조세특례제한법
Article 77-2 (Tax Special Provisions on Capital Gains from Land Compensation in Kind)
제77조의2 대토보상에 대한 양도소득세 과세특례
- Vazirlik
- 재정경제부
- Kuchga kirgan
- 2026-01-01
- Moddalar
- 362
거주자가 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 따른 공익사업의 시행으로 해당 사업지역에 대한 사업인정고시일(사업인정고시일 전에 양도하는 경우에는 양도일)부터 소급하여 2년 이전에 취득한 토지등을 2026년 12월 31일 이전에 해당 공익사업의 시행자에게 양도함으로써 발생하는 양도차익으로서 토지등의 양도대금을 같은 법 제63조제1항 각 호 외의 부분 단서에 따라 해당 공익사업의 시행으로 조성한 토지로 보상(이하 이 조에서 "대토보상"이라 한다)받는 부분에 대해서는 대통령령으로 정하는 바에 따라 양도소득세의 100분의 40에 상당하는 세액을 감면받거나 양도소득세의 과세를 이연받을 수 있다. <개정 2013.1.1, 2014.12.23, 2015.12.15, 2018.12.24, 2019.12.31, 2021.12.28, 2023.12.31>
Where a resident transfers land, etc., acquired two years prior to the date of announcement of business approval (or the date of transfer, if transferred before the date of announcement of business approval) for a public project pursuant to the 「Act on Acquisition and Compensation of Land, etc. for Public Projects」, to the project implementer of the relevant public project by December 31, 2026, and receives compensation in the form of land created by the implementation of the relevant public project in accordance with the proviso of the main sentence of Article 63 (1) of the same Act (hereinafter referred to as "land compensation in kind" in this Article) for the transfer proceeds of the land, etc., the resident may receive a tax reduction equivalent to 40/100 of the capital gains tax, or defer the payment of capital gains tax, as prescribed by Presidential Decree. <Amended by 2013.1.1, 2014.12.23, 2015.12.15, 2018.12.24, 2019.12.31, 2021.12.28, 2023.12.31>
제1항에 따른 공익사업의 시행자는 거주자가 같은 항에 따라 양도소득세의 세액을 감면받거나 해당 과세를 이연받으려는 경우에는 대통령령으로 정하는 방법으로 대토보상 명세를 국세청에 통보하여야 한다. <개정 2024.12.31>
The project implementer of a public project pursuant to paragraph (1) shall notify the National Tax Service of the details of land compensation in kind in the method prescribed by Presidential Decree, where a resident intends to receive a tax reduction or deferral of capital gains tax under the same paragraph. <Amended by 2024.12.31>
제1항에 따라 양도소득세를 감면받거나 과세이연받은 거주자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 대통령령으로 정하는 바에 따라 감면받거나 과세이연받은 세액 및 이자 상당 가산액을 양도소득세로 납부하여야 한다. <개정 2014.12.23, 2019.12.31>
1. 대토보상받기로 한 보상금을 현금으로 받는 경우 등 대통령령으로 정하는 사유가 발생하는 경우
2. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제63조제1항 단서에 따라 토지로 보상받기로 결정된 권리를 「부동산투자회사법」에 따른 부동산투자회사에 현물출자하는 경우 등 대토보상으로 취득하는 토지에 관한 소유권이전등기의 등기원인이 대토보상으로 기재되지 아니하는 경우
A resident who has received a reduction or deferral of capital gains tax under paragraph (1) shall pay the reduced or deferred tax amount and the amount equivalent to interest as capital gains tax, as prescribed by Presidential Decree, in any of the following cases: <Amended by 2014.12.23, 2019.12.31> 1. Where circumstances prescribed by Presidential Decree occur, such as receiving the compensation for land compensation in kind in cash. 2. Where the ground for the registration of transfer of ownership of land acquired through land compensation in kind is not recorded as land compensation in kind, such as contributing in kind to a real estate investment company under the 「Real Estate Investment Company Act」, the right to receive compensation in kind as determined under the proviso of Article 63 (1) of the 「Act on Acquisition and Compensation of Land, etc. for Public Projects」.
제1항에 따른 감면이나 과세이연을 받으려는 자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 신청하여야 한다. <개정 2014.12.23>
A person who intends to receive the reduction or deferral under paragraph (1) shall apply for it in the method prescribed by Presidential Decree. <Amended by 2014.12.23>
제1항부터 제3항까지의 규정을 적용하는 경우 대토보상의 요건 및 방법, 감면받거나 과세이연받은 세액의 납부 사유 및 방법, 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <개정 2014.12.23>
For the application of paragraphs (1) through (3), the requirements and methods for land compensation in kind, the grounds and methods for paying the reduced or deferred tax, and other necessary matters shall be prescribed by Presidential Decree. <Amended by 2014.12.23>
Tarjima
Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.
Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.