상가건물 임대차보호법
Статья 14 (Защита определенной части залоговой суммы)
제14조 보증금 중 일정액의 보호
- Ведомство
- 법무부
- Действует с
- 2026-05-12
- Статьи
- 33
임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 건물에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조제1항의 요건을 갖추어야 한다.
Арендатор имеет право на первоочередное удовлетворение из определенной части залоговой суммы перед другими лицами, имеющими обеспечительные права. В этом случае арендатор должен соответствовать требованиям пункта 1 статьи 3 до внесения в реестр заявления о проведении аукциона в отношении здания.
제1항의 경우에 제5조제4항부터 제6항까지의 규정을 준용한다.
В случае, предусмотренном пунктом 1, применяются положения пунктов 4-6 статьи 5.
제1항에 따라 우선변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 임대건물가액(임대인 소유의 대지가액을 포함한다)의 2분의 1 범위에서 해당 지역의 경제 여건, 보증금 및 차임 등을 고려하여 제14조의2에 따른 상가건물임대차위원회의 심의를 거쳐 대통령령으로 정한다. <개정 2013.8.13, 2020.7.31>
Диапазон и критерии определенной части залоговой суммы, в отношении которой арендатор имеет право на первоочередное удовлетворение согласно пункту 1, определяются указом Президента после рассмотрения Комиссией по договорам аренды коммерческих зданий, предусмотренной статьей 14-2, с учетом экономических условий соответствующего региона, залоговой суммы, арендной платы и т.д. в пределах одной второй стоимости арендуемого здания (включая стоимость земельного участка, принадлежащего арендодателю). <Изменено 13.08.2013, 31.07.2020>
Перевод
Машинный перевод. Приоритет имеет корейский текст.
Текст закона воспроизведён из 법제처 국가법령정보센터. Это информация, а не юридическая консультация.