12.27, 2020.12.29, 2025.12.23>

1-bandning 1-, 2-kichik bandlari yoki 2-bandga muvofiq yengillik berilgan soliqni 3-bandga muvofiq to'laganda, 63-moddaning 3-bandiga muvofiq foiz stavkasiga teng qo'shimcha haq to'g'risidagi qoidalarni qo'llaniladi va 1-bandga muvofiq yengillik berilgan soliqni 4-bandga muvofiq undirib olganda, 67-moddaning 7-bandini qo'llaniladi. <2010.12.27, 2020.12.29, 2025.12.23 tahrirlangan>

⑥

제1항제1호 또는 제2호에 따라 세액을 감면받으려면 해당 사업시행자가 대통령령으로 정하는 바에 따라 감면신청을 하여야 한다. <개정 2010.12.27>

1-bandning 1- yoki 2-kichik bandiga muvofiq soliq yengilligi olish uchun mazkur loyiha amalga oshiruvchisi Prezident farmonida belgilangan tartibda yengillik olish to'g'risida ariza topshirishi lozim. <2010.12.27 tahrirlangan>

⑦

제1항제3호에 따른 감면을 받으려는 자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 감면신청을 하여야 한다. <개정 2010.12.27>

1-bandning 3-kichik bandiga muvofiq yengillik olishni istagan shaxs Prezident farmonida belgilangan tartibda yengillik olish to'g'risida ariza topshirishi lozim. <2010.12.27 tahrirlangan>

⑧

제1항과 제4항을 적용하는 경우 채권을 만기까지 보유하기로 한 특약의 내용, 특약을 위반하였을 때 그 위반 사실을 국세청에 통보하는 방법, 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <개정 2010.12.27>

1-band va 4-bandni qo'llashda, qimmatli qog'ozlarni muddatigacha saqlash to'g'risidagi kelishuvning mazmuni, kelishuv buzilganda ushbu holatni Milliy soliq xizmatiga xabar berish usuli, shuningdek boshqa zaruriy masalalar Prezident farmonida belgilangan. <2010.12.27 tahrirlangan>

⑨

제1항 및 제2항을 적용하는 경우 상속받거나 「소득세법」 제97조의2제1항이 적용되는 증여받은 토지등은 피상속인 또는 증여자가 해당 토지등을 취득한 날을 해당 토지등의 취득일로 본다. <개정 2010.12.27, 2014.1.1>

1-band va 2-bandni qo'llashda, meros qilib olingan yoki "Daromad solig'i to'g'risidagi qonun"ning 97-moddasi 2-bandi 1-kichik bandiga muvofiq tuhfa qilingan mulk va shu kabilar bo'yicha, meros qoldirgan shaxs yoki tuhfa bergan shaxs mazkur mulk va shu kabilarni olgan kun mazkur mulk va shu kabilarni olgan kun hisoblanadi. <2010.12.27, 2014.1.1 tahrirlangan>

Tarjima

Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.

Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.