Moddiy mulkdan olinadigan daromad solig'ini (yer sotuvi) kamaytirish (cheklangan rivojlanish hududlarini belgilashga bog'liq holda)

제77조의3 개발제한구역 지정에 따른 매수대상 토지등에 대한 양도소득세의 감면

Vazirlik: 재정경제부
Kuchga kirgan: 2026-09-18
Moddalar: 362

Asl nusxa (koreyscha)

Tarjima

①

「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」제3조에 따라 지정된 개발제한구역(이하 이 조에서 "개발제한구역"이라 한다) 내의 해당 토지등을 같은 법 제17조에 따른 토지매수의 청구 또는 같은 법 제20조에 따른 협의매수를 통하여 2028년 12월 31일까지 양도함으로써 발생하는 소득에 대해서는 다음 각 호에 따른 세액을 감면한다. <개정 2011.12.31, 2014.1.1, 2014.12.23, 2017.12.19, 2020.12.29, 2022.12.31, 2025.12.23>

1. 개발제한구역 지정일 이전에 해당 토지등을 취득하여 취득일부터 매수청구일 또는 협의매수일까지 해당 토지등의 소재지에서 거주하는 대통령령으로 정하는 거주자가 소유한 토지등: 양도소득세의 100분의 40에 상당하는 세액
2. 매수청구일 또는 협의매수일부터 20년 이전에 취득하여 취득일부터 매수청구일 또는 협의매수일까지 해당 토지등의 소재지에서 거주하는 대통령령으로 정하는 거주자가 소유한 토지등: 양도소득세의 100분의 25에 상당하는 세액

"Cheklangan rivojlanish hududlarini belgilash va boshqarish to'g'risidagi maxsus qonun"ning 3-moddasiga muvofiq belgilangan cheklangan rivojlanish hududlari (keyingi o'rinda ushbu moddada "cheklangan rivojlanish hududi" deb yuritiladi) doirasidagi tegishli yerlar va boshqalarni ushbu qonunning 17-moddasiga muvofiq yerlarni sotib olish talabi yoki 20-moddasiga muvofiq kelishuv asosida sotib olish yo'li bilan 2028-yil 31-dekabrga qadar sotish natijasida olingan daromadlar uchun quyidagi bandlarda ko'rsatilgan soliq miqdori kamaytiriladi. <2011.12.31, 2014.1.1, 2014.12.23, 2017.12.19, 2020.12.29, 2022.12.31, 2025.12.23 da o'zgartirilgan> 1. Cheklangan rivojlanish hududi belgilangan kundan oldin tegishli yerlar va boshqalarni sotib olgan hamda sotib olgan kundan boshlab yerlarni sotib olish talabi yoki kelishuv asosida sotib olish kunigacha ushbu yerlar va boshqalar joylashgan hududda yashagan Prezident farmoni bilan belgilangan rezidentlar tomonidan sotilgan yerlar va boshqalar: Moddiy mulkdan olinadigan daromad solig'ining (yer sotuvi) 100 foizdan 40 foiziga teng soliq miqdori. 2. Yerlarni sotib olish talabi yoki kelishuv asosida sotib olish kunidan 20 yil oldin sotib olgan hamda sotib olgan kundan boshlab yerlarni sotib olish talabi yoki kelishuv asosida sotib olish kunigacha ushbu yerlar va boshqalar joylashgan hududda yashagan Prezident farmoni bilan belgilangan rezidentlar tomonidan sotilgan yerlar va boshqalar: Moddiy mulkdan olinadigan daromad solig'ining (yer sotuvi) 100 foizdan 25 foiziga teng soliq miqdori.

②

개발제한구역에서 해제된 해당 토지등을 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 및 그 밖의 법률에 따른 협의매수 또는 수용을 통하여 2028년 12월 31일까지 양도함으로써 발생하는 소득에 대해서는 다음 각 호에 따른 세액을 감면한다. 다만, 개발제한구역 해제일부터 1년(개발제한구역 해제 이전에 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률」에 따른 경제자유구역의 지정 등 대통령령으로 정하는 지역으로 지정이 된 경우에는 5년) 이내에 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 및 그 밖의 법률에 따라 사업인정고시가 된 경우에 한정한다. <개정 2011.12.31, 2014.1.1, 2014.12.23, 2017.12.19, 2021.3.16, 2022.12.31, 2025.12.23>

1. 개발제한구역 지정일 이전에 해당 토지등을 취득하여 취득일부터 사업인정고시일까지 해당 토지등의 소재지에서 거주하는 대통령령으로 정하는 거주자가 소유한 토지등: 양도소득세의 100분의 40에 상당하는 세액
2. 사업인정고시일부터 20년 이전에 취득하여 취득일부터 사업인정고시일까지 해당 토지등의 소재지에서 거주하는 대통령령으로 정하는 거주자가 소유한 토지등: 양도소득세의 100분의 25에 상당하는 세액

Cheklangan rivojlanish hududi bekor qilingan tegishli yerlar va boshqalarni "Majburiy xizmatlar uchun yerlarni sotib olish va tovon to'lash to'g'risidagi qonun" va boshqa qonunlarga muvofiq kelishuv asosida sotib olish yoki tortib olish yo'li bilan 2028-yil 31-dekabrga qadar sotish natijasida olingan daromadlar uchun quyidagi bandlarda ko'rsatilgan soliq miqdori kamaytiriladi. Biroq, cheklangan rivojlanish hududi bekor qilingan kundan boshlab 1-yil ichida ("Cheklangan rivojlanish hududlarini belgilash va boshqarish to'g'risidagi maxsus qonun"ning 5-moddasiga muvofiq cheklangan rivojlanish hududi bekor qilinishidan oldin "Iqtisodiy erkin hududlarni belgilash va ulardan foydalanish to'g'risidagi qonun"ga muvofiq iqtisodiy erkin hudud deb belgilangan hududlar kabi Prezident farmoni bilan belgilangan hududlarga belgilangan bo'lsa, 5-yil) "Majburiy xizmatlar uchun yerlarni sotib olish va tovon to'lash to'g'risidagi qonun" va boshqa qonunlarga muvofiq loyiha tasdiqlash to'g'risidagi xabarnoma e'lon qilingan holatlar bilan cheklanadi. <2011.12.31, 2014.1.1, 2014.12.23, 2017.12.19, 2021.3.16, 2022.12.31, 2025.12.23 da o'zgartirilgan> 1. Cheklangan rivojlanish hududi belgilangan kundan oldin tegishli yerlar va boshqalarni sotib olgan hamda sotib olgan kundan boshlab loyiha tasdiqlash to'g'risidagi xabarnoma e'lon qilingan kungacha ushbu yerlar va boshqalar joylashgan hududda yashagan Prezident farmoni bilan belgilangan rezidentlar tomonidan sotilgan yerlar va boshqalar: Moddiy mulkdan olinadigan daromad solig'ining (yer sotuvi) 100 foizdan 40 foiziga teng soliq miqdori. 2. Loyiha tasdiqlash to'g'risidagi xabarnoma e'lon qilingan kundan 20 yil oldin sotib olgan hamda sotib olgan kundan boshlab loyiha tasdiqlash to'g'risidagi xabarnoma e'lon qilingan kungacha ushbu yerlar va boshqalar joylashgan hududda yashagan Prezident farmoni bilan belgilangan rezidentlar tomonidan sotilgan yerlar va boshqalar: Moddiy mulkdan olinadigan daromad solig'ining (yer sotuvi) 100 foizdan 25 foiziga teng soliq miqdori.

③

제1항 및 제2항을 적용하는 경우 상속받은 토지등은 피상속인이 해당 토지등을 취득한 날을 해당 토지등의 취득일로 본다.

1- va 2-bandlarni qo'llashda meros qilib olingan yerlar va boshqalar uchun meros qoldirgan shaxs ushbu yerlar va boshqalarni sotib olgan kun ushbu yerlar va boshqalarni sotib olgan kun hisoblanadi.

④

제1항 및 제2항을 적용할 때 감면신청, 거주기간의 계산, 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

1- va 2-bandlarni qo'llashda kamaytirishni so'rash, yashash muddatini hisoblash va boshqa zarur masalalar Prezident farmoni bilan belgilanadi.

Tarjima

Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.

Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.