MADONNA-98-2 (XUSUSIY VAQTCHA G'AYRIKO'ZILMAGAN KO'P QAVATLI UYLARNI OLISH UCHUN MOLIYAVIY SOLIQ IMTIYOZI)

제98조의2 지방 미분양주택 취득에 대한 양도소득세 등 과세특례

Vazirlik: 재정경제부
Kuchga kirgan: 2026-01-01
Moddalar: 362

Asl nusxa (koreyscha)

Tarjima

①

거주자가 2008년 11월 3일부터 2010년 12월 31일까지의 기간 중에 취득(2010년 12월 31일까지 매매계약을 체결하고 계약금을 납부한 경우를 포함한다)한 수도권 밖에 있는 대통령령으로 정하는 미분양주택(이하 이 조에서 "지방 미분양주택"이라 한다)을 양도함으로써 발생하는 소득에 대해서는 「소득세법」 제95조제2항 각 표 외의 부분 본문과 같은 법 제104조제1항제3호에도 불구하고 장기보유특별공제액 및 세율은 다음 각 호의 규정을 적용한다. <개정 2014.1.1>

1. 장기보유특별공제액: 양도차익에 「소득세법」 제95조제2항 표2에 따른 보유기간별 공제율을 곱하여 계산한 금액
2. 세율: 「소득세법」 제104조제1항제1호에 따른 세율

Fuqaro 2008 yil 11-noyabrdan 2010 yil 31-dekabrgacha bo'lgan davrda sotib olgan (2010 yil 31-dekabrgacha savdo shartnomasi tuzilib, avans to'langan holatlar ham kiradi) va poytaxt hududidan tashqarida joylashgan, Prezident farmoni bilan belgilangan, sotilmagan ko'p qavatli uyni (bundan buyon ushbu moddada "Mintaqaviy sotilmagan ko'p qavatli uy" deb yuritiladi) sotishdan olingan daromadga nisbatan, "Daromad solig'i to'g'risida"gi qonunning 95-moddasi 2-bandining jadvallar tashqarisidagi matni va shu qonunning 104-moddasi 1-bandi 3-kichik bandiga qaramasdan, quyidagi bandlar bo'yicha uzoq muddatli egalik qilish uchun maxsus chegirma miqdori va soliq stavkasi qo'llaniladi. <2014.1.1 o'zgartirilgan> 1. Uzoq muddatli egalik qilish uchun maxsus chegirma miqdori: sotishdan olingan foydaga "Daromad solig'i to'g'risida"gi qonunning 95-moddasi 2-bandi 2-jadvaliga muvofiq egalik qilish muddatiga qarab belgilanadigan chegirma foizini ko'paytirish orqali hisoblangan miqdor. 2. Soliq stavkasi: "Daromad solig'i to'g'risida"gi qonunning 104-moddasi 1-bandi 1-kichik bandiga muvofiq stavka.

②

법인이 지방 미분양주택을 양도함으로써 발생하는 소득에 대해서는 「법인세법」 제55조의2제1항제2호 및 제95조의2를 적용하지 아니한다. 다만, 미등기양도의 경우에는 그러하지 아니하다.

Yuridik shaxs mintaqaviy sotilmagan ko'p qavatli uyni sotishdan olingan daromadga nisbatan "Korporativ soliq to'g'risida"gi qonunning 55-moddasi 2-bandi 2-kichik bandi va 95-moddasi 2-kichik bandi qo'llanilmaydi. Biroq, ro'yxatdan o'tmagan sotish holatlarida bu qoida qo'llanilmaydi.

③

부동산매매업을 경영하는 거주자가 지방 미분양주택을 양도함으로써 발생하는 소득에 대한 종합소득산출세액은 「소득세법」 제64조제1항에도 불구하고 같은 법 제55조제1항에 따른 종합소득산출세액으로 한다.

Ko'chmas mulk savdosi bilan shug'ullanuvchi fuqaro mintaqaviy sotilmagan ko'p qavatli uyni sotishdan olingan daromadga nisbatan yagona soliqni hisoblash miqdori, "Daromad solig'i to'g'risida"gi qonunning 64-moddasi 1-bandiga qaramasdan, shu qonunning 55-moddasi 1-bandiga muvofiq yagona soliqni hisoblash miqdori hisoblanadi.

④

「소득세법」 제89조제1항제3호를 적용할 때 제1항을 적용받는 지방 미분양주택은 해당 거주자의 소유주택으로 보지 아니한다. <개정 2014.1.1>

"Daromad solig'i to'g'risida"gi qonunning 89-moddasi 1-bandi 3-kichik bandini qo'llashda, 1-band bo'yicha imtiyoz olingan mintaqaviy sotilmagan ko'p qavatli uy, o'sha fuqaroning mulkidagi uy sifatida qaralmaydi. <2014.1.1 o'zgartirilgan>

⑤

제1항부터 제4항까지의 규정을 적용할 때 과세표준확정신고와 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

1-4 bandlar bo'yicha qoidalarni qo'llashda, soliq bazasi tasdiqlash deklaratsiyasi va boshqa zaruriy masalalar Prezident farmoni bilan belgilanadi.

Tarjima

Mashina tarjimasi. Koreyscha matn ustuvor hisoblanadi.

Qonun matni 법제처 국가법령정보센터 dan olingan. Bu maʼlumot, yuridik maslahat emas.